Apartamento T3 via Regina 33, Centro, Menaggio

[Rif. DV-3336] A Nobiallo, frazione di Menaggio, a 3 minuti di auto dal comune e circa 15 a piedi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq al primo piano di una palazzina di 2 piani (senza ascensore) in via Regina a ridosso delle sponde del Lago di Como.
L'unità si compone di ingresso, soggiorno, cucina in ambiente separato, due camere da letto e bagno finestrato con vasca. Dalla camera matrimoniale si può accedere ad uno spazio in esterno comune. Presente infine sottotetto/ ripostiglio.
Abitabile subito, la casa è provvista di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, camino funzionante in muratura e pavimentazione in piastrelle.
Molto accogliente, è ottima anche come investimento, dato che la zona è richiestissima per affitti brevi.
Da evidenziare che all'interno della palazzina non sono previste spese condominiali.

L'immobile è situato in via Regina 33 a Menaggio (CO), un contesto residenziale vicinissimo al lungolago. La posizione è ottima, con banche, diversi bar e ristoranti, supermercato, parcheggi comunali vicino a casa a poche centinaia di metri dalla casa. Siamo all'interno della graziosa frazione di Nobiallo.
La banchina dei traghetti di Menaggio, da cui partono imbarcazioni verso Varenna e Bellagio, è situata a circa 2 chilometri. In auto, la vicina Strada Statale SS340 collega con tutte le località del lungolago di Como, con Como (a circa 38 chilometri) e con la Svizzera (collegamento diretto con Lugano, raggiungibile in circa 35 minuti).
Le linee autobus C10 e C19, le cui fermate si trovano a pochi passi dalla proprietà, garantiscono buoni collegamenti all'interno del comune e verso diversi centri limitrofi anche tramite mezzi pubblici.