- skyda € 290.900Appartamenti di nuova costruzione a Milano2 - 4 localida 70 m²7 tipologieScopri i vantaggi di abitare tra natura e futuro in zona Barona. Esclusive condizioni d’acquisto fino al 30/04/2024 “Panorami Milanesi” è un nuovo e affascinante complesso residenziale nel quartiere Barona che mira a offrire un'esperienza di vita unica. Diversa di Milano. Il progetto si propone di regalare emozioni uniche ai suoi residenti, che possono godere di spazi aperti e ariosi, lontani dalla frenesia tipica della città. Il progetto sorge in un contesto urbano ricco di verde, di piste ciclabili, e di parchi, dove i ritmi di vita si conciliano con un alto standard di benessere. La vicinanza con la stazione metropolitana di Famagosta garantisce una perfetta connessione con tutti i principali punti attrattivi di Milano. Al piano terra della residenza potrai godere di una serie di sAppartamento€ 290.900270 m²12Appartamento€ 297.500270 m²13Appartamento€ 423.000398 m²22Appartamento€ 479.6003119 m²21Appartamento€ 480.7003104 m²243 di 7 tipologie
- skyda € 417.000Appartamenti di nuova costruzione a Milano3 - 4 localida 97 m²6 tipologieTirana24 sorge nella zona nord ovest di Milano. Un complesso residenziale ispirato ad un’architettura razionale e contemporanea, con criteri costruttivi ecosostenibili ad alta efficienza energetica. 35 nuovi appartamenti che si affacciano su un rigoglioso giardino condominiale. Grandi vetrate in corrispondenza della zona giorno per fare entrare la luce e tutta l’ariosità che si desidera, grazie alla duplice o triplice esposizione. Spazi modulari, affaccio sul verde e perfetta integrazione dell’architettura con il contesto, fanno in modo che bellezza esteriore e interiore s’incontrino. Differenti tipologie abitative per incontrare le diverse esigenze e stili di vita: dai bilocali ai quadrilocali, con giardino privato, con terrazzi vista parco della nuova piazza Tirana o vista naviglio e aAppartamento€ 417.000397 m²2TAppartamento€ 467.0003103 m²22Appartamento€ 508.0004119 m²2TAppartamento€ 523.0003118 m²22Appartamento€ 627.0004135 m²341 di 6 tipologie
- sky€ 300.000Bilocale via dei Biancospini 19, Giambellino, Milano2 locali76 m²1 bagnoPiano 7AscensoreBalconeMilano, via dei Biancospini, a pochi passi da Piazza Frattini e Giambellino, in zona in forte riqualificazione urbana dovuta all'imminente apertura della nuova fermata metropolitana M4 Gelsomini, proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, ampio e luminoso bilocale di 80 mq circa sito ad un piano alto. L'immobile si trova al settimo piano di uno stabile signorile con servizio di portineria mezza giornata e ascensore e pertanto è molto luminoso e silenzioso grazie anche all'esposizione sul cortile interno. L'appartamento, allo stato originale, necessita di una ristrutturazione ed è così composto: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno zona notte, camera da letto matrimoniale con balcone, bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un solaio di pertinenza. La cas
- sky€ 290.000Bilocale via Lodovico il Moro 135, Tre Castelli - Faenza, Milano2 locali75 m²2 bagniPiano 1No AscensoreALZAIA NAVIGLIO GRANDE/VIA LODOVICO IL MORO 135 - In zona Alzaia Naviglio Grande La zona è situata nella parte Ovest di Milano, dotata di servizi, negozi e mezzi di trasporto che garantiscono collegamenti rapidi con la MM2 fermata Romolo. L'appartamento è situato nelle immediate vicinanze della nuova metropolitana MM4 i cui lavori sono già iniziati. conduce direttamente alla metro di Romolo mentre a 300 metri troviamo piazzale Negrelli con la fermata del tram linea .2 Immediatamente adiacente alla passerella ciclopedonale Piazza Tirana-San Cristoforo-Ronchetto sul Naviglio Milano: Si vende ampio bilocale di 75mq circa, posto al primo piano senza ascensore di uno stabile di ringhiera della "vecchia Milano". L'appartamento è composto da: ingresso su cucina abitabile, soggiorno generoso
