Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate

Associato FiaipSu Immobiliare.it da 11 anni
201 annunci
201 risultati: Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate
  • Foto 1
    Foto 2
    Foto 3
    Foto 4
    Foto 5
    Foto 6
    Foto 7
    Foto 8
    Foto 10
    Foto 11
    mappa
    1/10
    sky
    Foto 2
    Foto 3
    Foto 4
    € 515.000
    Trilocale via matteotti, Pognana Lario
    • 3
    • 126
    • 2
    • 1
    • No
    Appartamento con terrazza panoramica vista lago a Pognana Lario
    Palazzo Estate propone un esclusivo, tecnologico appartamento ristrutturato in una nuova palazzina composta da sole tre unità a Pognana Lario, sul Lago di Como. L'appartamento sarà in Classe energetica A, con bassissimi consumi energetici. Tra le caratteristiche della proprietà: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica, predisposizione alla piscina ed antifurto. L'immobile, molto luminoso e con bellissima vista lago, dispone di 126 mq ca commerciali e un terrazzo privato di 85mq con esclusivo affaccio panoramico. L'appartamento è disposto su due livelli ed è di seguito composto: si accede all'ingresso al piano primo, con un ampio soggiorno, una sala da pranzo, un disimpegno, una cucina a vista, un'ampia veranda panoramica, un bagno e un disimpegno. Al piano pr
  • 1/60
    sky
    Foto 2
    Foto 3
    Foto 4
    € 2.300.000
    Villa unifamiliare via Suira, Centro, Bellagio
    • 5+
    • 500
    • 3+
    • No
    Splendida villa vista lago con piscina e giardino a Bellagio, Lago di Como
    Nella splendida e suggestiva cornice del Lago di Como, a Bellagio, attualmente una delle località più celebri al mondo, Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate è lieta di proporre, in esclusiva, una bellissima proprietà vista lago con proprio giardino e piscina. La proprietà è in una posizione soleggiata e dominante. Ottima la classe energetica in A2, grazie ai lavori di ristrutturazione, come per esempio la coibentazione interna, il sistema fotovoltaico, e i miglioramenti nelle rifiniture interne. La villa si presenta su tre livelli, per un totale di 6 camere da letto, 6 bagni, 2 cucine, 2 soggiorni open-space con propri porticati con accesso al giardino. La villa dispone, ai piani seminterrati, 2 grandi garage, 2 cantine, un locale palestra e 2 locali lavanderia. Dal giardino si
  • 1/41
    nuovo
    sky
    Foto 2
    Foto 3
    Foto 4
    € 1.100.000
    Quadrilocale via della Libertà, Cernobbio
    • 4
    • 125
    • 2
    • T
    • No
    Luminoso appartamento vista lago con giardino a Cernobbio, Lago di Como
    Nella splendida cornice del Lago di Como, in una rinomata località collinare della città di Cernobbio, abbiamo il piacere di proporvi - in esclusiva agenzia - un elegante appartamento con ampia vista del primo bacino del Lago di Como, del borgo di Cernobbio, dell'hotel di Villa D'Este fino ad estendersi fino alla città di Como. L'appartamento è situato presso una prestigiosa villa dei primi del'900, completamente ristrutturata ed adibita ad un uso condominiale composto da pochi, esclusivi appartamenti vista lago. Entrando nell'appartamento, troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista, un'ampia finestra scorrevole con uscita verso il portico con ottima vista lago. Proseguendo, troviamo un locale lavanderia ed un bagno di servizio. La zona notte è composta da un disimpegno, tre cam
  • 1/36
    sky
    Foto 4
    Foto 7
    Foto 9
    € 1.650.000
    Villa unifamiliare, ottimo stato, 321 m², Cernobbio
    • 5+
    • 321
    • 3
    • No
    Bellissima e rara villa nel centro di Cernobbio - Lago di Como
    Berkshire Hathaway Home Services Palazzo Estate propone in esclusiva una bellissima, affascinante villa liberty nel cuore della città di Cernobbio, una delle località più rinomate e apprezzate del Lago di Como. La villa dispone di un ampio e raro giardino di 500mq, che circonda la proprietà interamente. La villa, di 320 mq ca, è disposta su 2 piani, per un totale di 4 livelli, di cui uno seminterrato. Entriamo nel piano terra, che è composto da un ingresso, un ampio e luminosissimo soggiorno, una nuova cucina con accesso al giardino, ed un balcone che si affaccia sul verde del giardino. Bellissime finiture come l'utilizzo del parquet e di marmi. La villa dispone di aria condizionata. Proseguendo al piano primo, troviamo due camere da letto ben illuminate, un grazioso terrazzo, 2 bagni fi
