Rústico, para restauro, 120 m², Stresa

A Stresa fronte lago rustico da ristrutturare con grande terreno.
Ci troviamo in una delle zone più belle del lago Maggiore a fianco del Castello Pellegrini, proprietà in passato appartenuta a Gianfranco Ferrè.
Il rustico in vendita, gode di una bellissima vista lago. Ora sul terreno vi sono molte piante, ma una volta effettuata la pulizia del bosco, la vista del lago Maggiore è notevole.
L’accesso dalla proprietà avviene da una strada secondaria che si dirama dalla strada principale. Pertanto, grazie a questo ingresso, l’accesso alla proprietà è molto comodo.
In passato fu approvato un progetto di ristrutturazione come evidenziato nelle immagini.
La distribuzione degli spazi, compreso l’aumento di volumetria, si compone al piano terreno di un soggiorno, la cucina, la sala da pranzo contigua al soggiorno ed un bagno. Al primo piano trovano spazio due camere da letto con due bagni.
Nella proprietà è presente un deposito seminterrato staccato, che in passato era la ghiacciaia, dove un tempo il contadino raccoglieva la neve d’inverno, per conservare gli alimenti nei mesi primaverili ed estivi.
Il terreno, si presenta con dei terrazzamenti, che scendono fino alla strada principale che costeggia il lago Maggiore. A margine della proprietà scorre un piccolo ruscello, per la maggior parte dell’anno è asciutto.
Alle spalle della proprietà in posizione sopraelevata c’è la linea ferroviaria. Ma grazie al fatto che il rustico in vendita si trova in una posizione più bassa, ed il rumore tende a salire, ciò che si sente è molto limitato. Inoltre è possibile proteggersi con delle efficaci barriere fonoassorbenti. La distanza dal centro abitato di Stresa è di soli due chilometri. L’uscita dell’autostrada per Milano, Genova ed il Sempione a cinque chilometri.
Tutta la proprietà è completamente da ristrutturare.
L’intera proprietà, è stata oggetto di recenti aggiornamenti documentali e risulta pronta per il trasferimento.