Laboratório para Venda

In ottima posizione nella città, con forte passaggio pedonale e veicolare, in P.zza XXV Aprile si pone in vendita porzione di immobile al piano seminterrato sul fronte strada e a cielo libero sugli altri due lati, ampio laboratorio della superficie commerciale di mq. 420.
L'unità inserita in immobile che sarà oggetto di manutenzione straordinaria finalizzata all'efficientamento energetico come previsto dal 110%, è posizionato in zona strategica e ha una piazzetta di proprietà condominiale proprio davanti al piano terreno dùove vi è l'accesso alla porzione in vendita.
Tutte le unità ed anche quella proposta in vendita hanno accesso diretto dalla strada e nello specifico tramite una scala indipendente posta a confine con altra unità commerciale posta in vendita al piano terreno.
Altro ingresso si ha tramite scalinata posta sempre sul lato della piazzetta dove è possibile posizionare un servoscala od una piattaforma per carico e scarico o per l'accesso protetto di persone portatrici di limitate capacità motorie.
L'ambiente al suo interno è costituito da un unico locale sviluppato in pianta libera ed era utilizzato come esposizione di mobili ed ora dismesso.
L'altezza intera dei locali si attesta sui m. 3,00 e lungo il perimetro è dotato di aperture finestrate per l'illuminazione ed i ricambi d'aria.
Impiantisticamente è collegato al riscaldamento condominiale del tipo ad aria e che secondo le indicazioni sarà oggetto di efficientamento secondo le previsioni dei lavori già deliberati dal condominio per il 110%.
Allo stato attuale all'unità potrebbe essere abbinato un ulteriore spazio con destinazione commerciale di mq. 154 ( C/1 ) con vetrine su strada e che potrebbe essere unito per migliorarne l'efficienza commerciale e l'uso in funzione della tipologia lavorativa che si vorrebbe insediare.