- nuovosky€ 295.000Bilocale via Giambellino 41, Giambellino, Milano2 locali50 m²1 bagnoPiano 4AscensoreBalconeArredatoVIA GIAMBELLINO 41 - In palazzo signorile anni ‘60 proponiamo in vendita luminoso bilocale di 50mq posto al 4 piano con ascensore. L'appartamento, ristrutturato completamente nel 2012, è composto da un ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, anti bagno, bagno finestrato e ampia camera da letto con balcone che affaccia sulla via Giambellino. Gli ambienti presentano pavimentazioni in legno parquet, mentre in bagno è presente la ceramica. Gli infissi, dotati tutti di zanzariere e tapparelle elettriche, sono alluminio/doppio vetro, perfettamente isolanti sia per i rumori che per mantenere la temperatura interna. L’appartamento è dotato riscaldamento centralizzato con valvole per la regolazione sostituite recentemente e di aria condizionata. La zona è ben collegata e completa di servi
- nuovosky€ 259.000Bilocale via Santa Rita da Cascia 35, Barona, Milano2 locali60 m²1 bagnoPiano 1AscensoreBalconeParzialmente ArredatoCantinabilocale ristrutturato posto al primo piano di un palazzo anni 50. Teamimmobiliaremilano offre in esclusiva un bellissimo appartamento luminoso con esposizione a sud. All'ingresso ci troviamo nella zona giorno con la cucina a vista e con balcone. Una camera matrimoniale ampia e dotata di un secondo balcone. Il bagno ampio include anche la zona lavanderia doccia e finestra, Aria condizionata e porta blindata. L'appartamento si presenta luminoso ristrutturato a nuovo e molto curato nei minimi dettagli. Completa la proposta un solaio all'ottavo piano. Custode presente tutto il giorno e condominio ben tenuto. Rifacimento facciata con inizio lavori a settembre. Rogito a tre/sei mesi dalla proposta. La zona è ben servita da mezzi di superficie che portano rapidamente alle vicine fermate metropol
- sky€ 345.000Trilocale via Voltri 28, Cantalupa - San Paolo, Milano3 locali95 m²1 bagnoPiano 3AscensoreBalconeArredatoCantinaPIAZZA MIANI/VIA VOLTRI 28 - In stabile anni '60 completamente ristrutturato nelle facciate con cappotto a fine 2023, proponiamo in vendita ottimo ampio trilocale di 95 mq posto al 3 piano con ascensore. L'appartamento, luminosissimo grazie alla doppia esposizione Est- Ovest, è stato recentemente ristrutturato a nuovo ed è composto da un ampio ingresso, ampio soggiorno con balconata che affaccia sulla via Voltri, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato e balcone con affaccio sul piantumato e silenzioso giardino condominiale. Completano la proprietà la grande cantina piastrellata e finestrata e il posto auto scoperto posto all'interno del giardino condominiale. Gli ambienti presentano pavimentazioni in parquet laminato, mentre in bagno è presente la ceramica. Gli infissi i
- sky€ 314.000Bilocale via Giovanni Enrico Pestalozzi 10, Barona, Milano2 locali67 m²2 bagniPiano TAscensoreArredatoMilano, Naviglio San Cristoforo: uno dei quartieri più chiacchierati del momento, con un gradevole mix di architettura tradizionale milanese e soluzioni post-industriali, sempre più protagonista di nuovi progetti immobiliari e non solo. Al numero 10 di via Pestalozzi proponiamo in vendita un’interessante soluzione su tre livelli progettata finemente. L’appartamento, con la sua superficie di 67 mq, si apre direttamente sulla comoda zona giorno che si sviluppa in lunghezza: una cucina, su misura, a vista attrezzata prosegue poi su un gradevole salottino da pranzo illuminato a giorno da una parete interamente vetrata. Le soluzioni architettoniche pensate per l’appartamento sono all’insegna dell’originalità e della praticità: il pavimento della zona living è costruito parzialmente in vetro pe
