- skyda € 549.000Appartamenti di nuova costruzione a Milano2 - 4 localida 79 m²3 tipologieAL 30 è un è edificio di nuova costruzione, firmato dallo Studio Asti Architetti, che sorgerà nel cuore di Città Studi, in via Ampère 30, in un ideale connubio tra la tranquillità della tua casa e la vitalità del quartiere circostante: un perfetto equilibrio tra momenti di serenità quotidiana e l’entusiasmante energia della vita urbana. Qui tutto ciò che desideri è a portata di mano, in meno di 15 minuti. Un silenzioso giardino, nella corte interna, ti accoglie in una sinfonia di colori e profumi. Una quotidianità confortevole ed elegante, nel verde di un ambiente tutto per te. Uno stile di vita sostenibile in ogni dettaglio della tua nuova casa. Un’ampia gamma di servizi completa il progetto: conciergerie, business lounge; Fitness lounge, area kids, locker room e storage room. AL 30, inAppartamento€ 1.179.0004161 m²23Appartamento€ 549.000279 m²12Appartamento€ 668.000393 m²21
- skyda € 561.000Appartamenti di nuova costruzione a Milano3 - 4 localida 75 m²6 tipologieA due passi dal Politecnico di Milano, Seta Living è il tuo nuovo modo di vivere contemporaneo. Nel cuore di un quartiere dinamico, con una forte identità che guarda al futuro: Città Studi. Bilocali, trilocali, quadrilocali e attici studiati per garantire comfort e funzionalità, al massimo. In una posizione invidiabile per raggiungere comodamente il centro e, allo stesso tempo, uscire dalla città facilmente per un weekend fuoriporta. Qui, la tua nuova casa è progettata con linee architettoniche e soluzioni di design concepite per esaltare la bellezza della tua vita quotidiana. Logge che creano estensioni naturali degli spazi living interni; giardini al piano terra che offrono il privilegio del verde di proprietà; terrazze degli attici da dove lo sguardo può allargarsi sull’affascinante pAppartamento€ 745.0003121 m²21Appartamento€ 910.0004147 m²31Appartamento€ 999.0004180 m²21Appartamento€ 561.000375 m²16Appartamento€ 683.0003100 m²243 di 6 tipologie
- sky€ 1.190.000Quadrilocale via Garofalo 4, Città Studi, Milano4 locali182 m²2 bagniLussoAscensoreBalconeParzialmente ArredatoCantinaIn una prestigiosa ed elegante residenza di fine anni '60 situata in via Garofalo, presentiamo in vendita in esclusiva un ampio e affascinante appartamento di 182 mq, completamente ristrutturato. Uno splendido immobile posizionato al quarto piano che si distingue per il design moderno e contemporaneo, con una particolare attenzione alla fluidità degli spazi e alla sofisticatezza delle rifiniture interne. L'ampio ingresso principale conduce al soggiorno, caratterizzato da ampie e numerose vetrate che donano luminosità all'ambiente, con un piacevole affaccio sulla tranquilla via Garofalo. La spaziosa e funzionale cucina, con ingresso di servizio e un grazioso balconcino, è completamente arredata e dispone di una lavanderia adiacente. La zona notte, strategicamente separata dalla zona giorno,
- sky€ 790.000Quadrilocale viale Abruzzi 16, Città Studi, Milano4 locali140 m²1 bagnoPiano 2AscensoreBalconeCantinaIn Viale Abruzzi 16, proponiamo in vendita un quadrilocale di 140 mq, DA RISTRUTTURARE, sito al secondo piano di uno stabile signorile servito di ascensore e portineria. L'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno luminoso con cucina, tre camere da letto e bagno. Doppia esposizione, riscaldamento centralizzato e porta blindata. Completano la soluzione due balconi e una cantina. Inseriamo nell'annuncio dei render per avere un'idea di una possibile ristrutturazione, ma specifichiamo che lo stesso viene venduto da ristrutturare. La zona è ottima per la sua vicinanza al polo universitario di Città Studi e al centro città, rendendo la proposta immobiliare un’opportunità ideale sia per investimenti che per abitare. A pochi passi una vasta selezione di negozi, ristoranti e caffetterie la
- sky€ 895.000Quadrilocale via Moretto da Brescia, Città Studi, Milano4 locali165 m²2 bagniPiano 1No AscensoreBalconeCITTA’ STUDI – VIA MORETTO DA BRESCIA in contesto civile degli anni 60 ottima soluzione su due livelli per un totale di mq. 165. L’appartamento con ampi spazi vivibili è composto da: tripla zona living con cucina open e zona studio, servizio e lavanderia al piano primo e tre ampie camere con servizio e doppia cabina armadio al piano secondo. Il taglio è estremamente razionale e le finiture sono moderne e di gran gusto. Le grandi finestre donano ad ogni ambiente sensazione di grande respiro. Ottima opportunità per chi vuole vivere in un ambiente in stile loft in una delle zone di Milano in grande sviluppo. Vivere in zona Città Studi significa essere a due passi da tutto: servizi, negozi, ristoranti, parchi, metropolitane MM Argonne e MM Piola, supermercati e numerosi istituti universitari.
