Casagrin Immobiliare S.R.L.S.

Castel Baronia- Lotto di terreno di circa 27.800 mq diviso in due appezzamenti poco distanti l'uno dall'altro. Del totale, circa 13.500 mq sono coltivati ad uliveto con circa 60 piante per lo più secolari; circa 9.000 mq sono boschivi e i restanti 5.300 mq sono seminativi. Entrambi gli appezzamenti confinano per gran parte con la strada comunale, sono di facile accesso e ben esposti. La zona è servita e ben collegata.

Abitazione indipendente su due livelli, composta al piano terra da cucina e zona pranzo; al piano primo da due camere e bagno. Adiacente garage e piccolo giardino. Nell'immobile erano stati iniziati lavori di ristrutturazione interni, ma non completati, il tetto è stato rifatto completamente qualche anno fa, il resto è da completare. Zona periferica ma dotata di tutti i servizi, a circa 4 km dal centro del piccolo borgo di Guardia dei Lombardi.

Comune di Monteleone di Puglia ma a soli 3 km da Zungoli, eletto tra "I Borghi più belli d'Italia", in posizione periferica, immersa nel verde con panorami montani, villetta indipendente su due livelli. Composta al piano rialzato da cucina, zona pranzo con camino, due camere e bagno; ampia camera da letto padronale nel piano mansardato; al piano seminterrato spaziosa tavernetta con camino forno e barbecue, bagno, ripostiglio e garage. Annesso terreno di 6.000 mq circa con entrostante vecchio deposito in pietra ristrutturato di circa 70 mq diviso in tre ambienti. Pozzo sorgivo.

VALLATA- In zona periferica, a circa 3 km dal centro del paese e a 9,5 km dal casello autostradale, soluzione indipendente bifamiliare già divisa in due appartamenti. Composta al piano terra da ingresso, cucina/zona pranzo, due camere, disimpegno e bagno. Adiacente e comunicante locale diviso in garage e deposito. Al piano primo troviamo appartamento composto da cucina, zona pranzo, due camere, bagno e disimpegno. Comunicanti due locali mansardati ad uso deposito. Annesso terreno unico appezzamento di circa 18.500 mq. L'immobile è in buone condizioni, necessita principalmente di qualche lavoro esterno e di pulizia.

In zona centrale, abitazione indipendente su due livelli, divisa in due unità abitative adiacenti. Prima unità, composta al piano terra da cucina, disimpegno e salone doppio; piano primo tre camere, disimpegno e bagno. La seconda unità, abitazione su tre livelli composta da cantina e locale caldaia al piano seminterrato; cucina, salone e bagno esterno al piano terra; due camere e bagno al piano primo. Le due abitazioni hanno una formazione ad "L" che racchiude un cortile privato di circa 100 mq.

Nel piccolo borgo di San Nicola Baronia, in zona collinare, accogliente villa indipendente con giardino e cortile pavimentato con angolo barbecue. L'abitazione dislocata su due piani divisi in area giorno al piano terra composta da cucina, salone con camino, bagno e ampio ingresso, mentre al primo piano ci sono tre camere da letto con bagno. La villa gode di ottima esposizione, è completamente recintata con ingresso carrabile e pedonale dotati di aperture automatizzate. Situata nelle vicinanze di un parco di mulini ad acqua recentemente ristrutturati, luogo di grande interesse storico e naturalistico. Il Parco dei Mulini ad Acqua è una testimonianza tangibile dell'importanza delle sorgenti d'acqua per le popolazioni della Baronia.

VALLATA- A meno di 1 km dal centro del paese, nella contrada Cesine, piccolo quartiere abitato a ridosso del paese, proponiamo casa indipendente con terreno di circa 2.300 mq. La casa, disposta su due livelli, è composta da una cucina con camino, zona pranzo e bagno al piano terra; due camere da letto con bagno al primo piano. Retrostante l'abitazione, distaccato di qualche metro troviamo un deposito/garage di circa 30 mq. Il terreno che circonda l'abitazione si affaccia sulla provinciale che porta a Trevico. Posizione assolata e panoramica a due minuti di auto dal centro.

VALLATA- Al secondo piano di piccolo condominio, con spazio esterno per parcheggi ed aree verdi, appartamento luminoso e panoramico di circa 105 Mq. Composto da un ampio e comodo ingresso, ripostiglio, cucina, salone, tre camere da letto e bagno. L'appartamento è abitabile da subito, necessita solo di un ammodernamento. Il bagno è stato di recente ristrutturato così come l'esterno del palazzo compreso i balconi. A pochi passi dal centro che è raggiungibile anche a piedi, da tutti i servizi, vicino a giardini pubblici e parco giochi per bambini.

