Studio Immobiliare Fantuzzi

Rif. 1303 - MODENA CENTRO STORICO in bel palazzo d' epoca, affittasi appartamento arredato, posto al piano secondo con ascensore, composto da ingresso su zona pranzo /soggiorno, cucina, camera matrimoniale con cabina armadi, bagno. Ottime finiture. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Completa la proprietà una cantina al piano terra. Libero da novembre 2023 (probabilmente anche prima). Classe energetica E. Euro 950 al mese.

Rif. 1344 - MODENA MUSICISTI vicinanze Policlinico, in palazzo totalmente ristrutturato con il bonus 110% (i lavori verranno ultimati fine estate 2023), vendesi appartamento ben tenuto posto al piano primo con ascensore composto da ingresso. soggiorno/pranzo, cucina abitabile, disimpegno notte con spazio per armadiatura, due camere di cui una matrimoniale ed una tre quarti, ampio bagno con balconcino verandato e ripostiglio. Aria condizionata, zanzariere alle finestre. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato. Classe F. Euro 250.000.

Rif. 1181 - MODENA CENTRO STORICO, nel cuore della città, in bel palazzo d'epoca, affittasi appartamento completamente arredato posto al piano secondo con ascensore, composto da ingresso su soggiorno/pranzo con cucinotto, camera matrimoniale, bagno con antibagno. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Completa la proprietà una cantina al piano terra. Libero dal 1 settembre 2023. Classe energetica E - Ep 197,50. Euro 850 al mese.

Rif. 1336 - NONANTOLA in prossimità del centro, per cui comodo ai servizi, vendesi ampio appartamento posto al piano secondo con ascensore, parzialmente ristrutturato nel 2016 con il rifacimento della cucina, del bagno e con la sostituzione degli infissi, così composto: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere di cui due matrimoniali ed una singola, bagno. Completa la proprietà un garage al piano terra. Classe F. Euro 150.000.

Rif. 1328 - MODENA MUSICISTI vendesi luminoso appartamento ben tenuto, posto al piano quarto con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera da letto tre quarti e bagno. Riscaldamento autonomo . Completa la proprietà un' ampia cantina al piano terra facilmente accessibile dal cortile condominiale. Classe G - EP 176,35. Euro 189.000.

Rif. 1334 - MODENA CENTRO STORICO in palazzo signorile con ascensore, vendesi appartamento posto al piano primo, completamente e finemente ristrutturato 5 anni fa, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale collegata a vano uso stanza armadi, altra camera matrimoniale con bagno uso lavanderia, bagno principale con finestra. In alcuni ambienti è stato possibile il recupero delle travi che sono state lasciate a vista. L'immobile viene venduto completo degli arredi. Certificazione energetica in definizione. Euro 458.000.

Rif. 1321 - MODENA SAN FAUSTINO in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita ampio appartamento completamente e finemente ristrutturato, posto al piano terzo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con camino d'arredo, balcone, cucina abitabile con piccolo balcone, disimpegno, quattro camere da letto (di cui due matrimoniali), due bagni, ripostiglio/lavanderia. Impianto di aria condizionata. Completano la proprietà una soffitta nel sottotetto ed un garage singolo al piano terra. Nella palazzina sono in corso opere di ristrutturazione quali cappotto esterno, impianto fotovoltaico e sostituzione della caldaia condominiale. Tale intervento già deliberato rimarrà a carico dell'attuale proprietario. Certificazione energetica in corso. Euro 395.000.

Rif. 1317 - MODENA BUON PASTORE in zona servita e comoda al centro, vendesi luminoso appartamento posto al piano quarto senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, due ampie camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. Completano la proprietà una comoda cantina al piano terra. Certificazione energetica in definizione. Euro 175.000.

Rif. 1322 - MODENA Zona SAN FAUSTINO proponiamo in vendita bell'appartamento completamente ristrutturato posto al piano primo senza ascensore. E' composto da un ampio ingresso che accompagna al soggiorno/pranzo con cucina a vista, disimpegno, tre camere, due bagni e due balconi. Eleganti finiture con camino d'arredo nella zona giorno. Completano la proprietà una soffitta nel sottotetto ed un garage al piano terra. Ottima zona comoda al centro ed ai servizi. Certificazione energetica in definizione. Euro 280.000.

