Cervejaria - Pub para Venda

CentoVia di Renazzo
  • € 35.000
  • Não
  • 3
  • 172
  • 2
  • r/c
Anúncio atualizado em 22/12/2023
Descrição
Cent, fraz. Renazzo

Oggi ci troviamo a Renazzo, e Guercino immobiliare propone in vendita uno dei locali più iconici ( e performanti) del paese, per raggiunta età pensionistica degli attuali gestori.

Il locale gode di buonissima salute, questo successo è da attribuire agli attuali gestori che nel corso degli anni hanno selezionato accuratamente la clientela.

L'attività verrebbe ceduta comprensiva di tutti gli impianti e tutta la strumentazione per svolgere l'attività.

Completo di canna fumaria, 60 posti a sedere interni e ulteriori 60 in area estiva coperta.

Il locale è configurato come pub-birreria, ma si "trasforma" all'occasione anche in ristorante, grazie alla cucina ed alle specialità bavaresi che offre lo stesso, in abbinata alle birre spinate dal mastro birraio.

La clientela è selezionatissima ed affezionata, inoltre c'è la possibilità di incrementare ulteriormente i fatturati tornando ad aprire in orario aperitivo, infatti il locale si trova su una delle principali vie del paese e non mancano comitive di operari che si ritrovano per aperitivo a fine orario di lavoro.

Altre opportunità di incremento dei fatturati arrivano anche dalla possibilità di organizzare serate di intrattenimento con musica, ed anche tramite i campionati di freccette che riempiono il locale anche nei giorni infra settimana.

L'attività dispone inoltre sia di tavoli all'aperto, sia di un'area verandata oltre che alle sale interne.

Richiesta 35.000 + dilazioni.
Características
Referência
R4 - 19
contrato
Venda
tipologia
Actividade comercial | sem parede
superfície
172 m² - Ver detalhe
quartos
3 quartos, 2 casas de banho
andar
Rés-do-chão, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
3 pisos
Altura tectos
3,3 m
anos de actividade
20 anos
equipamento para a actividade
Incluída
montras
2 montras para o passeio, 6 m lineares
Lugares de estacionamento
30 em estacionamento compartilhado
disponibilidade
Livre
outras características
Extracção de fumos
Ventilação mecânica
Válvulas manuais
Entrada de automóveis
Com fio
Piso flutuante
Detectores de incêndio
Saída de emergência
Luzes de emergência
Sistema de alarme
Vigilância CCTV
Mobilado
Chaminé
Exposição sul, leste, oeste
Custos
preço
€ 35.000
despesas de condomínio
€ 30/mês
Eficiência energética
ano de construção
1980
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Aquecimento, de ar, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Índice de desempenho energia renovável
≥ 3,51kWh/m² ano
Desempenho energético do imóvel
invernal verão
Eficiência energética
F≥ 3,51 kWh/m² ano
Planta
Planimetria
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