- sky€ 750.000Trilocale via Giovanni Battista Nazari 8, Plebisciti - Susa, Milano3 locali102 m²1 bagnoPiano 3LussoAscensoreBalconeTerrazzoParzialmente ArredatoCantinaA pochi passi da Dateo, in Via tranquilla, verde e residenziale, vendiamo ampio trilocale piano intermedio. Lo stabile si presenta in perfetto stato di manutenzione, con portineria mezza giornata, ascensore, riscaldamento centralizzato e delizioso ed unico giardino condominiale usufruibile con zona parcheggio bici e scooter. L' appartamento, già abitabile, gode di un doppio affaccio sia su via che su interno, profonda luminosità. Internamente si compone di soggiorno doppio con terrazzo loggiato attrezzabile, cucina con balcone vivibile con ampio tavolo, camera matrimoniale, bagno con doppie finestre e cantina al piano seminterrato. Aria condizionata, serramenti nuovi. Richiesta € 750.000,00. Ape classe E ipe 312,82 Rif. 65705V
- sky€ 730.000Trilocale via Marciano 8, Argonne - Corsica, Milano3 locali110 m²2 bagniPiano 3LussoAscensoreBalconeParzialmente ArredatoSplendido appartamento in vendita situato in via Marciano, in zona Argonne a Milano. L'appartamento, con una superficie di circa 110mq, si trova al terzo piano di un edificio residenziale in ottime condizioni e offre una distribuzione dei locali estremamente efficiente e razionale, garantendo il massimo comfort. La doppia esposizione permette all'abbondante luce naturale di filtrare in ogni angolo, mettendo in risalto le finiture di alta qualità e il caldo parquet presente in tutta la casa, creando un'atmosfera accogliente e confortevole. L'ingresso principale si apre direttamente sulla zona giorno, che include un comodo armadio guardaroba, la zona pranzo e una cucina angolare completamente attrezzata, con un piccolo spazio lavanderia e un balcone privato. Il soggiorno, dove spicca il cami
- sky€ 995.000Quadrilocale via Monte Nevoso 2, Casoretto, Milano4 locali151 m²2 bagniPiano 5LussoAscensoreTerrazzoCantinaA pochi passi dalla Metropolitana linea 2 Lambrate sta sorgendo Gobetti Garden, un elegante edificio di nuova costruzione, di poche unità dotato di comodi servizi, tra cui area co-working, activity room, e un grazioso giardino condominiale. In questo contesto proponiamo in vendita un appartamento, unico al piano, così composto: ampio e luminoso living con pranzo e cucina a vista affacciati su grande terrazzo. La zona notte ospita una camera matrimoniale con spaziosa loggia, due camere singole, due bagni e una lavanderia. Possibilità box e cantina. Consegna autunno 2025.
