Vivenda familiar via Alessandro Manzoni 4, Centro, Cabras

B&B e CASA INDIPENDENTE a CABRAS (OR) – SARDEGNA - Casa singola su due piani, situata nella cittadina lagunare di Cabras a 1 Km dal mare di Torregrande e a pochi minuti dalle spiagge incontaminate di: “Is Aruttas”, “Mari Ermi”, “San Giovanni” “Funtana Meiga” “Putzu Idu”, “Mandriola” “Su Pallosu”, la località lagunare di Cabras è ricca di storia, monumenti archeologici (Tharros seconda Cartagine nel mediterraneo), i Giganti Nuragici di Monte Prama, Museo, beni naturalistici, ambientali (Area SIC), enogastronomia.
Il Piano Terra composto da ampio soggiorno, cucina tinello, 2 camere, 3 bagni, ampia veranda coperta, 2 ripostigli, garage, lavanderia e locale centrale idrica. Giardino privato, di circa mq 100 con ampio gazebo, barbecue e pozzo. Piano Primo: composto da 3 camere da letto, 3 bagni, cucina e soggiorno, veranda coperta e balcone + ampio soppalco in legno, tutto il piano è indipendente con scala autonoma dal piano terreno. Tamponamenti esterni in blocchi Iso30 e cappotto termico esterno, aperture in legno - alluminio con doppio sistema di oscuramento e infissi con vetrocamera. Riscaldamento autonomo con termocamino e sistema di condizionamento e ventilazione, impianto solare termico e a gas per acqua calda, pannelli fotovoltaici per produzione energia elettrica per 6 kw; parquet d'ulivo nelle camere al primo piano.
La casa è anche divisibile in due unità abitative (l’ipotesi di progetto è già pronto)
Caratteristiche dell'Immobile – mq 280 abitabili + giardino, tot. 324 mq.
18 vani - 6 bagni – sottotetto - garage - giardino – terrazzo e balcone.
IL B&B è stato classificato dalla regione 3 stelle.
Si intende trattare la vendita a 335.000,00 €