Villanova del Battista- In zona rialzata e panoramica, abitazione indipendente su due livelli con terreno di 1500 mq. Composta al piano terra da cucina e zona pranzo, mentre al piano primo da due camere e bagno. Annesso garage, deposito e cantina. Terreno di circa 1500 mq con venti piante di ulivo. Casa abitabile, con rifiniture degli anni '70, da rimodernare.

Casa rustica in zona tranquilla e verdeggiante su due livelli, con terreno circostante di circa 1500 mq. Al piano terra composto da cucina, zona pranzo, sottoscala, deposito e bagno; al primo piano due camere, bagno e ripostiglio. All'esterno è presente un forno a legna, cantina ed un garage. Zona di campagna servita a circa 10 km dal centro.

TAURASI - Nel paese famosissimo per la produzione del vino, in zona centrale con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo in vendita interessante soluzione indipendente di 160 mq con giardino e deposito. L'immobile si compone al piano terra da ampio ingresso con cucina, salone, zona pranzo e bagno; al piano primo da quattro camere da letto e bagno, oltre a un angolo cucina che rende così l'immobile separabile in due appartamenti autonomi. Al lato posteriore dell'abitazione troviamo inoltre un comodo deposito con piazzale cementato e forno in muratura. Un immobile molto versatile che può essere impiegato come abitazione ma anche per struttura ricettiva come B&B e ostelli.

Sul confine tra Grottaminarda e Gesualdo, delimitato da due strade a incrocio, con un ottima esposizione, terreno di circa 17.400 mq completamente pianeggiante e di forma regolare. Fronte strada nel lato più lungo di oltre 300 mt. La zona è abitata e ben servita, posizionato a soli 5,5 km da Grottaminarda e 3,5 km da Gesualdo. Raggiungibile sia dalla strada comunale che conduce a Carpignano che dalla SS303 dalla quale dista solo 800 mt.

Vallata- A due minuti dal centro, in un piccolo quartiere abitato, abitazione su due livelli, composta al piano terra da cucina e zona pranzo, mentre al primo piano, collegato sia internamente che esternamente, due camere comunicanti e bagno. L'immobile di vecchia costruzione necessita di lavori di ristrutturazione. Ottimo punto d'appoggio per chi volesse trascorrere week end in montagna.

CASTEL BARONIA- In prossimità del centro del paese, a pochi passi dalla piazza principale, abitazione indipendente su due livelli oltre a cantina al piano seminterrato. Composta al piano terra da ingresso nella cucina, zona pranzo, piccolo disimpegno e bagno; piano primo due camere da letto, disimpegno e bagno. A circa un'ora da Napoli.

Prata di Principato Ultra - Nella frazione di Tavernanova, appartamento al secondo ed ultimo piano senza ascensore di circa 110 mq con terreno di circa 1000 mq e box auto di circa 40 mq. L'immobile è composto da ingresso, cucina e soggiorno, tre camere da letto e due bagni. Ampie balconate con affaccio sia sul fronte che sul retro del fabbricato. Servizi a portata di mano.

Nell'immediata periferia di Grottaminarda, a soli 5 minuti dal centro, villa indipendente con giardino e piscina. L'immobile gode di una posizione panoramica, con vista sulla verde vallata circostante. L'abitazione è dotata di tutti i confort, oltre ad optional esclusivi come la piscina (dotata di tutti i motori di carico, scarico e depurazione), il tutto circondato da oltre 1200 mq di spazio esterno, in parte giardino con prato all'inglese, in parte pavimentato e carrabile. Angolo barbecue a bordo piscina per creare l'atmosfera giusta per il vostro relax estivo. Correda il tutto il patio coperto dal quale si gode della splendida vista sulle campagne che delimitano la proprietà e fanno da sfondo alla meravigliosa piscina.

BONITO - In contrada Masiello Tordiglione, zona di campagna ma a pochi minuti da tutti i servizi, proponiamo in vendita casa indipendente di circa 65 mq. Su due piani si compone di cucina e salone al piano terra; primo piano con due camere da letto e bagno. L'immobile esternamente si presenta in ottime condizioni, con doppio portone, finestre con inferriate e infissi in alluminio.

Bonito- Nella fraz. Morroni, proponiamo in vendita casa indipendente bifamiliare con giardino di circa 500 mq. Su due livelli, la casa è composta al piano terra da cucina con camino, salone, bagno e due camere da letto. Al piano superiore , collegata con scala esterna, mansarda abitabile uso deposito composta da ingresso nella cucina con camino, soggiorno, due camere e bagno. Ampio terrazzo panoramico. Nel seminterrato caratteristica cantina molto ampia. La casa si affaccia su un giardino ben curato con fontana e vialetto, oltre a un utilissimo doppio posto auto. Situata in zona tranquilla e a pochi minuti dal centro e dai paesi limitrofi.

