Quinta Località La Caletta 11, Marciana Marina

Marciana MarinaLocalità La Caletta
  • € 370.000
  • 3
  • 83
  • 2
  • Não
Descrição
La casa che ti propongo è da veri intenditori, quelli che quando pensano al mare, si immaginano una piccola, graziosa casetta nel verde, sopra una baia sperduta, lontana dal caos.
Questo trilocale si trova sulla costa nord dell'Isola d'Elba a 3km circa dal paese di Marciana Marina, in loc. La Cala. Per arrivarci c'è una strada asfaltata che sale circa 2 km dal paese, si lascia la macchina in una sorta di parcheggio (pubblico, pochi posti) e si continua a piedi attraverso un sentiero (non illuminato) per circa 1 km.
L'alternativa, se possiedi un piccolo gommone, è arrivarci via mare, però nel caso di mal tempo dovresti tirarlo in spiaggia (se consentito), o altrimenti portarlo in porto.

Se scegli questa soluzione devi essere un tipo spartano, scarpe comode per camminare e zaino in spalla, non certo valige e trolley. Sarai sicuramente ripagato.
La casa è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, due bagni una camera e un'altra piccolo stanza con letto a castello. Terrazza e spazio esterno, la vista mare non manca
.
La struttura è rustica-caratterista, riprende un po' i tipici magazzini elbani, la casa è stata ristrutturata metà anni ottanta, erano dei vecchi magazzini che sono stati acquistati da 5 amici e ristrutturati. L'arredamento semplice ma funzionale.

Perché scegliere proprio questa casa?
Tieni presente che ci sono altre case e ville nelle vicinanze, non sei proprio isolato. Come posizione è unica, a circa 100 m c'è la baia della Cala, una piccola spiaggia in ghiaia, l'acqua ha delle trasparenze da lasciare a bocca aperta e poi sicuramente qui la tranquillità la trovi anche in pieno agosto.

Non ti dico che sia una soluzione comoda è un po' come scegliere di andare in un bivacco, devi portarti il mangiare, l'acqua e le valige tutto a mano, però come posizione è esclusiva, non da tutti.

Se sei un camminatore o un ciclista da qui è possibile attraverso i vari sentieri raggiungere tutti i punti dell'isola, sempre che tu ne abbia voglia!

Dal porto dista circa 20 km circa mezz'ora con la macchina più devi aggiungere circa 1 km da fare a piedi. Non ti resta che venire a vederlo.
Informações
outras características
Exposição externa
Terraço
Sistema de tv centralizado
Mobilado
Adega
Jardim privado
Janelas em vidro / madeira
Características
Referência e Data do anúncio
EK-99182478 - 28/10/2022
contrato
Venda
tipologia
Quinta | Propriedade plena | Classe propriedade média
superfície
83 m² - Ver detalhe
quartos
3 (2 quartos, 1 outro), 2 casas de banho, cozinha kitchenette
andar
Rés-do-chão
número total de andares do prédio
2 pisos
disponibilidade
Livre
outras características
Exposição externa
Terraço
Sistema de tv centralizado
Mobilado
Adega
Jardim privado
Janelas em vidro / madeira
Custos
preço
€ 370.000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
ano de construção
1980
estado
Bom / Habitável
Eficiência energética
G≥ 175 kWh/m² ano
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