- nuovosky€ 1.170.000Trilocale via Garofalo 37, Città Studi, Milano3 locali124 m²3 bagniPiano 4LussoAscensoreBalconeGarofaloPaisiello è un nuovo progetto residenziale dall'elevata efficienza energetica in classe A4, nel cuore di Milano. Un intervento di rigenerazione urbana che sorge nel luogo in cui Porta Venezia, Città Studi e Centrale si incontrano. Con i suoi volumi puri, i materiali ricercati e le geometrie dinamiche dalle linee sofisticate, GarofaloPaisiello esprime un nuovo concetto di eleganza contemporanea milanese, dove l’architettura esplicita un carattere urbano richiamando nella sua essenza forme e geometrie appartenenti alla tradizione milanese. Qui proponiamo un trilocale che concilia la bellezza degli ambienti con l’impiego di finiture e materiali di alto livello, che viene offerto completamente arredato. L'ingresso si apre sul living con cucina a vista, un ambiente ampio e luminoso dove
- sky€ 1.095.000Quadrilocale piazza Leonardo da Vinci 10, Città Studi, Milano4 locali170 m²1 bagnoPiano 4LussoAscensoreBalconeCantinaUna casa dal carattere vissuto e autentico, dove le finiture classiche e materiche si fondono al calore dei pavimenti in legno originale e alle antiche decorazioni ai soffitti, esaltate dalle grandiose viste sui giardini omonimi della piazza Leonardo da Vinci e sulla maestosa facciata del Politecnico. L’immobile, con i suoi soffitti alti 3.30 mt, è al quarto piano di uno storico condominio di inizio ‘900, con portineria e parti comuni dal fascino d’antan, e un attento intervento di personalizzazione può esaltare al massimo il suo potenziale e donare nuova vita agli ambienti abitativi, articolati su una superficie di 170 mq. L’ingresso generoso precede il soggiorno doppio con balcone e la sala da pranzo, che insieme dominano gli affacci sull’incantevole verde circostante e l’università, men
- sky€ 980.000Quadrilocale via Pinturicchio 5, Città Studi, Milano4 locali165 m²3 bagniPiano 1LussoAscensoreBalconeSolo Cucina ArredataCantinaVIA PINTURICCHIO! AD.ZE VIA PLINIO! A pochi passi dalla MM1 LIMA - MM2 PIOLA e da Corso Buenos Aires, una delle via principali dello shopping milanese All'interno di un contesto signorile anni '50, completamente isolato dalla mondanità del Corso, dotato di servizio di PORTINERIA TUTTO IL GIORNO proponiamo: QUADRILOCALE DI 165 MQ sito ad un primo piano CON ASCENSORE. Al suo ingresso la dimora si apre in una maestosa zona living CON BALCONE, fulcro principale della soluzione; la cucina è abitabile e presenta un BALCONE con esposizione interna. Attraverso un comodo disimpegno ci spostiamo nella zona notte, dove possiamo trovare tre SPAZIOSE CAMERE MATRIMONIALI di cui una con bagno EN SUITE e BALCONE ed una con annessa CABINA ARMADIO. Seguono infine DUE servizi entrambi con finestra, la
- sky€ 1.250.000Quadrilocale viale Piceno 2, Plebisciti - Susa, Milano4 locali168 m²3 bagniPiano 5LussoAscensoreBalconeParzialmente ArredatoCantinaAD.ZE CORSO XXII MARZO - In posizione centralissima, a pochi passi dal Parco di Largo Marinai d'Italia, più precisamente in Viale Piceno, all'interno di uno stabile signorile degli anni '60 con servizio di portineria intera giornata ed ascensore, proponiamo in vendita ampio quadrilocale di 168 mq posto al piano quinto. L'immobile dispone di un doppio ingresso e si sviluppa attraverso un soggiorno doppio con accesso ad un balcone, un'ampia ed attrezzata cucina abitabile con balcone, tre camere da letto tra cui la master-room con bagno e vasca en suite, un disimpegno e due ulteriori bagni. L'appartamento, che si presenta in ottime condizioni, caratterizzato da finiture di pregio, risulta molto luminoso grazie al piano alto ed alla doppia esposizione (ovest/est) oltre che piacevolmente silenz