  • 1/54
    premium
    € 1.090.000
    Attico via Pola, Azzano, Tremezzina
    • 3
    • 140
    • 2
    • 1
    • No
    Residence Sant'Abbondio si trova in uno dei luoghi più tranquilli e accoglienti del Lago di Como, a Mezzegra. Grazie alla sua posizione, è possibile raggiungere a piedi in 7 minuti il lungolago di Lenno e assaporare la vera vita italiana con una buona scelta di ristoranti e tutte le infrastrutture necessarie e della spiaggia cittadina. Inoltre, è possibile approfittare del servizio di trasporto pubblico acqueo e raggiungere Como e Bellagio attraverso il lago. La residenza è stata costruita nel 2018. Una caratteristica fondamentale del residence è la classe energetica A4, quasi massima, che lo rende uno dei residence più moderni ed ecologici del Lago di Como. Non ci sono apparecchi a gas nella residenza e tutte le comunicazioni utilizzano l'elettricità e l'energia solare. Isolamento acus
  • 1/99
    premium
    € 4.950.000
    Villa unifamiliare via Giuditta Pasta, Camerlata - Rebbio, Como
    • 5+
    • 890
    • 3+
    • No
    Berkshire Hathaway Home Services Palazzo Estate propone in esclusiva una rara e storica proprietà, vicina al Lago di Como e in posizione strategica tra Como e Milano, raggiungibili rispettivamente in 12 e 30 minuti ca. L'intera proprietà è immersa in un parco di ca 2.3 ettari, composto da alberi secolari e da un giardino pianeggiante. Il bosco circonda la proprietà, garantendo privacy e tranquillità. All'interno del parco, oltre alla splendida villa di ca 450 mq, sono presenti una villa di ca 280mq, ideale per gli ospiti, e un complesso indipendente di ca 160mq, fino a 4 persone, con ampia piscina riscaldata e area leisure, perfetto per passare momenti di relax con la famiglia e gli amici. La piscina,con vetrate apribili, è l'ideale da utilizzare per tutto l'intero anno. Il prezzo finale
  • 1/58
    premium
    € 1.070.000
    Villa unifamiliare salita peltrera, Valduce - Crispi, Como
    • 5+
    • 270
    • 3+
    • No
    In una delle località più residenziali e prestigiose di Como, con un'incomparabile vista sul Lago di Como e su tutta la città, Berkshire Hathaway Home Services Palazzo Estate propone in esclusiva una bellissima e caratteristica villa, in posizione dominante di assoluta privacy e quiete. La posizione è rara e unica, in una fascia della città perfettamente soleggiata che offre una spettacolare vista aperta su tutto il primo bacino del lago di 180 gradi, del centro storico e di tutta Como. La proprietà è composta dalla villa principale di ca 270 mq, da un giardino di circa 700 mq, da terrazzi per ca 110 mq e un delizioso piccolo rustico ristrutturato di circa 40 mq. La villa principale si sviluppa su 4 livelli per un totale di ca 270 mq. Il piano primo dispone di un grande soggiorno open-sp
  • 1/37
    premium
    € 1.199.000
    Villa unifamiliare via vignazze, Centro, Olgiate Comasco
    • 5+
    • 725
    • 3+
    • No
    In centro a Olgiate Comasco, importante villa di grandi dimensioni e ampi spazi, con giardino privato e corpo piscina coperta con appartamento di servizio. La villa si sviluppa su due livelli, al piano terra si accede alla zona giorno composta da un salone con camino e soffitto da 6,3 mt., cucina con sala da pranzo, studio, tre camere e tre bagni. Da ogni ambiente si accede verso il giardino. Salendo poi al primo piano, abbiamo un altro studio che si affaccia a soppalco sul sottostante soggiorno, oltre ad altre due camere con bagno e locale lavanderia. Parte della proprietà si sviluppa anche nel piano seminterrato con locali accessori. Il giardino di 5000 mq. circonda la villa con alcune piante ad alto fusto e varie essenze arboree. Sempre all'interno della proprietà c'è il corpo piscina,
  • 1/57
    premium
    € 3.500.000
    Villa unifamiliare salita 1., Centro, Gignese
