Vila familiar via Carlo Maderno 33, Viale Aldo Moro, Ospedale Vecchio, Olbia

OlbiaVia Carlo Maderno
  • € 950.000
  • 5+
  • 325
  • 3+
  • Não
Descrição

MORADIA INDEPENDENTE PARA VENDA OLBIA

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Moradia unifamiliar localizada na zona residencial de Olbia. A moradia, de forma irregular, está rodeada por um jardim de cerca de 1.000 metros quadrados, com possibilidade de construção de piscina. Localizado numa zona calma e muito perto do centro da cidade e serviços, o imóvel dispõe de espaços amplos, excelentes também como investimento para rentabilizar. O sistema de iluminação particular, bem como o mobiliário e a distribuição dos espaços tornam esta moradia única.
A moradia oferece uma ampla sala de estar em open space com canto de leitura e lareira artificial, sala de estudo e jantar, cozinha separada, 3 quartos duplos, um master e um anexo, num total de 5 quartos e 5 casas de banho. Churrasqueira, varandas equipadas, oficina ampla, garagem e lavandaria.
Do jardim existem duas entradas, uma para peões e outra para carros com portão eléctrico. Sua forma irregular permite maior privacidade e garante frescor também graças às cortinas externas elétricas que também podem ser ajustadas confortavelmente por dentro. Grande força e invulgar por estar numa zona central da cidade, o bem de propriedade que garante água potável da mais alta qualidade durante todo o ano. Totalmente aquecido, climatizado e painel solar para água quente. Possibilidade de construir um elevador sem ter que intervir na estrutura e volume residual disponível. Também ideal para um pequeno hotel boutique.
Informações
outras características
Portão elétrico
Lareira
Taberna
Videofone
Exposição externa
Roupeiro de parede
Varanda
Terraço
Sistema de tv simples
Mobilado
Adega
Jardim privado
Janelas em vidro / madeira
Características
Referência e Data do anúncio
Villa-Olbia - 29/11/2023
contrato
Venda
tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
superfície
325 m² - Ver detalhe
quartos
5+ (5 quartos, 3 outros), 3+ casas de banho, cozinha habitável
andar
Rés-do-chão
número total de andares do prédio
3 pisos
Lugares de estacionamento
1 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Portão elétrico
Lareira
Taberna
Videofone
Exposição externa
Roupeiro de parede
Varanda
Terraço
Sistema de tv simples
Mobilado
Adega
Jardim privado
Janelas em vidro / madeira
Custos
preço
€ 950.000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
estado
Bom / Habitável
aquecimento
Centralizado, tiposistemadeaquecimento, alimentado a gasóleo
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Eficiência energética
E≥ 175 kWh/m² ano
Planta
PLN-Villa Olbia1
PLN-Villa Olbia2
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