- sky€ 1.239.000Quadrilocale via André-Marie Ampère 30, Città Studi, Milano4 locali144 m²2 bagniPiano 5LussoAscensoreTerrazzoCantinaAL 30 è un è edificio di nuova costruzione, firmato dallo Studio Asti Architetti, che sorgerà nel cuore di Città Studi, in via Ampère 30, in un ideale connubio tra la tranquillità della tua casa e la vitalità del quartiere circostante: un perfetto equilibrio tra momenti di serenità quotidiana e l’entusiasmante energia della vita urbana. Qui tutto ciò che desideri è a portata di mano, in meno di 15 minuti. In questa cornice proponiamo un ampio e luminoso quadrilocale, con doppia esposizione, composto da uno spazioso living con zona pranzo e cucina a vista affacciati su splendida loggia; una master room con cabina armadio e bagno en suite, una camera doppia e una singola con bagno e lavanderia compongono la zona notte caratterizzata da un’altra gradevole loggia. Un silenzioso giardino, nell
- sky€ 910.000Quadrilocale via Luigi Mangiagalli 3, Città Studi, Milano4 locali147 m²3 bagniPiano 1LussoAscensoreBalconeTerrazzoCantinaSeta Living è il tuo nuovo modo di vivere contemporaneo in Città Studi. Immagina la tua nuova casa progettata con linee architettoniche e soluzioni di design concepite per esaltare la bellezza della tua vita quotidiana. Luminose aperture verso l’esterno e logge coperte verso l’interno testimoniano la visione innovativa di un edificio che sa distinguersi tra gli altri, mantenendo una naturale armonia col contesto. Qui proponiamo in vendita quadrilocale dove l'ampio ingresso conduce alla zona living con cucina a vista e generoso terrazzo. Nella zona notte ben distribuita troviamo la masteroom con cabina armadio e bagno en suite, affacciata su una graziosa loggia, altre due camere attigue e bagni. Dalla Conciergerie disponibile per qualsiasi necessità, all’Area coworking per avere uno spazio
- sky€ 695.000Trilocale via Luisa Battistotti Sassi 10, Argonne - Corsica, Milano3 locali116 m²2 bagniPiano 1AscensoreBalconeTerrazzoSolo Cucina ArredataCantinaMILANO BATTISTOTTI 10 CONTATTACI E SCOPRI GLI ESCLUSVI VANTAGGI RISERVATI AI NOSTRI CLIENTI INCLUSA UNA CUCINA SCAVOLINI E LA CANTINA Living Battistotti10 è un complesso residenziale di nuova costruzione che sorgerà nei pressi di Corso 22 Marzo a poca distanza da Piazza Cinque Giornate nel quartiere Corsica/XXII Marzo. Ogni Residenza sarà dotata di un Impianto Fotovoltaico Personale per usufruire di energia prodotta in autonomia da fonti rinnovabili. Con una casa GREEN contribuirai a salvaguardare l’ambiente riducendo sensibilmente le emissioni di CO2 grazie alle energie rinnovabili. Tanti vantaggi per l’energia di casa: Rendi la tua casa più indipendente dalla rete elettrica tradizionale. Riduci sensibilmente i costi in bolletta Contribuisci allo sviluppo sostenibile del Pianeta Una
- sky€ 830.000Trilocale via Luisa Battistotti Sassi 10, Argonne - Corsica, Milano3 locali122 m²2 bagniPiano 2LussoAscensoreBalconeTerrazzoSolo Cucina ArredataCantinaMILANO BATTISTOTTI 10 CONTATTACI E SCOPRI GLI ESCLUSVI VANTAGGI RISERVATI AI NOSTRI CLIENTI INCLUSA UNA CUCINA SCAVOLINI E LA CANTINA Living Battistotti10 è un complesso residenziale di nuova costruzione che sorgerà nei pressi di Corso 22 Marzo a poca distanza da Piazza Cinque Giornate nel quartiere Corsica/XXII Marzo. Ogni Residenza sarà dotata di un Impianto Fotovoltaico Personale per usufruire di energia prodotta in autonomia da fonti rinnovabili. Con una casa GREEN contribuirai a salvaguardare l’ambiente riducendo sensibilmente le emissioni di CO2 grazie alle energie rinnovabili. Tanti vantaggi per l’energia di casa: Rendi la tua casa più indipendente dalla rete elettrica tradizionale. Riduci sensibilmente i costi in bolletta Contribuisci allo sviluppo sostenibile del Pianeta Una
