POSIZIONE: Il capannone si trova forse in una delle zone più apprezzate da un punto di vista logistico. In un perimetro di 1.5 km ci sono gli ingressi a 4 diverse entrate/uscite della tangenziale e le entrate/uscite dalle autostrade verso Milano Padova Ancona e Firenze. L'aeroporto Marconi di Bologna dista 2.5 km.
La proprietà commerciale si divide nel seguente modo:
ESTERNO: Ampio Piazzale di mattoni rossi di circa 750 mq con 8/10 posti auto. Terreno con alberi e recinzione a siepe di 3m di circa 550 mq Cancello Automatico PIANO TERRA Zona produttiva di circa 450 mq con altezza di 9 metri. Ufficio/Magazzino nuovo appena ristrutturato (Giugno 2022) di 25 mq dotato di aria condizionata Locale di circa 20 mq adibito ad uso Officina Ampia sala riunione con bagno privato ristrutturati a Maggio 2022 e di proporzioni molto generose. Sempre al piano terra è presente uno spazio di circa 18 mq adibito a spogliatoio con doppi servizi lavandino industriale di 3 metri. PRIMO PIANO 180 mq di Uffici con 2 Bagni
La proprietà si presenta in ottimo stato. La sua assoluta particolarità a differenza di praticamente quasi tutti i capannoni in vendita è lo stato in cui si trova. IL CAPANNONE E' Il capannone è praticamente nuovo moderno e non ha bisogno di alcun intervento murario elettrico o altro dotato di 2 impianti fotovoltaici. Al piano terra ci sono 4 potentissimi split per la climatizzazione caldo/freddo di ultima generazione e gli uffici ad oggi 5 al primo piano sono dotati anche essi di aria condizionata (tutti), completano il piano di ampi bagni. Anche il primo piano è praticamente nuovo appena ristrutturato. Tutto il palazzo è già cablato con fibra ed i collegamenti internet arrivano in tutte le zone sopra descritte.