    • 5+
    • 500
    • 3+
    Proponiamo esclusiva Villa in stile contemporaneo con vista panoramica sul Lago Maggiore e sulle Alpi, affacciata sulla rinomata località di Stresa. Storicamente il territorio di Villa La Quiete è stato sede del Re Vittorio Emanuele III. Dell'ex residenza sono stati conservati i massicci muri di sostegno, un pennone, una recinzione traforata, panchine, una strada anteriore lastricata in pietra e percorsi pedonali. Il nome storico della villa è pienamente coerente con la sua posizione. La villa, costruita nel 2003 e completamente ristrutturata nel 2021 con un nuovo progetto di design, è immersa in un parco di circa 3000mq e dispone di grandissima privacy e tranquillità. Allo stesso modo, è prossima a tutti i servizi necessari e facilmente accessibile dai principali collegamenti stradali
  • 1/33
    premium
    € 270.000
    Trilocale via Crispi, Valduce - Crispi, Como
    • 3
    • 75
    • 1
    • 3
    Palazzo Estate propone un luminoso trilocale in una delle location più richieste e luminose di Como, a brevissima distanza dal centro storico di Como. L'appartamento, posto al terzo piano di una palazzina con ascensore, dispone di 75mq oltre a due balconi di 15mq. L'immobile dispone di ingresso, soggiorno, due camere da letto, un bagno finestrato e una cucina. Ogni locale è ottimamente illuminato e finestrato. Il soggiorno e la prima camera da letto si affacciano sul lungo balcone, lato strada; mentre la cucina, il bagno e la seconda camera da letto si affacciano sul balcone lato interno. L'immobile non ha garage. Appartamento ideale per una coppia o una famiglia che vogliono vivere comodamente nel centro della città, a breve distanza dai principali collegamenti e servizi che Como offr
  • 1/39
    premium
    € 2.050.000
    Appartamento via Cosimo del Fante, Ticinese, Milano
    • 5+
    • 190
    • 2
    • 2
    In esclusiva, Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate propone un appartamento signorile di 190mq ca, al secondo piano di un elegante stabile d'epoca degli anni '30. Questo particolare immobile, posto nella tranquilla via Cosimo del Fante, racchiude il fascino e le caratteristiche dell'epoca. Maggiori informazioni su richiesta. Contattateci presso la nostra sede in Via Cerva 18, San Babila, al tel. +39 02.849.292.02. In alternativa, presso la sede principale di Como al tel. +39.031.263.191. Internamente, accedendo per un ampio ed elegante ingresso con armadiature a muro, troviamo sulla destra il salone doppio, con un balcone con affaccio sulla tranquilla via Cosimo del Fante e con accesso diretto in cucina tramite office. Sulla sinistra dell’ingresso, passando per l’ampio corrid
  • 1/57
    premium
    € 3.000.000
    Villa unifamiliare via Bonardi, Bignanico, Como
    • 5+
    • 200
    • 3
    • No
    Inserita in uno dei più rinomati ed esclusivi compendi residenziali di Como, "La Sucotina", Berkshire Hathaway Home Services Palazzo Estate propone in esclusiva una villa con giardino e piscina, che domina uno spettacolare panorama del primo bacino del lago di Como e della città di Como. Direttamente dalla prima balza del giardino, che è piantumato da siepi fiorite di diverse specie ed essenze, si accede al grande soggiorno, caratterizzato dal camino centrale sospeso, con ampie vetrate con vista sullo splendido panorama del lago e delle montagne. Sullo stesso piano sono presenti la grande cucina abitabile, il bagno ospiti, la cantina dei vini, la lavanderia, la zona fitness con sauna in uscita diretta sulla piscina a sfioro, con nuoto contro corrente. Una scala ellissoidale sospesa con
  • 1/72
    premium
    € 990.000
    Villa unifamiliare via cascina bella 1., Centro, Olgiate Comasco
    • 5+
    • 765
    • 3+
    • No
