Astalegale.net Spa Trib. Cremona

Piena proprietà di terreno. L’area oggetto di perizia è ubicata nella prima periferia della Città di Cremona tra un complesso immobiliare di recente edificazione e l’area sulla quale sorge il depuratore cittadino. Su due lati confina con la strada d’accesso al depuratore (Via al depuratore) e una via sterrata che collega quest’ultima a Via Argine Panizza ed è previsto nel PGT vigente per servizi sportivi e ricreativi ad accesso selezionato, tempo libero e verde pubblico. Le previsioni contenute nel Piano dei Servizi per la realizzazione di servizi pubblici e di interesse pubblico, ai sensi dell'art.9 comma 11 della L.R. 12/2005, hanno carattere prescrittivo e vincolante; il piano delle Regole identifica il bene in aree di trasformazione –intervenibilità edilizia di ripristino, tessuto urba

Terreno in parte edificabile, allo stato attuale incolto e non utilizzato, e rientrante nel Piano di Lottizzazione denominato “Lottizzazione Dei Stradei”, attivato a seguito di stipula di Convenzione in data 05/03/2004, ormai scaduta. L’accesso all’area ed al P.L. avviene da Via G. Marconi ed il P.L. ha due accessi dalla detta via. In generale tutta l’area oggetto di Piano di Lottizzazione risulta allo stato di abbandono, con opere di urbanizzazione primaria in avanzato stato di esecuzione ma non ultimate. L’area ha una estensione di mq 1769,00 catastali, di cui mq 952,00 circa in area edificabile e mq 817,00 in area agricola annessa. La porzione pignorata, LOTTO UNICO, risulta così identificata catastalmente in Comune di CUMIGNANO SUL NAVIGLIO (CR): Foglio 4 particella 218, qualità SEMIN

costituito dai corpi individuati nella relazione peritale quali corpo A e corpo B. Il corpo A a sua volta è suddiviso in porzione 1 e porzione 2. Corpo A: complesso industriale al quale si accede sia dalla strada consortile Cossone sia dalla strada provinciale Ostiano-Pralboino composto da due capannoni con rampa di accesso alle vasche di stoccaggio degli stabilimenti, cabina elettrica, silos e ampia area pertinenziale di mq 16890 (tra superficie coperta e scoperta), il tutto costituente l'unità immobiliare di cui alla particella 194/501. Corpo B: due reliquati di terreno adiacenti tra loro ed interposti tra la strada del Cossone e la roggia, della superficie totale di mq 1290. Come da ordinanza di delega del G.E. si evidenzia, che: 1. il lastrico solare (mapp. 194 sub 503) dell'opificio

Piena proprietà di abitazione di tipo economico estremamente fatiscente sviluppantesi su piano terra,  piano primo e piano sottotetto,  che si affaccia su Via Ripari al n. 1 ed è ubicata nell'area verde (mapp. 738) di pertinenza dei capannoni. Il p. terra occupa una superficie di circa 75,00 mq. H. interna variabile 2,25 - 2,75 m. Il p. primo occupa una superficie di circa 75,00 mq. H. interna variabile 2,75 – 2,90 m. Il p. sottotetto è costituito da bassa soffitta H. max. 0,80 m. e occupa una superficie di 35,00 mq. Nessuna impiantistica funzionante. L’estremo degrado impedisce un accesso in sicurezza ad almeno metà dell’edificio. La rimanente metà, comunque, non assicura, anch’essa, agibilità. Piena proprietà di fatiscenti capannoni, al tempo destinati ad attività industriale ed ora abba

Diritto di piena proprietà su edifici rurali appartenenti ad ex cascina agricola, costituiti da casa padronale e case coloniche, rimesse, portici con ex stalla e fienili, pollai, silo a torre ed ampia area verde oltre che aia interposta tra gli stabili, distribuiti su una area globale di mq 6.60,00. Tali edifici, che versano prevalentemente in condizioni di degrado e precarietà con presenza di estesi crolli di tetti e porzioni di fabbricati, sono identificati come unità collabenti (cat. F/2).

Piena proprietà di un compendio immobiliare a carattere commerciale, costituito da n. 2 capannoni di 7 campate accostati e comunicanti, da n. 1 capannone ortogonale ai primi due ed anche questi aperto sugli altri. Vi è, inoltre, un grande locale adibito a ricovero merci (magazzino), sul lato destro e sul fondo del lotto vi sono una serie di porticati contigui ad L. Con accesso da Via Mazzini, n. 115 ed al piano terreno di un edificio a 2 piani, vi sono locali espositivi con n. 2 vetrine sulla via ed anche spazi adibiti ad ufficio. Il compendio comprende anche un’ampia area pertinenziale adibita a deposito.