Montemarano - Nella frazione di Ponteromito, nei pressi della stazione, si propone in vendita casa semindipendente su due livelli per un totale di circa 180 mq con giardino di pertinenza. L'appartamento, al piano primo di circa 90 mq, è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con balconi, due camere da letto e un bagno con vasca. Piano terra con deposito/garage di circa 84 mq. Zona abitata con servizi a portata di mano e fermata d'autobus a pochi metri.

FONTANAROSA - In contrada Pezza Mastrillo, tranquilla località di campagna, proponiamo in vendita villetta indipendente con terreno. La villetta, disposta su due livelli, è composta al piano terra da cucina con camino, salone, due camere da letto e bagno. Al piano seminterrato da bagno, camera e depositi. A completare la proprietà un appezzamento di terreno di 5.000 mq con 2 pozzi. Ottima soluzione sia come prima casa che come casa vacanze, situata a circa 3 Km dal centro del paese.

Atripalda - In via Nicola Adamo, a due passi dal centro e da tutti i servizi, villa a schiera capofila su tre livelli di circa 180 mq con giardino privato di circa 100 mq. Il piano terra dell'abitazione è composto da luminoso soggiorno, sala da pranzo con camino, cucinotto e bagno; seguono al piano primo tre camere da letto con ampie balconate e bagno con vasca. Al piano seminterrato box auto doppio e deposito adiacente con forno a legna. Completa la proprietà sottotetto con scala retrattile. Costruzione post terremoto da rimodernare.

Montemiletto - Presso c.da Bosco Lomba, zona abitata e poco distante dal paese, proponiamo in vendita villetta su due livelli di circa 300 mq con terreno di circa 2.000 mq non coltivato. L'abitazione è composta, al piano terra di circa 100 mq, da cucina abitabile, cameretta/studiolo, bagno con vasca e salone doppio con balconata sul retro; il piano primo potrebbe essere destinato come zona notte dell'abitazione con 3 camere, cameretta/studiolo e bagno oppure come appartamento a sé stante con cucina, soggiorno, 2 camere e bagno. Piccolo terrazzino al piano primo con affaccio sul davanti della casa e ampie balconate. Al piano seminterrato, di circa 100 mq, completa la proprietà una piccola tavernetta con camino e cucina, bagno e ampio deposito. Costruzione post-terremoto.

FONTANAROSA - In Contrada Corpo di Cristo, ad 1 km dalla strada provinciale e a 7 minuti dal casello autostradale di Grottaminarda, proponiamo in vendita tenuta di campagna composta da abitazione di 230 mq, garage e dependance. Situata in posizione strategica, al centro tra i comuni di Fontanarosa, Gesualdo, Grottaminarda e Mirabella Eclano, l'immobile è così composto: piano seminterrato da ampio deposito e cantina di circa 100 mq; piano primo da cucina, salotto con uscita sul terrazzo, due bagni e tre camere da letto. Esternamente troviamo il garage ed un'ulteriore dependance di circa 55mq da rimodernare. Il tutto è circondato da un meraviglioso terreno di 13.000 mq coltivato in parte ad uliveto, con diversi alberi da frutta e imponenti querce. Il terreno ha un pozzo ed è presente anche u

GESUALDO - In contrada S. Simeone Volpe, in zona riservata e panoramica, proponiamo in vendita villetta indipendente ammobiliata con giardino e terreno completamente recintato. L'immobile si compone al piano terra da ingresso, salotto, due camere da letto, cucina e bagno. Al piano seminterrato da cantina e bagno di servizio. Il tutto è circondato da circa 1500 mq di giardino e terreno oltre che da un ampio piazzale cementato che può ospitare fino a 6 auto. Completano la proprietà 2 pergolati ideali per trascorrere le giornate estive e godere del panorama irpino. Soluzione perfetta per chi è in cerca di un angolo di tranquillità lontano dalla routine della città.

GESUALDO - Ti piace l'idea di vivere in un casolare costruito interamente in pietra? Te ne proponiamo uno a pochi minuti a piedi dall'antico centro storico del paese. Situato in posizione panoramica, il casolare è completamente abitabile ed è circondato da circa 3.000 mq di terreno. Zona giorno- open-space con ingresso nel soggiorno con camino e cucinotto, bagno con vasca e garage. Zona notte- Si accede da una graziosa scala in legno, due camere da letto e bagno con doccia. Ma c'è anche: Doppio ingresso con cancellate sia ai due portoni che alle finestre; pozzo, tettoia in legno; cortile cementato e completamente recintato con cancello Una proprietà senza dubbio rara nel suo genere.