Armazém para Venda

Vendesi a 5 km dall'uscita autostradale, in località Arzago Seprio (VA), un complesso industriale costruito nel 2013 in perfetto stato con impianto di recente installazione.
L'immobile è si estende su due livelli: un piano terra di mq. 4890 con altezza di 6,85 metri alla trave ed un capannone posto al primo piano di mq. 3800 con altezza alla trave di 3.80 metri, accessibile tramite una comoda ed ampia rampa per i due sensi di marcia.
Inoltro nel complesso è presente una palazzina uffici, disposta su 3 livelli per un totale di mq.1080, completa di ascensore.
Appartamento di 120 mq. più un box di 110 mq.
Totale SLP DI 10.000,00 MQ.

Caratteristiche tecniche dell' immobile : E' stato costruito nel 2013 con palificazioni dai 13/15 metri sotto terra, con pannelli prefabbricati e vetrate ben coibentate, tutte a taglio termico, quest'ultime anche con gas argon.
L'immobile altresì e completo di tutta l'impiantistica di riscaldamento ed aria condizionata, con caldaia paradigma e condizionatori con ben 6 compressori della Clivet, sia negli uffici che nelle zone produttive.
L'immobile è arredato con impianto ad aria compressa, destrificatori al piano terra, impianto di allarme e di video sorveglianza (IVNG).
All'interno ed all'esterno è arredato da un impianto antincendio con una vasca di accumulo per 80.000 litri d'acqua per i vigili del fuoco. L'unita immobiliare ha in gestione una cabina elettrica concessa all'Enel, con erogazione di energia elettrica di media tensione, con due trasformatori di energia elettrica dalla media alla bassa tensione, dando una potenza di ben 250 kwh al piano terreno, e 400 kwh al piano primo per il reparto produttivo.

1) Cabina elettrica con n.3 trasformatori per 650 kW
2) Ogni singolo locale ha il suo termostato dedicato
3) Ampie finestre dai 4 lati con doppi vetri
4) Plinti a 15 metri nel terreno
5) Ogni singolo bagno con doccia e pavimento in gres porcellanato
6) Pareti in cemento coibentati
7) Impianto di riscaldamento e condizionamento in tutto l'immobile
8) Antifurto
9) Impianto antincendio
10) Cablaggio in tutto l'immobile

Cabina elettrica per bassa ed alta tensione per un totale di 650 kWh, di cui il piano terra ha una potenza di 250 kW, gli ulteriori 450 kW vengono usati per l'immobile al primo piano di cui 250 kW necessitano per il funzionamento dei ciler impiantati sul tetto. Vengono usati per il riscaldamento e raffrescamento del capannone produttivo al primo piano.
Impianto antincendio interno ed esterno all'immobile con manichette e vasca di accumulo per 80.000 litri con un un motore a benzina che gli permette di essere autonomo anche in assenza di corrente elettrica.
Impianto di riscaldamento e aria condizionata con 6 compressori della Clivet.
Impianto di allarme e video sorveglianza IVNG.
Tutti gli impianti sono perfettamente funzionanti.
Caratteristiche costruttive: plinti a 15m nel terreno che danno una solidità all'immobile visto che è stato costruito per esigenze della proprietà.