Piena proprietà di terreni agricoli posti ad est dell’edificato nel Comune di Ripalta Guerina, comprese in Regione Agraria n. 2 Crema ed alto Cremasco. Il lotto è di forma irregolare, si presenta sostanzialmente pianeggiante con orlo di scarpata piuttosto ripido in lato est, sopraelevata rispetto ai terreni confinanti (antiche terrazze alluvionali). Per ulteriori informazioni e aggiornamenti in merito alla destinazione urbanistica, si rimanda al Certificato di Destinazione Urbanistica reperibile presso la competente amministrazione

abitazione unifamiliare su tre livelli, facente parte di un complesso agricolo, formato da diverse unità immobiliari a destinazione residenziale e produttiva, gravitanti su un cortile comune. Ape rilasciata il 20/12/2019, energetica “G” EPgl, nren 421,72 kWh/mqanno.

appezzamento di terreno di cui mq 16.840 edificabili e mq 2.160 (mapp. 128, 188,189 del foglio 3) non edificabili in quanto inseriti nel P.G.T. del Comune di Ostiano in zona di “Ambiti Agricoli di rispetto dell’abitato”.

piena proprietà di autorimessa per due posti auto posta al piano interrato. Dotata di impianto elettrico, nessun deterioramento, eventuale parete demolita. Stato manutentivo: buono. Opere interne eseguite in assenza di pratiche edilizie debitamente autorizzate, sanabili mediante la predisposizione di una S.C.I.A. in Sanatoria con l’applicazione della sanzione amministrativa. Importo complessivo quantificato dal perito in Euro 2.086,00

Immobile posto nel centro storico. L’abitazione, posta in fregio alla Via Porto, è costituita da: ingresso al piano terra con accesso diretto dall’androne comune, quattro vani, bagno con relativo disimpegno al piano primo ed ampia cantina al piano interrato; i diversi livelli del fabbricato abitativo sono fra loro collegati da rampe scale interne. L’autorimessa, posta in vertice Nord-Ovest del comparto edilizio, è costituita da un unico locale. Gli immobili di cui alla presente godono del cortile interno comune (particella 385) nonché della latrina comune (particella 386 subalterno 1) posta in lato di ponente del comparto. La superficie lorda commerciale complessiva è di 194 m2. Classe energetica G con un Egl, nren di 482,94 KWh/m2/anno.

Piena ed esclusiva proprietà costituita da casa a cortina su due livelli con l’accesso pedonale principale che avviene dalla via Ettore Panni mentre il pedonale secondario e il carraio avviene sul retro, dal cortile comune. Non sono presenti né cantine, né autorimesse né posti auto comuni. L’immobile si articola su due livelli più un soppalco ad uso ripostiglio, raggiungibile da scala in ferro e legno con partenza dalla camera da letto. Al piano terreno è collocato il vano unico composto da angolo cottura e soggiorno – salotto, al piano primo, raggiungibile da altra scala in ferro e legno si trova il locale notte ed il servizio igienico. Sul retro è presente una tettoia in legno con copertura in laterizio curvo a protezione dell’ingresso secondario. Al piano primo, sul prospetto secon

lotto unico in piena proprietà per la quota di 1/1 di immobile costituito da porzione di villa bifamiliare di due piani fuori terra con ripostiglio, autorimessa e area pertinenziale in sufficiente stato di manutenzione e conservazione. La porzione di villa bifamiliare è così composta: piano terra: portico, ingresso, soggiorno, ripostiglio, veranda cantina, servizio igienico, tinello, scala di accesso al P1, cucina; piano primo: scala di accesso dal PT, disimpegno, locale sgombero, tre camere, servizio igienico, portico (ora locale), balcone. Prestazione energetica: classe "G".

Abitazione unifamiliare disposta su tre livelli fuori con annessi due locali ad uso autorimessa. L'unità immobiliare è composta da due locali, cucina, bagno, locale sgombero e cantina al piano terreno, quattro camere, disimpegno e servizio al piano primo e ampia soffitta al piano secondo, con annessi area nuda pertinenziale, un wc e due locali ad uso autorimessa. Tot superficie 402 mq. Classe Energetica G.