- skyda € 335.000Appartamenti di nuova costruzione a Milano2 - 5 localida 68 m²6 tipologieCREATIVITÀ, ARTE E CULTURA IN UNO DEI QUARTIERI STORICI DI MILANO A pochi passi dalla fresca vivacità dei celebri locali che si affacciano sulle sponde dei Navigli, alla trecentesca chiesa di San Cristoforo e allo IULM negli ultimi anni si è registrato un grande fermento costruttivo che ha portato alla riqualificazione totale dell’area, sia dal punto di vista architettonico sia da quello urbanistico. Questi profondi cambiamenti hanno portato la zona a diventare uno dei luoghi più amati dagli artisti nazionali e internazionali in cerca di un’oasi di pace con il conseguente progressivo trasferimento del mondo del design e della moda. In qualsiasi momento della giornata troverete sempre qualcosa da fare, dagli aperitivi in un nuovo locale alle mostre, fino ai tour per scoprire i murales reaAppartamento€ 335.000268 m²11Appartamento€ 540.0003102 m²21Appartamento€ 570.0003119 m²21Appartamento€ 690.0003156 m²2TAppartamento€ 1.030.0005192 m²321 di 6 tipologie
- sky€ 419.000Quadrilocale via San Vigilio 11, Cantalupa - San Paolo, Milano4 locali110 m²2 bagniPiano 4AscensoreBalconeTerrazzoIn Via San Vigilio, all’interno di un contesto condominiale immerso nel verde, posto nelle immediate vicinanze dell'ospedale policlinico San Paolo, a pochi passi dalla MM2 Famagosta e dall'università IULM, proponiamo in vendita un bellissimo quadrilocale di 110 mq, completamente ristrutturato. L’appartamento, in fase di completa trasformazione, si trova al quarto piano con l’ascensore ed è composto da: ingresso sull’ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con veranda esterna, 3 camere da letto di cui 2 con balcone, 2 bagni di cui uno finestrato oltre alla lavanderia. La soluzione è dotata di parquet in tutto l’appartamento, fatta eccezione per i due bagni dove è presente la ceramica. I servizi sono completi di sanitari, mobiletto bagno, piatto doccia e box doccia oltre a tutta la
- sky€ 417.000Trilocale piazza Tirana 24, Giambellino, Milano3 locali97 m²2 bagniPiano TAscensoreCantinaTirana24 sorge nella zona nord ovest di Milano. Un complesso residenziale ispirato ad un’architettura razionale e contemporanea, con criteri costruttivi ecosostenibili ad alta efficienza energetica. 35 nuovi appartamenti che si affacciano su un rigoglioso giardino condominiale. Grandi vetrate in corrispondenza della zona giorno per fare entrare la luce e tutta l’ariosità che si desidera, grazie alla duplice o triplice esposizione. Spazi modulari, affaccio sul verde e perfetta integrazione dell’architettura con il contesto, fanno in modo che bellezza esteriore e interiore s’incontrino. Differenti tipologie abitative per incontrare le diverse esigenze e stili di vita: dai bilocali ai quadrilocali, con giardino privato, con terrazzi vista parco della nuova piazza Tirana o vista naviglio e a
- sky€ 423.000Trilocale via Barona 31, Cantalupa - San Paolo, Milano3 locali98 m²2 bagniPiano 2AscensoreBalconeCantinaScopri i vantaggi di abitare tra natura e futuro in zona Barona. Esclusive condizioni d’acquisto fino al 30/04/2024 “Panorami Milanesi” è un nuovo e affascinante complesso residenziale nel quartiere Barona che mira a offrire un'esperienza di vita unica. Diversa di Milano. Il progetto si propone di regalare emozioni uniche ai suoi residenti, che possono godere di spazi aperti e ariosi, lontani dalla frenesia tipica della città. Il progetto sorge in un contesto urbano ricco di verde, di piste ciclabili, e di parchi, dove i ritmi di vita si conciliano con un alto standard di benessere. La vicinanza con la stazione metropolitana di Famagosta garantisce una perfetta connessione con tutti i principali punti attrattivi di Milano. Al piano terra della residenza potrai godere di una serie di s
- sky€ 440.000Trilocale via Bonaventura Zumbini 46, Barona, Milano3 locali88 m²2 bagniPiano 2AscensoreParzialmente ArredatoCantinaUna casa in pieno stile nord-europeo, dove finiture moderne e materiche si fondono al calore dei pavimenti in legno originale e alle antiche travi ai soffitti, esaltate dalla grandiosa luce naturale che filtra dalle finestre, grazie alla doppia esposizione a sud-ovest. Frutto di un’attenta e meticolosa ristrutturazione, l’immobile, con i suoi soffitti alti 3.20 mt, è al secondo piano di uno storico condominio di inizio ‘900, “El Casun de la Barona”, portato a nuova vita a fine 2005. L’ingresso dell’immobile si affaccia direttamente sul living, dominato dall’isola cucina in corian, che crea una conviviale e comoda zona breakfast. Procedendo, il disimpegno filtra da un lato il bagno per accoglienza ospiti e dall’altro una spaziosa camera singola. La zona notte termina con la suite padronale