Rif. 1343 - SASSUOLO centro, nella via più antica del paese, in piccola palazzina di sole tre unità completamente ristrutturata, proponiamo in vendita splendido appartamento unico al piano anch'esso ristrutturato posto al secondo piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso da cui si accede in ampia e luminosa zona soggiorno con grande camino funzionante, cucina abitabile e bagno e antibagno con lavanderia, disimpegno notte con due camere di cui la matrimoniale con terrazzino vista Palazzo Ducale, altro bagno. Finiture signorili e ricercate con pavimenti in cotto fiorentino antico. Riscaldamento autonomo e predisposizione aria condizionata. Completano la proprietà una cantina , un garage ed un posto auto al piano terra. Certificazione energetica in definizione. Euro 485.000

Rif. 1347 - CASTELNUOVO RANGONE zona Parco Rio Gamberi, comodo al centro del paese, proponiamo in vendita in piccola palazzina di nuova costruzione, attico al piano secondo composto da ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile, terrazzo, disimpegno, tre camere di cui una matrimoniale e due singole, due bagni e balcone. Completa la proprietà un garage al piano terra. Caratteristiche: costruzione a risparmio energetico con impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e raffrescamento. Elegante capitolato con materiali di ottima scelta e possibilità di personalizzazione. Classe A4. Consegna prevista per l'estate 2024. La proprietà valuta eventuali permute. Euro 399.000. Le foto sono al solo scopo dimostrativo.

Rif. 1326 - FORMIGINE zona residenziale comoda al centro, in palazzina in fase di totale ristrutturazione, vendei bell' appartamento posto al piano primo senza ascensore, composto da ingresso su ampia zona pranzo/soggiorno con cucina a vista e balcone, ripostiglio, disimpegno notte, tre camere di cui due matrimoniali ed una tre quarti e due bagni entrambi con finestra. Ottime finiture. Riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata. Completano la proprietà una soffitta grande nel sottotetto ed una cantina al piano interrato. Consegna prevista per ottobre 2023. Classe A. Euro 340.000. Possibilità di acquistare il garage di mq. 32 ad Euro 20.800.

Rif. 1337 - MODENA SAN FAUSTINO zona residenziale, in contesto signorile di bella villa liberty, vendesi ampio appartamento da ristrutturare con ingresso indipendente e giardino esclusivo, posto al piano rialzato. Tramite una scala esterna a doppia rampa si accede alla zona living composta da soggiorno/pranzo e cucina abitabile. La zona notte, invece, è composta da tre camere matrimoniali ognuna con bagno e ripostiglio. Completano la proprietà una cantina ed un garage doppio al piano terra. Classe G. Euro 485.000. La planimetria rappresenta un'ipotesi di ristrutturazione ed è a solo scopo dimostrativo.

Rif. 1309 - NONANTOLA località CASETTE, in palazzina di nuova costruzione, vendesi bell' attico posto al piano secondo ed ultimo con ascensore composto da ingresso su ampia zona pranzo/soggiorno con cucina a vista (possibilità di cucina separata) da cui si accede a due terrazzi loggiati, disimpegno notte, tre camere di cui una matrimoniale e due singole e due bagni finestrati. Possibilità di personalizzazione con la scelta dei materiali di finitura quali pavimenti e rivestimenti. Riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, tapparelle motorizzate, impianto fotovoltaico autonomo. Completa la proprietà un'autorimessa al piano seminterrato. Classe energetica A2 e A3. Euro 365.000

Rif. 1335 - MODENA SAN FAUSTINO vendesi appartamento recentemente ristrutturato, posto al piano primo di quattro piani con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina, due camere e due bagni di cui uno con balconcino. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Completano la proprietà due cantine al piano interrato. Possibilità di garage nelle vicinanze. Classe E- Ep 198. Euro 285.000

Rif. 1305 -MODENA CENTRO STORICO vendesi bel negozio ad angolo, completamente ristrutturato, posto al piano terra con vetrina su strada di passaggio ed altre tre vetrine nella strada laterale. L'immobile dispone di due ampi vani con soffitti dell'altezza di metri 4,20 collegati tra di loro da un piccolo corridoio oltre ad un bagno con antibagno. Riscaldamento tramite pompa di calore. No canna fumaria. No spese condominiali. Possibilità di ricavare in una parte del negozio una o due autorimesse. Certificazione energetica in definizione. Euro 195.000.