Appartamento di civile abitazione sito al primo piano del fabbricato condominiale nel quale è inserito, servito da ascensore (funzionante) posto nel vano scala comune. Costituito da ampio soggiorno con angolo d’ingresso, cucina abitabile, disimpegno zona notte, tre camere da letto, due bagni ed una lavanderia. Buono stato di manutenzione, vista anche la ristrutturazione dell’immobile eseguita negli anni 2002/2003. Serramenti esterni sono tutti funzionanti ed in perfetto stato conservativo; impianti interni funzionanti ed in buono stato conservativo; presente impianto di climatizzazione con n. due split a parete; portoncino d’ingresso blindato. Box dotato di basculante in lamiera verniciata non motorizzata, pareti intonacate e pavimento in battuto di cemento. Ampio balcone con affaccio sul

Piena proprietà di abitazione in villa costituita da piano terra, piano primo e piano secondo uso soffitta, con annessa autorimessa e ampia area circostante a verde. L'abitazione risulta così composta: al piano terra, da lungo e ampio corridoio centrale  si accede, sulla sinistra a n. 02 locali, al momento vuoti e corridoio con uscita su area verde esterna, mentre sulla destra a n. 01 locale vuoto, n. 01 locale vuoto ma predisposto a cucina, disimpegno con vano scale e locale per vano elevatore (non funzionante), n. 01 locale bagno, n. 01 locale uso lavanderia, n. 01 locale caldaia, n. 01 locale uso cantina e zona porticato aperta sul verde esterno; al piano primo n. 04 locali, al momento vuoti, zona vano scale, ampie zone disimpegno, locale per vano elevatore, n. 02 locali bagni e presenz

Piena proprietà di terreni agricoli in vicinanza con il fiume Serio, compresi in Regione Agraria n. 2 Crema ed alto Cremasco. Il lotto è di forma irregolare e si presenta sostanzialmente pianeggiante. Per ulteriori informazioni e aggiornamenti in merito alla destinazione urbanistica, si rimanda al Certificato di Destinazione Urbanistica reperibile presso la competente amministrazione

abitazione sviluppata su due piani fuori terra con porzione di portico, scala di collegamento interna ai piani, con zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano. L'unità immobiliare si compone di: soggiorno con cucina, ripostiglio nel sottoscala, scala di accesso al piano primo, disimpegno alla zona notte, due bagni, quattro camere, ripostiglio. Trattasi di fabbricato da ultimare. L'immobile sopra descritto è gravato, per la quota indivisa di un mezzo, dal diritto vitalizio di abitazione a favore di terzi, non è opponibile alla procedura esecutiva. Attestazione di Prestazione Energetica degli Edifici, Prot. 10976-000088/18 del 4/10/2018.

appartamento di recente ristrutturazione ed in ottimo stato di conservazione con autorimessa e cantina situato al primo piano di una palazzina residenziale del 1500 sita nel centro storico del comune di Cremona. I locali sono così disposti: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, letto bagno, guardaroba, disimpegno, bagno, letto, disimpegno, lavanderia, sgombero, stanza, ripostiglio, soppalco, bagno, balcone; completano l’unità immobiliare gli accessori al piano terra autorimessa doppia, al piano interrato cantina. Classificazione energetica codice identificativo 1903600012222, corrisponde alla lettera "F", con EPgl,nren 257,52 KWh/m2anno.

piena proprietà di autorimessa per un singolo posto auto posta al piano interrato. Dotata di impianto elettrico, segni di deterioramento sul soffitto nella parte destra, sia internamente al garage sia esternamente nello spazio comune. Stato manutentivo: scadente.

piena proprietà di autorimessa per un singolo posto auto posta al piano interrato. Dotata di impianto elettrico ma senza illuminazione, evidenti segni di deterioramento sul soffitto nella parte centrale e a destra. Stato manutentivo: scadente.

piena proprietà di autorimessa per un singolo posto auto posta al piano interrato. Dotata di impianto elettrico ma senza illuminazione, lievi segni di deterioramento sul soffitto nella parte centrale e a destra. Stato manutentivo: sufficiente.

Lotto a forma rettangolare, costituito da corpi di fabbrica con destinazioni diverse comprensivo di parti comuni: portico e cortile. Si accede da Via XXIV Maggio al civico 2 transitando prima dall’entrata aperta pedonale e carraia indi, tramite cancello in ferro ad un battente, si giunge nel cortile interno che consente l’ingresso alle varie unità immobiliari. Classe energetica "F".

NEGOZIO. Ubicato al piano terreno è composto da due ampi locali entrambi con vetrine, antibagno e wc., mediante scala interna si accede al piano interrato dove si trovano altre due sale, a quote differenti e un piccolo ripostiglio nel sottoscala.

A) Piena proprietà di fabbricato adibito a stalla e costituito da una zona di riposo a lettiera permanente con 26 cuccette, una zona di alimentazione ed una zona di attesa, una sala mungitura e una corsia di alimentazione, una platea cintata e una concimaia, nonché da una tettoia in ferro e da un corpo di fabbrica costituito da sala latte, spogliatoio e WC; B) Piena proprietà di quattro appezzamenti di terreni agricoli. L’Attestato di Prestazione Energetica resta escluso per edifici rurali destinati ad attività agricola o zootecnica non residenziali privi di impianti di climatizzazione.