- sky€ 290.900Bilocale via Barona 31, Cantalupa - San Paolo, Milano2 locali70 m²1 bagnoPiano 2AscensoreBalconeCantinaScopri i vantaggi di abitare tra natura e futuro in zona Barona. Esclusive condizioni d’acquisto fino al 30/04/2024 “Panorami Milanesi” è un nuovo e affascinante complesso residenziale nel quartiere Barona che mira a offrire un'esperienza di vita unica. Diversa di Milano. Il progetto si propone di regalare emozioni uniche ai suoi residenti, che possono godere di spazi aperti e ariosi, lontani dalla frenesia tipica della città. Il progetto sorge in un contesto urbano ricco di verde, di piste ciclabili, e di parchi, dove i ritmi di vita si conciliano con un alto standard di benessere. La vicinanza con la stazione metropolitana di Famagosta garantisce una perfetta connessione con tutti i principali punti attrattivi di Milano. Al piano terra della residenza potrai godere di una serie di s
- nuovoskyda € 414.000Attici e Appartamenti di nuova costruzione a Milano2 - 5 localida 61 m²5 tipologieA Milano Navigli arriva Alzaya: una nuova residenza immersa in un parco privato, in una zona vibrante e in continuo fermento. Immersi in un contesto architettonico di eccellenza, in posizione strategica ma al riparo dal caos, gli appartamenti di Alzaya con le loro terrazze, i giardini e le logge sono il sogno di chi desidera vivere il comfort della propria casa, abbracciato dalla bellezza della natura. All'esterno, sarete accolti da un parco privato firmato AG&P Greenscape, un’oasi di tranquillità in cui rigenerare corpo e mente: dalle aree dedicate alla contemplazione fino ai percorsi immersivi nel verde, ogni angolo è un invito a rallentare, respirare e riconnettersi con la natura. Vivere qui significa abbracciare un concetto di lusso quotidiano, dove la vicinanza con l’ambiente diventaAppartamento€ 414.000261 m²11Appartamento€ 703.0003101 m²21Appartamento€ 909.0004130 m²22Appartamento€ 1.237.0005191 m²3TAttico€ 1.595.0004190 m²24
- sky€ 340.000Trilocale via Bari, Tre Castelli - Faenza, Milano3 locali90 m²1 bagnoPiano 2AscensoreBalconeCantinaAd.ze Santa Rita/Via Bari, in una zona servita, a pochi passi dalle metro MM Famagosta/Romolo, in prossimità dei principali servizi commerciali, in stabile civile con portineria e ascensore proponiamo 3 LOCALI di 90 mq. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno e cucina abitabile con balcone. Proseguendo il disimpegno troviamo due ampie camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio. Completa la soluzione una cantina. € 340.000 Quanto rappresentato è puramente indicativo, le immagini e la descrizione non costituiscono elemento contrattuale e non possono vincolare in alcun modo lo scrivente. L’ace/ape risulta scaduta e sarà aggiornata a breve. I valori di riferimento cambiano periodicamente, pertanto potrebbe variare la classe energetica, a differenza della prestazione energetica che
- sky€ 310.000Quadrilocale via San Paolino 38, Cantalupa - San Paolo, Milano4 locali113 m²1 bagnoPiano 4AscensoreBalconeIn contesto residenziale immerso nel verde, nelle vicinanze della fermata MM2 Famagosta, dell'ospedale Policlinico San Paolo e dell'università IULM, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale posto al 4° piano in stabile edificato nel 1965, dotato di ascensore. L’appartamento ha una superficie commerciale di circa 113 mq, è dotato di doppia esposizione, serramenti in metallo con doppio vetro, aria condizionata in due camere letto. Gli interni sono così composti: ingresso, soggiorno, cucinotto, tre camere letto, bagno, sgabuzzino, tre balconi, di cui due verandati. Libero all’atto.
