Villa a 20 minuti da Roma, Campagnano di Roma - Poggio Dell'Ellera
Abitat Group ha il piacere di proporre in vendita una villa unifamiliare in una posizione ottimale, appartata ma non isolata, con ampio giardino e piscina.
La villa è situata nella parte alta della collina, con vista sulla Valle del Baccano, parco naturale attraversato dalla Via Francigena, in un contesto silenzioso e storico.
Un grande viale con alberi ad alto fusto conduce al giardino, a un'ampia area parcheggio e all'ingresso della proprietà, di 480 mq, disposta su tre livelli, tutti fuori terra.
Al piano terra troviamo ingresso, un luminoso salone triplo con camino e vetrata sull'orizzonte, sala da pranzo con camino, cucina abitabile, corridoi con armadi a muro, bagno e ripostiglio.
Una magnifica scala intagliata in legno ci conduce al piano primo, composto da camera matrimoniale, due camere da letto, bagno, antibagno, corridoi con armadi a muro, ulteriore bagno e due balconi.
Al livello della piscina, fuori terra, abbiamo altre due camere con bagni e terrazzino, lavanderia, cantina e box doppio.
Completa la proprietà una dependance indipendente di circa 70 mq composta da ingresso, salone, cucina a vista, camera e bagno.
Circondano la villa 4.000 mq (di cui 1.500 mq edificabili) di terreno con alberi da frutta e meravigliosa piscina che affaccia sulla valle.
Questa proposta immobiliare è perfetta per una tipologia di clientela alla ricerca di una casa elegante!
Indicata anche come investimento, data la facile conversione in Bed & Breakfast/Residenza per anziani e la vicinanza all'autodromo di Valle Lunga.
Fermata autobus a 250 m.
Stazione ferroviaria per Roma centro a 6 km
È la casa che cerchi?
Chiamami al 333.4062739
Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Informações
outras características
Hidromassagem
Portão elétrico
Lareira
Taberna
Fibra Óptica
Porta blindada
Exposição interna
Exposição externa
Acesso para deficientes
Roupeiro de parede
Varanda
Terraço
Piscina
Sistema de tv com antena parabólica
Adega
Jardim privado
Janelas em vidro duplo / madeira
Características
Referência e Data do anúncio
35041005-VILLACAMPAGNANO - 02/04/2024
contrato
Venda
tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril