Vivenda familiar via San Carlo, Soiano, Soiano del Lago

In ottima zona residenziale, nel raggio di 1 km abbiamo fermata dell'autobus, alimentari, gastronomia, centro storico di Soiano con farmacia etc...

Casa indipendente, disposta su due livelli fuori terra oltre mansarda, con piccola area esterna esclusiva.
Ante 1967 l'epoca costruttiva; successivamente vi sono stati degli interventi conservativi e di ristrutturazione, soprattutto al piano terra; la casa comunque si presenta in buono stato, eventualmente abitabile da subito.

Disposizione dei locali:
Piano Terra di circa 60 mq: doppio accesso indipendente dai due lati opposti l'abitazione, ampia cucina abitabile di 21 mq, secondo vano di almeno 35 mq per soggiorno/ locali accessori, portichetto di 12 mq (4x3mt);
Piano Primo di circa 75 mq: tre ampie camere da letto, rispettivamente di 21, 12, 17 mq, ampio e luminoso vano scale, bagno con vasca (ristrutturato) di 6 mq, balcone;
Piano Terzo/Mansarda di 24 mq netti con balcone.

Altezze dei piani:
Piano Terra 2,91 mt;
Primo Piano 2,81 mt;
Piano Mansarda 2,97 mt.

Valore Catastale di sole 33mila € (basse spese di intestazione)

Sud/Ovest e Nord/Est l'esposizione solare;
Serramenti in legno (in alluminio al piano terra);
Serramenti con doppi vetri;
Caminetto al piano terra funzionante (con sistema di ventilazione);
Caldaia a Gas funzionante (in buono stato);
Serramenti interni in legno e vetro;
Riscaldamento a termosifoni;
Pavimentazione in ceramica al piano terra (recente) e bagno al primo piano;
Pavimentazione in graniglia (anni 60 ) nel resto della casa;
Sistema a tapparelle la chiusura esterna delle aperture;
Inferriate installate al piano terra;
Tetto, facciate esterne, struttura portante in buono stato manutentivo;
Casa già abitabile.

NB: possibilità di realizzare un box auto al piano terra.