- sky€ 283.000Bilocale via Fra' Cristoforo, Cantalupa - San Paolo, Milano2 locali82 m²2 bagniPiano TAscensoreArredatoIn prossimità dell' Alzaia Naviglio Pavese, nelle immediate vicinanze della fermata MM Famagosta, in zona ben servita da attività di qualsiasi genere e non lontana da Università IULM , ACCADEMIA NABA e IED, proponiamo ampio bilocale sviluppato su due livelli composto da: grazioso ingresso a disimpegno, spazioso soggiorno con cucina a vista e bagno finestrato. Nel piano sottostante, collegato dall'interno, troviamo la suite composta da grande stanza letto con bagno privato. L'appartamento è stato ristrutturato con materiali di pregio che conferiscono all'immobile una nota di eleganza e raffinatezza straordinaria. L'alloggio è dotato di ogni confort, aria condizionata in tutti gli spazi e una ventilazione meccanica che garantisce il continuo riciclo dell'aria. Ad aumentare il valore di q
- nuovosky€ 300.000Bilocale viale Famagosta 37, Famagosta, Milano2 locali59 m²1 bagnoPiano 9No AscensoreNelle immediate vicinanze della fermata della MM2 Famagosta e dell'Università IULM, all’interno di uno stabile degli anni ‘60 completamente ristrutturato nelle sue parti comuni, proponiamo 3 appartamenti di nuova realizzazione, derivanti dal recupero del sottotetto esistente, ubicato al 9° piano dell’edificio. In questo annuncio proponiamo uno splendido bilocale composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto e bagno. L’appartamento viene venduto con un comodo box all’interno dello stabile, ad un prezzo aggiuntivo a partire da € 18.000. Per ulteriori informazioni su questa soluzione e sugli altri tagli disponibili contattateci pure al numero indicato. Il palazzo, dotato di ascensore, servizio di portineria e di giardino condominiale, si inserisce all’interno di un
- nuovosky€ 360.000Bilocale viale Famagosta 37, Famagosta, Milano2 locali72 m²1 bagnoPiano 9AscensoreTerrazzoTUTTA MILANO DAL TERRAZZO DI CASA TUA Nelle immediate vicinanze della fermata della MM2 Famagosta e dell'Università IULM, all’interno di uno stabile degli anni ‘60 completamente ristrutturato nelle sue parti comuni, proponiamo 3 appartamenti di nuova realizzazione, derivanti dal recupero del sottotetto esistente, ubicato al 9° piano dell’edificio. In questo annuncio proponiamo uno splendido bilocale composto da un ampio soggiorno e cucina abitabile che si affacciano su un panoramico terrazzo, 1 camera da letto, disimpegno e bagno. L’appartamento viene venduto con un comodo box all’interno dello stabile, ad un prezzo aggiuntivo a partire da € 18.000. Per ulteriori informazioni su questa soluzione e sugli altri tagli disponibili contattateci pure al numero indicato. Il palazzo, dotato d
- sky€ 310.000Trilocale viale Faenza 18, Tre Castelli - Faenza, Milano3 locali75 m²1 bagnoPiano 1AscensoreBalconeArredatoIn VIALE FAENZA 18, nelle immediate adiacenze della MM2 FAMAGOSTA, proponiamo in vendita OTTIMA SOLUZIONE di 3 LOCALI di 75 mq, composta da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e 2 balconi. L'appartamento viene venduto RISTRUTTURATO A NUOVO ed ARREDATO, come da fotografie. La soluzione è situata al 1°PIANO di un curato condominio con servizio di portineria, ascensore e riscaldamento centralizzato, e gode di una tranquilla doppia esposizione angolare con affaccio interno. Soluzione ideale ad uso abitazione come acquisto prima casa e/o come forma di investimento, in quanto pronto all'uso. Come finiture interne troviamo: porta blindata, aria condizionata, infissi con doppi vetri a taglio termico, cassaforte e pavimentazione in
