Fazenda Castiglione Aldobrando 9, Gubbio

GubbioCASTIGLIONE ALDOBRANDO
  • € 298.000
    € 320.000(-6,9%)
  • 5
  • 1.600
  • 2
  • Não
Descrição
“Azienda Agricola BIODINAMICA I Gaudiosi”
Oltre il Green. L’Azienda è predisposta anche una progettazione per un impianto eolico di ultima generazione.
Più avanti del Biologico. L'approvvigionamento di acqua potabile è autonomo ed esclusivo poiché avviene attraverso fonte sorgiva che alimenta serbatoi di accumulo per riserve di circa 600.000 litri.
Qui potete realizzare il Biodinamico. La conduzione dell'azienda agricola fino ad oggi è stata professionale e scrupolosa tanto da poter certificare che nell'intera proprietà, da oltre 40 anni, non vengono utilizzati pesticidi ne composti chimici.
L'ingegnoso imprenditore che dirigerà “I Gaudiosi” potrà optare per la più conveniente scelta aziendale agricola dato che le sue caratteristiche peculiari consentono l'accesso ai finanziamenti attualmente concessi in ambito agricolo e un'eccellente redditività e competitività nel settore agroalimentare locale e non solo.
Collocazione che garantisce massima privacy e riservatezza, pur avendo un comodo accesso alla strada che conduce sia a Gubbio che a Umbertide ed essendo ben collegata alla E45.
L'azienda agricola si sviluppa su 30 ettari con coltivazioni a seminativo, frutteto, prato, pascolo di dolce collina e bosco ceduo ed è interamente recintata.
L'azienda ben si presta a diverse lavorazioni e produzioni, dall’agricoltura all’allevamento, anche per la presenza di capannoni agroindustriali per circa 1000 mq coperti, stalla bovina con tettoia, stalla avicola con locale magazzino, 4 box cavalli con tondino di allenamento.
Il compendio immobiliare è valorizzato da due importanti fabbricati residenziali rinnovati nei primi anni duemila. La palazzina è composta da due appartamenti, ognuno su unico livello con taverna e cantina.
Il villino si sviluppa interamente al piano terra su una superficie di 150 mq, è molto confortevole, dotato di grande camino e verandina, e di facile accessibilità. Giardino privato con barbecue, forno e pozzo. La posizione collinare consente vedute panoramiche e suggestive.
Informações
outras características
Lareira
Taberna
Exposição externa
Varanda
Sistema de tv simples
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / madeira
Características
Referência e Data do anúncio
VC2205 - 24/04/2024
contrato
Venda
tipologia
Fazenda | Propriedade plena | Classe propriedade média
superfície
1.600 m² - Ver detalhe
quartos
5 (3 quartos, 2 outros), 2 casas de banho, cozinha habitável
andar
Rés-do-chão
número total de andares do prédio
4 pisos
Lugares de estacionamento
2 em garagem
disponibilidade
Livre
outras características
Lareira
Taberna
Exposição externa
Varanda
Sistema de tv simples
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / madeira
Custos
preço
€ 298.000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
estado
Bom / Habitável
aquecimento
Aquecimento, tiposistemadeaquecimento, alimentado a gpl
Eficiência energética
G≥ 175 kWh/m² ano
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