- nuovosky€ 1.100.000Quadrilocale via sismondi 6, Plebisciti - Susa, Milano4 locali160 m²2 bagniPiano 2LussoAscensoreBalconeParzialmente ArredatoCantinaVia Sismondi, Città studi, a 300 mt dalla fermata MM4 Susa proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, luminoso e spazioso appartamento di mq. 160, inserito in un contesto signorile anni ' 60 con servizio di portineria, doppi ascensori, doppia esposizione interna di cui una sul tennis club Lombardo. L'elegante abitazione, è composta da un originale comodo ingresso, un salone doppio che con le sue ampie finestre affacciate su un terrazzino, permettono alla luce naturale di entrare e illuminare gli ambienti, un adiacente salotto/studio ( eventuale terza camera da letto con la semplice riapertura e chiusura di due porte), cucina abitabile arredata di blocco cucina, di design, a penisola, bagno di servizio con lavanderia-ripostiglio. La zona notte ha 3 camere da letto, (attualmente solo
- sky€ 790.000Trilocale via Donatello, Città Studi, Milano3 locali100 m²1 bagnoPiano 2LussoBalconeCantinaA pochi passi da Morgagni/Bacone, proponiamo in vendita prestigioso appartamento di circa 100 mq. posto al secondo piano di una bellissima palazzina d'epoca. Nella ristrutturazione, ad opera di un famoso studio milanese di interior design, sono state valorizzate tutte le connotazioni d'epoca degli spazi, enfatizzandole e preservandole in armonia con arredi e complementi di artigianato e di modernariato da collezione. Pavimenti in cementine d'epoca (rifinito li dove particolarmente deteriorato, con l'arte del Kintsugi, parquet con posa a spina milanese, pareti scrostate e con lavorazioni materiche, carte da parati di Fornasetti sono alcune delle peculiarità che caratterizzano l'architettura d'interni dell'appartamento. Composto da un ingresso con corridoio, una cucina abitabile, un ampio
- sky€ 945.000Trilocale via Camillo Hajech, Plebisciti - Susa, Milano3 locali101 m²2 bagniPiano 5LussoAscensoreBalconeCantinaNei pressi di Corso XXII Marzo, una delle più importanti vie commerciali di Milano, una zona della città tutta da scoprire, moderna, signorile e multietnica nel contempo, con molti edifici eleganti dal punto di vista architettonico e ricca di spazi verdi e di numerosi servizi, la Zampetti Immobili di Pregio propone in vendita in esclusiva una residenza di circa 101 mq situata al quinto ed ultimo piano di un bellissimo stabile d’epoca, in ottimo stato di manutenzione, dotato di ascensore e di servizio di portineria mezza giornata dal lunedì al sabato. La proprietà, da ristrutturare, si compone di un ingresso che conduce a una cucina abitabile e a una stanza che può essere, a discrezione, camera da letto singola o studio, con una bella vista sull’area circostante. Ripassando dall’ingresso
- sky€ 1.130.000Quadrilocale via Giulio Ceradini 3, Plebisciti - Susa, Milano4 locali147 m²2 bagniLussoAscensoreBalconeSolo Cucina ArredataCantinaPlebisciti, tra Dateo e Susa: nell'elegante via Giulio Ceradini, a pochi passi dal Piazzale Dateo con la nuova fermata MM4 e Passante Ferroviario , proponiamo in vendita in prestigioso palazzo d'epoca, al quarto e ultimo piano, appartamento di mq 147, in perfette condizioni. Composto da ingresso con guardaroba, cucina abitabile con balcone, ampio salone con balcone, 2 camere singole, camera matrimoniale, 2 bagni. Si presenta in ottime condizioni in tutte le sue parti e impianti, altezza soffitti m 3,20, serramenti interni ed esterni nuovi, impianto di condizionamento freddo/caldo autonomo, riscaldamento centralizzato a termosifoni. L'appartamento, luminosissimo, gode di una tranquillità non comune in quanto affacciato con 2 lati su cortili interni molto curati e piantumati. La zona ben ser
- sky€ 785.000Quadrilocale via Vigilio Inama, Città Studi, Milano4 locali141 m²2 bagniAscensoreBalconeCantinaCittà Studi, Piazzale Gorini - Via Inama, a poca distanza dalla metropolitana M4 alla fermata Argonne, proponiamo in vendita appartamento di mq 140 ca. L'immobile al quinto piano con ascensore, di uno stabile di 6 piani, è attualmente composto da un ampio ingresso, soggiorno doppio con balcone, guardaroba/ripostiglio, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, 3 balconi; completa la cantina al piano S1. Data la metratura si potrebbe inserire la cucina nel soggiorno e creare la terza camera da letto. Riscaldamento centralizzato, infissi doppi vetri in pvc; pavimenti in marmo nel soggiorno e ingresso, parquet nelle camere da letto, cucina e bagni in ceramica. L'esposizione è doppia con 2 ampi balconi e 1 di servizio. La zona è ben servita dai mezzi pubblici di superficie e d