    In complesso chiuso composto da sole cinque ville, Palazzo Estate propone una prestigiosa villa di ampia metratura e caratterizzata da numerosi locali accoglienti e molto luminosi. Inclusa nella proprietà vi è anche l'appartamento per il custode e un giardino privato di 6.000 mq circa. Il corpo principale della villa vede al piano terra l'ingresso che conduce all'ampio salone con camino, poi all sala da pranzo, la cucina affacciata sulla terrazza, uno studio con bagno di servizio. La zona notte è costituita da una camera padronale con guardaroba e bagno, e altre due camere doppie, ognuna con proprio bagno. La veranda e la terrazza si affacciano direttamente sul giardino. Salendo al primo piano, mansardato, troviamo un ampio open-space. Nel piano seminterrato, comunque aperto verso il g
  • 1/21
    premium
    € 750.000
    Villa unifamiliare, da ristrutturare, 190 m², San Giovanni Di Sinis, Cabras
    • 5
    • 190
    • 2
    • No
    Nella Riserva Naturale di San Giovanni di Sinis, Sardegna, siamo lieti di proporre una proprietà direttamente fronte mare, che si raggiunge con pochi passi attraverso un cancello privato, in una delle più rinomate spiagge della Sardegna. La posizione direttamente sul mare rende la villa davvero una rara ed esclusiva soluzione abitativa. La casa è una delle prime costruite nel borgo e risale alla fine dell'800. Nel tempo è stata aggiornata a uso abitazione nel rispetto delle caratteristiche originarie e attualmente si presenta disposta su due livelli. Dal giardino privato che circonda la proprietà e attraverso il portoncino di ingresso si accede nel grande soggiorno con camino, la sala da pranzo e la cucina abitabile con uscita nella corte privata con doccia e bagno esterno, la zona barb
  • 1/15
    premium
    € 3.350.000
    Villa unifamiliare via Vittorio Veneto, Cernobbio
    • 4
    • 255
    • 3+
    In un contesto estremamente riservato e tranquillo, in posizione alta e dominante, Palazzo Estate propone una bellissima villa contemporanea disposta su due livelli abitativi, collegati da ascensore interno, oltre ad ampio box per tre auto al piano seminterrato. Questa villa contemporanea domina quest'area collinare del lago, con molta privacy, che sovrasta il Lago di Como con una fantastica vista panoramica a 180 gradi. La villa è di circa 290 mq, oltre a ca 210 mq di meravigliosi terrazzi panoramici. Bella la piscina privata, riservata, con relativi spogliatoi e locali tecnici. Completano la proprietà il giardino ed area esterna di circa 850 mq. Posizione unica. Scelta delle finiture da un lussuoso capitolato. Ottima la classe energetica. La frazione di Piazza Santo Stefano è molto t
  • 1/14
    premium
    € 2.000/mese
    Attico via Nirone, Sant'Ambrogio, Milano
    • 2
    • 60
    • 1
    • 4
    • No
    Nel centro storico di Milano, in via Nirone, proponiamo in esclusiva un appartamento ristrutturato all'ultimo piano, con finiture di pregio e arredato con mobili di design. L'immobile è stato appena ristrutturato nel mese di gennaio 2024, è in perfetto stato ed è pronto per abitarci. 3 minuti a piedi ca per raggiungere l'Università Cattolica del Sacro Cuore. Per contratti a uso transitorio. Preferibile minimo 12 mesi, massimo 18 mesi. Per maggiori informazioni, contattateci presso la nostra sede in Via Cerva 18, San Babila, al tel. +39 02-849-292-02. In alternativa, presso la sede principale di Como al tel. +39-031-263-191. L'appartamento è composto da: soggiorno luminoso con gradevole balconcino affacciato sul campanile della Chiesa di San Maurizio, locale cucina separata e finestrata
  • 1/21
    premium
    € 2.400.000
    Villa unifamiliare piazza Cesare Battisti, Tremezzo, Tremezzina
    • 5+
    • 300
    • 3+
    • No
    Villa indipendente dotata di bel giardino e piscina scoperta, ingresso pedonale e carraio privato ed autonomo. La Villa è posta nel cuore della città di Tremezzo, alle spalle dei complessi monumentali di Villa Pirelli e Villa Sola in una posizione privilegiata da cui si può godere appieno della vista panoramica di entrambe le sponde del Lago di Como. La parte residenziale è disposta tutta al piano terra a differenza dei locali accessori quali autorimessa, lavanderia, cantina e locale svago posti al piano interrato. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione: nel 2014 sono state apportate delle migliorie alla proprietà aggiungendo la piscina esterna, il locale tecnico sottostante nonché provvedendo alla sistemazione completa del vasto giardino privato.
