Apartamento bom estado, segundo andar, Chiarbola - Ponziana, Trieste

BARE PROPRIEDADE
Localização: localizado no bairro de Chiarbola, entre a via Capodistria e a via Orsera, numa zona semiperiférica em relação ao centro da cidade, numa rua sem saída super tranquila e longe do trânsito. O transporte público é estabelecido com paradas de ônibus a cerca de 300 metros de distância. Um supermercado está localizado a poucos metros de distância, na via Pirano, e em todo caso todas as atividades comerciais estão localizadas na via Baiamonti. A dupla exposição a sul/poente e norte confere ao apartamento uma excelente luminosidade.

Condições internas e externas da casa: trata-se de um edifício construído pela entidade nacional em 1966 para trabalhadores repatriados e refugiados. Provavelmente reconstruído em suas partes externas na década de 90. Edificada em 5 pisos acima do solo e composta por 10 conjuntos habitacionais. As partes comuns, relativamente à porta e vão das escadas, encontram-se em bom estado de conservação. Prédio equipado com elevador e caldeira centralizada

Descrição do imóvel: apartamento conservado decentemente, mas considerando todos os seus acabamentos absolutamente antigos e originais face ao ano de construção. É necessária uma remodelação total que inclui também a casa de banho e todos os sistemas tecnológicos. Água quente sanitária produzida com termoacumulador eléctrico. Todos os acabamentos atuais originais: janelas duplas de madeira com persianas, piso da área de estar com cerâmica dos anos 90, piso da área de dormir com parquet de madeira original, portas alveolares originais, banheiro com janela e banheira.
Aquecimento: centralizado com termoválvulas com contador de calorias

Piso: segundo 2º com elevador
Mq. interiores: aproximadamente 85/90 + varanda de 6 m2 (4,50 x 1,30 m) + varanda de 3 m2 (3,00 x 1,00 m) + adega de 3,50 m2

Disposição interna: átrio, copa, sala de estar, corredor, dois quartos duplos + quartinho de 8 m² (3,00 x 2,70 m) + quartinho (3,00 x 1,50 m), banheiro, duas varandas, adega.
Observação: do quartinho comunicante com o banheiro, o segundo banheiro pode de fácil acesso.

Atenção: o edifício ocupou a área reservada ao estacionamento privado na estrada da ATER para 17 lugares de estacionamento delimitados com a linha amarela. Os assentos não são reservados para um lugar específico, mas para todos.
Condição de propriedade: ocupada vitalícia por duas pessoas: uma pessoa de 85 anos e outra de 76 anos, ambas completas.
Despesas comunitárias: 2.000,00 anuais para o ano de 2021
Cessão: exclusiva--ea02de8c74a7dc70e4dba784559e7c05!