Apartamento para restauro, quinto andar, Montecatini-Terme

Rif V1152 - L'Agenzia Bertini Immobiliare propone appartamento LUMINOSO, VENTILATO, Panoramico, CENTRALE di circa 80 mq al 5° di 6 piani di condominio in zona centrale a Montecatini, vicino ai servizi di qualsiasi genere.
Grazie all'altezza di piano ed all'esposizione a sud la casa risulta ventilata e molto luminosa.

INTERNAMENTE parliamo di un classico appartamento anni '70 con pavimenti in graniglia ed impianti dell'epoca. Necessita di lavori di ristrutturazione interna (porte interne + bagno + impianto elettrico + eventuale pavimenti se non piace la graniglia).
La DISPOSIZIONE degli SPAZI è OTTIMALE perchè da un lato si trova la zona giorno e dall'altro la zona notte, il tutto con spazi ampi.
C'è la possibilità di abbattere il muro divisorio tra ingresso, cucina e sala facendo un unico ambiente open space di circa 40/45 mq con accesso a balcone.

COMPOSTO da ingresso,
soggiorno con balcone,
cucina abitabile con balcone (il solito del soggiorno),
disimpegno notte,
1 ripostiglio,
1 bagno con vasca e finestra,
1 matrimoniale,
1 camera doppia.

SPESE CONDOMINIALI con acqua e riscaldamento inclusi, oltre ad amministrazione ed assicurazione condominiale, pulizie, manutenzione caldaia, manutenzione ascensore, luce e manutenzione parti comuni.
Nel consuntivo 2023 risultano essere € 1100 annuali senza riscaldamento, nel consuntivo 2022 risultano essere € 1700 annuali con riscaldamento incluso.

RICHIESTA € 79.000
CE_G

L'Agenzia Bertini Immobiliare opera sul mercato regionale ed estero seguendo i principi di chiarezza e professionalità. Il titolare, Rag. Giacomo Bertini, iscritto alla FIAIP (federazione italiana agenti immobiliari professionali) al n° 35415, ti garantirà un metodo di lavoro appreso dopo vari anni passati nelle agenzie immobiliari e nei network immobiliari della provincia di Pistoia, metodo basato sulla specificità delle esigenze di ogni singolo cliente e sulla soddisfazione dello stesso attraverso strumenti che permettono di soddisfare le singole esigenze in tempi veloci.
Collegato a vari professionisti della zona, ti potrà consigliare ed accompagnare in ogni fase del pre e post vendita attraverso figure dedicate allo scopo quali geometri, imprese edili, broker per ricerca del mutuo più adatto alle proprie esigenze, compagnie luce e gas per risparmi in bolletta, oltre che notai ed altro ancora.