Escritório - Estúdio para Venda

UFFICIO SEMI-INIDIPENDENTE CON TERRAZZO IN Vendita A Riposto (CT)
222 mq, due livelli, accesso indipendente.
Ubicato a poca distanza dalla piazza centrale di Riposto.

Contatta Expertise Re allo 095 8997334 o scrivi su WhatsApp al 353 4336649.
Riferimento annuncio 306

SUPERFICIE E COMPOSIZIONE INTERNA:
- La superficie commerciale è di circa mq 222,00 così articolata:

- Piano primo con superficie interna di circa 131,00 mq così distribuiti:
Ingresso, openspace, disimpegno, 3 Vani, 2 Bagni.

- Piano secondo, mansardato, con superficie di 73 mq così distribuiti:
Disimpegno, 3 vani, 1 bagno, ripostiglio:
- Raggiungibile mediante scala interna in pietra naturale.

ACCESSI ED AREA ESTERNA
- Ampi balconi perimetrali al piano primo;
- Ampio terrazzo a livello di circa 63 mq;
- Accesso indipendente su via Zara mediante scala esterna di pertinenza esclusiva.

CARATTERISTICHE E CONDIZIONI DELL'IMMOBILE:
- L'ufficio si trova al primo e secondo piano di una palazzina residenziale di tre piani fuori terra senza ascensore.
- E' dotato di:
Rifiniture di buon livello;
Infissi in vetrocamera;
Controsoffitti per le canalizzazioni del condizionamento e per l'illuminazione (non presenti);
Velux nelle camere del piano mansardato;
Ripostigli ricavati nella parte spiovente del tetto della mansarda;
Bagni moderni in ottimo stato;
- L' ufficio ha un'ottima illuminazione e areazione naturale, in quanto gode di quattro esposizioni e vista Etna.
- Le condizioni esterne sono buone, quelle interne discrete e necessitano di alcune opere di ammodernamento.
- Si segnala la necessità di ripristinare interamente l'impianto elettrico.
- Tripla esposizione

UBICAZIONE:
Posizione semi centrale rispetto al comune di Riposto, in contesto gradevole, prevalentemente residenziale, a poca distanza dalla piazza centrale di Riposto e dal porto turistico, raggiungibili a piedi.

CHI SIAMO:
Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella Vendita e locazione di interi stabili, locali commerciali e industriali, uffici ed edifici direzionali.
Ha inoltre le competenze nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.
Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte.
Se vuoi conoscerci meglio, seguici su Linkedin: https://www.linkedin.com/company/expertise-re/