- nuovosky€ 356.000Bilocale via Bonaventura Zumbini 37, Famagosta, Milano2 locali62 m²1 bagnoPiano 1AscensoreBalconeTerrazzoParzialmente ArredatoCantinaLo sviluppo immobiliare Z37 si trova all’interno del nuovo quartiere San Cristoforo. Posto tra la Darsena, il Naviglio Grande e quello Pavese, ben servito dalla metro e vicino ai principali assi viari è uno dei più interessanti esempi della Milano che cresce e sperimenta a ritmo sfrenato. Il complesso residenziale offre una varietà di soluzioni abitative (25 unità) che vanno da versatili bilocali a lussuosi attici quadrilocali, completi di aree esterne quali giardini, patii e terrazzi. In aggiunta sono presenti comodi box, cantine di pertinenza e locali deposito per biciclette. La zona riservata ai locker per ricevere in tutta sicurezza i vostri acquisti online insieme all’area giochi per bambini rendono questo progetto la soluzione ideale per ogni ricerca. ------- L’unità B1-2 si tro
- sky€ 405.000Trilocale via Vespri Siciliani 90, Giambellino, Milano3 locali96 m²1 bagnoPiano 4AscensoreBalconeCantinaLuminoso TRILOCALE al 4° Piano con 2 balconi! La zona che interessa l'immobile sorge nelle immediate vicinanze delle fermate della Metro M4 Linea Blu di prossima realizzazione. L'appartamento è così composto: ingresso, doppio soggiorno suddiviso in sala da pranzo e zona living, cucina abitabile con balcone, corridoio che conduce al bagno e alle due camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone privato. L'appartamento è dotato di aria condizionata e completa la soluzione una cantina di pertinenza. Soluzione da visionare assolutamente LIBERO AL ROGITO Pronta da abitare!
- sky€ 340.000Trilocale viale Faenza 18, Tre Castelli - Faenza, Milano3 locali85 m²1 bagnoPiano 1AscensoreBalconeArredatoIn VIALE FAENZA 18, nelle immediate adiacenze della MM2 FAMAGOSTA, proponiamo in vendita OTTIMA SOLUZIONE di 3 LOCALI di 85 mq, composta da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con accesso al balconcino. e AMPIA BALCONATA che percorre tutto il perimetro della casa. L'appartamento viene venduto RISTRUTTURATO A NUOVO ed ARREDATO, come da fotografie. (NOTA BENE: al momento nel soggiorno è presente un letto e la cucina, gli attacchi sono gia' presenti). La soluzione è situata al 1°PIANO di un curato condominio con servizio di portineria, ascensore e riscaldamento centralizzato, e gode di una tranquilla doppia esposizione angolare con affaccio sulla via. Soluzione ideale ad uso abitazione come acquisto prima casa e/o come forma d
- sky€ 430.000Trilocale via Francesco Gonin 58, Giambellino, Milano3 locali98 m²2 bagniPiano 5Ascensore5F-1 VIENI A CONOSCERE I VANTAGGI DEL SISMA BONUS ACQUISTI PARI A UNA DETRAZIONE DI € 81.600-FINO A 81.600-POSSIBILITA' MUTUO FINO AL 100% DEL VALORE-Milano Via Gonin, a 500 metri dalla fermata della nuova linea Blu della metropolitana M4, proponiamo in vendita, in classe A3, 67 appartamenti da realizzare in due nuove palazzine di 7 piani ed inserite in un ampissimo giardino condominiale con vista parco. Verranno edificati esclusivi e prestigiosi appartamenti a partire da 3.300 al metro quadrato: bilocali, trilocali, quadrilocali, appartamenti con giardino e attici. Ogni singolo appartamento sarà dotato di ampi e luminosi terrazzi loggiati; ogni singola unità sarà realizzata con finiture di alto pregio e con la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni. Tutti gl