  • 1/41
    premium
    € 1.350.000
    Villa unifamiliare via Totone, Campione d'Italia
    • 5+
    • 250
    • 3+
    Palazzo Estate propone una bella villa di 250mq a Campione d'Italia con una splendida vista di 180 gradi sul Lago di Lugano. La posizione è estramamente tranquilla, grazie ad un terreno alberato privato di 1400 mq circonda la villa, aumentandone privacy e spazi verdi. Da tutta la proprietà è possibile ammirare tutto il Lago Ceresio, a partire dal paese italiano di Porto Ceresio fino alla città di Lugano. La villa è disposta su 2 livelli rispettivamente di 140 mq e 45 mq, con la possibilità di dividerli in due appartamenti indipendenti. In totale, la proprietà si compone di 8 camere da letto, 4 bagni con vasca/doccia, e 2 cucine. Una grande terrazza panoramica e balconi di diverse metrature si affacciano sul Lago di Lugano con bellissime visuali. È presente anche un piccolo appartamento pe
  • 1/18
    premium
    € 420.000
    Appartamento viale Massenzio Masia, Stadio - Borgo Vico, Como
    • 5
    • 160
    • 2
    • 5
    Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate propone ampio appartamento di circa 160 mq in posizione strategica a Como, vicino al centro storico e collegato alle principali vie di comunicazione. L'appartamento, sito in condominio signorile dotato di ascensore, è composto da ingresso, ampio soggiorno con parziale vista lago, disimpegno, tre camere, studio, ripostiglio, due bagni, cucina abitabile, tre balconi e la cantina al piano interrato. Interamente, l'immobile è completamente ristrutturato. Ottimo investimento. Maggiori informazioni su richiesta. Disclaimer. Le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
  • 1/55
    premium
    € 750.000
    Trilocale via Pola, Azzano, Tremezzina
    • 3
    • 80
    • 1
    • 1
    • No
    Il residence Sant'Abbondio si trova in uno dei luoghi più tranquilli e accoglienti del Lago di Como, a Mezzegra. Grazie alla sua posizione, è possibile raggiungere a piedi in 7 minuti il lungolago di Lenno e assaporare la vera vita italiana con una buona scelta di ristoranti e tutte le infrastrutture necessarie e della spiaggia cittadina. Inoltre, è possibile approfittare del servizio di trasporto pubblico acqueo e raggiungere Como e Bellagio attraverso il lago. La residenza è stata costruita nel 2018. Una caratteristica fondamentale del residence è la classe energetica A4, quasi massima, che lo rende uno dei residence più moderni ed ecologici del Lago di Como. Non ci sono apparecchi a gas nella residenza e tutte le comunicazioni utilizzano l'elettricità e l'energia solare. Isolamento
  • 1/60
    premium
    € 980.000
    Villa unifamiliare via Enrico Caronti, Blevio
    • 5
    • 255
    • 3+
    • No
    Distante a meno di 10 minuti dal centro di Como, situata in posizione tranquilla e riservata con una magnifica vista lago, Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate propone una villa singola di 250 mq, oltre ad ampio terrazzo panoramico di 50 mq. La villa è stata costruita nel 1929 e completamente e finemente ristrutturata nel 2015. La villa è disposta su tre livelli abitativi. Piano terra con ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino che separa dalla zona cucina, ripostiglio ed ampia sala da pranzo. Salendo verso il piano primo troviamo un ampio locale lavanderia, cantina e locale tecnico della caldaia. Piano primo con due camere doppie con ognuna il proprio bagno privato, balcone e vista lago da ogni punto. Piano secondo con altre due camere matrimoniali ognuna con il pr
  • 1/33
    premium
    € 1.330.000