Rif. 1331 MODENA BUON PASTORE vendesi appartamento ben tenuto posto al piano terzo ed ultimo senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno/pranzo con balcone, cucinotto, disimpegno, due camere di cui una matrimoniale ed una singola, bagno. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Completano la proprietà un'ampia cantina ed un garage al piano terra. Libero dal fine giugno 2023. Le facciate della palazzina ed i balconi sono stati rifatti nel 2018. Classe G. Euro 180.000.

Rif. 1277 - MODENA VIALE REITER vendesi bell' ufficio (eventualmente convertibile in A/2 appartamento), posto al piano secondo ed ultimo con ascensore, Immobile signorile, molto luminoso, con ottime finiture, mansardato con copertura in legno con travi a vista. E' composto da ingresso, ufficio padronale con la predisposizione degli attacchi per la cucina, ripostiglio o eventuale secondo bagno, disimpegno, altro ufficio (o camera), bagno. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Completa la proprietà un posto auto coperto al piano interrato. Certificazione energetica in definizione. Euro 280.000

Rif. 1342 -MODENA Zona GALLO adiacente casa di cura Fogliani, vendesi appartamento panoramico da ristrutturare, posto al piano sesto con ascensore, composto da ingresso, soggiorno/pranzo con balcone, cucina semi abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Classe G. Euro 215.000.

Rif. 1330 - MODENA CENTRO STORICO affittasi negozio al piano terra completamente ristrutturato con una vetrina fronte strada. E' composto dal vano principale di circa 30 mq. oltre ad un locale più piccolo, un ripostiglio ed un bagno. Riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale. Libero. Certificazione energetica in definizione. Euro 650 al mese.

Rif. 1345 - CASTELNUOVO RANGONE zona Parco Rio Gamberi, comodo al centro del paese, proponiamo in vendita in piccola palazzina di nuova costruzione, appartamenti al piano primo composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, terrazzo loggiato, disimpegno, tre camere, due bagni e balcone. Completa la proprietà un garage al piano terra. Caratteristiche: costruzione a risparmio energetico con impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e raffrescamento. Elegante capitolato con materiali di ottima scelta e possibilità di personalizzazione. Classe A4. Consegna prevista per l'estate 2024. La proprietà valuta eventuali permute. Euro 396.000. Le foto sono al solo scopo dimostrativo.

Rif.1250 - CASTELNUOVO RANGONE vicinanze centro, vendesi porzione di villetta da ristrutturare internamente, ma con l'esterno già ristrutturato, composta da piano terra giardino privato su tre lati e garage, piano rialzato con ingresso, soggiorno, cucina semiabitabile e tinello; piano primo: due camere matrimoniali. una camera singola, bagno e balcone; piano seminterrato. due ampie cantine (possibilità di tavernetta). Certificazione energetica in definizione. Euro 300.000.

Rif. 1312 - MODENA CENTRO STORICO, in piccola palazzina recentemente ristrutturata, affittasi appartamento signorile disposto su più livelli e finemente arredato, posto al piano terzo ed ultimo con ascensore, composto da: Ingresso che accompagna ad un ampio soggiorno, cucina abitabile completa di arredo ed accessori, bagno, scala che collega al piano superiore (quarto) dove si sviluppa la zona notte con camera matrimoniale completa di cabina armadi e bagno, due camere singole ed altro bagno. Al piano quinto una bella altana con balcone vista Accademia e Ghirlandina rendono questo immobile unico. Ottime finiture, riscaldamento a pavimento ed aria condizionata installata. Le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento ed acqua. Completano la proprietà una cantina al piano terra. Ce

Rif. 1255 - CASTELVETRO in zona residenziale e tranquilla, vendesi appartamento in piccola palazzina, posto al piano primo ed ultimo senza ascensore, composto da ingresso su soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno con armadio a muro, camera matrimoniali e bagno, scala interna che collega al piano secondo (soffitta) con due ampi vani, due ripostigli e bagno/lavanderia. Piano seminterrato garage con annessa ampia cantina. Piano terra piccolo pezzetto di giardino privato non collegato all'abitazione. Certificazione energetica in definizione. Euro 180.000.