Studio Imperia

• Stima del tuo immobile:
Il nostro team è specializzato nella stima degli immobili su tutto il territorio nazionale e sul mercato locale per dare al cliente con precisione il giusto valore di mercato dell’immobile.

• Controllo documentazione:
Eseguiamo per i nostri clienti il controllo delle pratiche presso gli uffici competenti per accompagnarli nel modo più sereno possibile alla conclusione della compravendita.

• Confronto tra lo stato di fatto e il progetto agli atti:
Nelle compravendite immobiliari è riscontrato che spesso si trovano difformità tra i progetti negli uffici comunali e il reale stato dell’immobile.
Nel caso in cui dalle nostre verifiche emergesse una difformità, il venditore potrà incaricare i nostri tecnici per far regolarizzare lo stato di fatto dell’immobile e renderlo così commerciabile.

• Verifiche ipotecarie e catastali:
Spesso si possono riscontrare delle difformità anche nelle planimetrie e visure catastali. Il proprietario dell’immobile potrà affidare ai nostri tecnici l’incarico per presentare una nuova planimetria.

• Relazione di regolarità edilizia:
Una volta verificati tutti i documenti si provvederà a redigere, attraverso un tecnico, una relazione chiamata “Relazione di regolarità edilizia”, tale relazione è un documento che certifica l’effettiva regolarità edilizia di un immobile destinato ad una compravendita.

• Attestato di prestazione energetica o certificazione energetica (APE o ACE):
Il nostro team di tecnici è in grado di redigere a costi vantaggiosi l’attestazione di prestazione energetica, che è obbligatoria già nella fase di promozione dell’immobile.
Tale certificazione descrive le caratteristiche energetiche di un edificio, di un’abitazione o di un appartamento.

• Interventi edilizi o Home Staging:
Attraverso la collaborazione con le imprese edili con cui lavoriamo possiamo valutare insieme se un intervento di ristrutturazione o di home staging può incrementare il valore dell’immobile e diminuire le tempistiche per la ricerca dell’acquirente.

• Promozione pubblicitaria:
La nostra esperienza pluriennale ci permette di programmare la vendita di un immobile e realizzare una pubblicità personalizzata su i siti più importanti del settore immobiliare.

• Qualificazione del cliente (potenziale acquirente):
La nostra banca dati contiene dei clienti pre-qualificati per velocizzare eventuali appuntamenti di vendita e agevolare la conclusione di un eventuale compravendita.

• Report mensile:
Mensilmente provvederemo a informarvi sull’andamendo della vendita dell’immobile, attraverso una telefonata o un incontro.
In tale occasione faremo il punto della situazione con voi e valuteremo insieme eventuali iniziative promozionali al fine di migliorare il processo di vendita dell’immobile.

• Assistenza sino all’atto notarile:
Assistiamo i nostri clienti dalla fase di acquisizione fino all’atto notarile.