    Appartamento naviglio pavese, Navigli - Darsena, Milano
    • 5+
    • 138
    • 2
    • 3
    Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate

 propone un ampio appartamento, elegante e luminoso con esclusivo affaccio elevato e suggestivo sul Naviglio Pavese, uno tra gli scorci scenografici più iconici della Milano storica, a pochi passi dalla Darsena. Contattateci presso la nostra sede in Via Cerva 18, San Babila, al tel. +39 02 849 292 02. In alternativa, potete contattarci presso la sede principale di Como al tel. +39 031 263 191. L'appartamento si colloca al terzo piano e beneficia di una triplice esposizione, con molta luminosità. L’area è di ca. 138 mq commerciali, dal taglio armonico e con i soffitti alti oltre 3,30 mt. Troviamo un doppio salone con caminetto d’epoca, un balcone e ampie finestre anche ad angolo sul Naviglio; una cucina in noce canaletto, realizzata su misu
  • 1/36
    premium
    € 640.000
    Villa unifamiliare, da ristrutturare, 650 m², San Fedele Intelvi, Centro Valle Intelvi
    • 5+
    • 650
    • 3
    • No
    Proponiamo un’importante villa singola del secolo scorso, in stile liberty, di circa 650 mq composta da tre appartamenti indipendenti, oltre a diverse terrazze e verande coperte. Un bel parco di circa 2.800 mq circonda la proprietà con piante importanti. Proseguendo, sono presenti una grande taverna di 65 mq, spaziosa cantina dei vini, cantina e portico di circa 90 mq, tre box, ed una serra di 75 mq. La proprietà si situa in posizione tranquilla e panoramica a soli 15 minuti dal Argegno, sul Lago di Como, e dai piccoli paesi della Val d’Intelvi. La vista panoramica è aperta sul verde della vallata. Un investimento ideale anche per B&B o struttura ricettiva. Maggiori informazioni su richiesta.
  • 1/62
    nuovo
    premium
    € 328.000
    Baita Strada comunale di Praiello, Faggeto Lario
    • 3
    • 90
    • 1
    • No
    Sul Lago di Como, nella tranquilla frazione di Palanzo, a Faggeto Lario, proponiamo una caratteristica casa in pietra ristrutturata ed in ottime condizioni, che dispone di un giardino di 2000mq e di vista aperta sul bosco. La posizione è rilassata e nel verde. Sono stati eseguiti attenti lavori di restauro con materiali locali e pietre del territorio lariano. 
I piani presentano particolari travi a vista in legno. Al primo piano, è stato aggiunto un balcone in ferro che dà affaccio sul giardino. 
Internamente sono presenti tre livelli per 90 mq ca. Al pian terreno vi è un soggiorno con camino, sala da pranzo e un cucinotto. Una scala a chiocciola in ferro porta al primo piano, dove sono presenti una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato. Nel secondo piano, mansardato, vi
  • 1/26
    premium
    € 910.000
    Appartamento via Vignazze, 2., Centro, Olgiate Comasco
    • 5+
    • 400
    • 3
    • 2
    Appartamento di grandi dimensioni inserito in un contesto di alto prestigio ubicato nel centro di di Olgiate Comasco, all’interno del parco Vignazze. L’edificio principale è villa Roncoroni, suntuosa dimora realizzata nella seconda metà del 1800 in perfetto stile Liberty. L'appartamento occupa l'intero secondo piano è si estende per una superficie di 400 mq., con due grandi terrazze che godono di una spettacolare vista sulla campagna circostante e sulle prealpi lombarde. Con accesso tramite ascensore, dall'ingresso si accede al doppio soggiorno con camino, poi allo studio e alla cucina abitabile. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali e due bagni oltre alla suite padronale con guardaroba e bagno. L’area comune esterna è in parte adibita a posti auto ed è circondata da del verd