- sky€ 1.000.000Quadrilocale via Gabriele Falloppio 5, Casoretto, Milano4 locali202 m²1 bagnoPiano 1AscensoreBalconeCantinaRif: Falloppio - Milano adiacenze via Ampere, nella piccola e tranquilla via Falloppio, in un splendido palazzo d'epoca in perfette condizioni generali, vendiamo un ampio appartamento di rappresentanza, oltre 200 mq. al piano nobile (primo piano). La disposizione interna è tipica del periodo di costruzione (anni '20), ingresso padronale, ampia zona giorno costituita da due ambienti separati uno con balcone e l'altro con camino dell'epoca, generosa cucina abitabile, due camere da letto e una stanza da bagno con balcone. Accessori: cantina, solaio oltre ad un box singolo nello stabile adiacente. L'immobile si presenta in condizioni originali e grazie alle ottime condizioni dei dettagli dell'epoca è possibile una ristrutturazione di tipo conservativo che garantisca comunque la creazione del s
- nuovosky€ 960.000Appartamento via Gaetano Strambio, Città Studi, Milano5+ locali190 m²3 bagniPiano 3AscensoreBalconeParzialmente ArredatoCantinaNel cuore della zona Città Studi, all'interno di un elegante condominio degli anni '60, con facciata rifatta e servizio di portineria full time, proponiamo in vendita un ampio appartamento angolare di 190 metri quadrati al terzo piano con una distribuzione interna estremamente razionale e tripla esposizione. L'ingresso conduce direttamente al luminoso soggiorno doppio, esposto a sud con vista sul verde della piazza antistante, godibile dal balcone. Attraverso il corridoio si accede a una spaziosa camera attualmente adibita a studio, con balcone, e alla grande cucina abitabile sullo stesso lato. Proseguendo sul lato opposto, con esposizione est, si trova la prima camera matrimoniale con balcone, seguita da due ampi bagni finestrati in Bisazza e un'altra camera matrimoniale con balcone. Un a
- sky€ 983.000Quadrilocale via Pinturicchio 18/A, Città Studi, Milano4 locali148 m²3 bagniPiano 1LussoAscensoreQuadrilocale A1 In Via Pinturicchio, deliziosa, signorile e tranquilla via, proponiamo in vendita, in prestigiosa palazzina di nuova costruzione con consegna a dicembre 2025, signorili appartamenti in classe “A4”. Sei appartamenti dal design unico distribuiti su tre livelli, oltre a dieci ampi box auto al piano interrato, accessibili tramite una comoda rampa. Un edificio altamente sostenibile, con una superficie coperta di circa 260 mq, che ha consentito il recupero di spazio per aree verdi. Le finiture di lusso e le ampie vetrate panoramiche scorrevoli creano un legame armonioso tra gli spazi interni ed esterni. Le avanzate misure antisismiche garantiscono sicurezza e affidabilità. L'impianto di riscaldamento a pavimento e il raffreddamento canalizzato all'interno dei controsoffitti con g
- sky€ 1.150.000Appartamento via G. Pascoli, Città Studi, Milano5 locali188 m²2 bagniPiano 6LussoAscensoreBalconeCantinaNel cuore di città studi all’incrocio con piazza Leonardo Da Vinci, a pochi passi dal Politecnico di Milano e dalla MM2 Piola, proponiamo in vendita un affascinante e ampio pentalocale al sesto ed ultimo piano di un palazzo signorile anni ’30 con vista panoramica sui tetti di Milano e sul Palazzo liberty Ronzoni. Il palazzo è dotato di servizio di portineria e l’appartamento è composto da salone di rappresentanza, zona pranzo, cucina abitabile con vano lavanderia e dispensa, zona notte con tre grandi camere, due bagni finestrati e due balconi; il connubio tra l’immobile e la città odierna sprigiona il sapore di luoghi intrisi di storia che hanno contribuito a formare la Milano di oggi. Gli ampi spazi, il piano alto, la razionale e funzionale distribuzione degli ambienti, rendono questa sol