
- skyAttico piazza Giancarlo Rastelli 59, San Leonardo, Parma
- € 425.000
- 4
- 205m²
- 2
Duplex con ampi terrazziRif: Valery_L_2023_VALERY;L_2022_VALERY_031 - Nopa living è un progetto abitativo che si trova nel Nopa district, il quartiere a nord di Parma più smart della città. Tutti gli appartamenti, dal monolocale al pentalocale, sono nuovi ed efficienti, adatti ad ogni esigenza abitativa e immersi tra comodità e tecnologia. Inserito in questo contesto contemporaneo e di design, vi proponiamo l'appartamento F24: Luminoso attico su due livelli con ingresso su spazioso disimpegno, zona living con accesso diretto alle due terrazze vivibili, zona pranzo, cucina separata e un bagno. Al secondo livello si trova la zona notte con camera da letto padronale con cabina armadio e bagno privato, ulteriori due camere e un bagno. Disponibilità di box auto singolo, doppio o triplo. Partner Commerciale: Grandi
- skyQuadrilocale via Cavour 24, Centro Storico, Udine
- € 900.000
- 4
- 209m²
- 2
- 2
Quadrilocale di pregio in centro storico a UdineRif: Berico_00330700_006 - Nel cuore del centro storico di Udine a due passi da Piazza San Giacomo e da Piazza delle Libertà, nasce un nuovo complesso abitativo: "Casa Cavour", una residenza esclusiva dove lo stile e l'eleganza di un palazzo storico si uniscono al comfort di appartamenti dal design moderno, spaziosi e adatti ad ogni esigenza abitativa, totalmente personalizzabili per vivere a pieno una casa davvero unica che rispecchia perfettamente il tuo stile di vita. Nella parte più antica di questo prezioso stabile offriamo un'ampio appartamento situato al 2° piano di questo prestigioso palazzetto storico, con un salone di rappresentanza di oltre 70 mq da cui si accede alla loggia abitabile caratterizzata da graziose colonnine in pietra. Master bedroom con bagno privato finestrato, al
- skyTrilocale corso Dante Alighieri 47, Centro, Cuneo
- € 459.000
- 3
- 100m²
- 2
- 1
Luminoso trilocale con ampio terrazzoRif: Fin_24.A_112 - Nel verdeggiante Corso Dante a Cuneo nasce Dante47, un progetto innovativo dotato di tutti comfort delle ultime tecnologie abitative. Appartamenti moderni e sostenibili a due passi dal centro città, con ampi spazi immersi nel verde. Dante47 guarda al futuro con sistemi di domotica e soluzioni green in ogni appartamento, per uno stile abitativo smart e sostenibile. Gli ampi spazi, le grandi vetrate e i comodi terrazzi permetteranno di avere la luce naturale per molte ore del giorno. Una soluzione che garantisce un risparmio energetico, ma anche uno stile di vita basato sui ritmi della natura. L’edificio avrà una linea architettonica innovativa ed esclusiva, sarà riconoscibile grazie al suo design ricercato e all'utilizzo di materiali di pregio per la realizzazione di
- skyBilocale corso Dante Alighieri 47, Centro, Cuneo
- € 276.000
- 2
- 65m²
- 1
- 4
Spazioso e luminoso bilocale in cittàRif: Fin_24.A_118 - Nel verdeggiante Corso Dante a Cuneo nasce Dante47, un progetto innovativo dotato di tutti comfort delle ultime tecnologie abitative. Appartamenti moderni e sostenibili a due passi dal centro città, con ampi spazi immersi nel verde. Dante47 guarda al futuro con sistemi di domotica e soluzioni green in ogni appartamento, per uno stile abitativo smart e sostenibile. Gli ampi spazi, le grandi vetrate e i comodi terrazzi permetteranno di avere la luce naturale per molte ore del giorno. Una soluzione che garantisce un risparmio energetico, ma anche uno stile di vita basato sui ritmi della natura. L’edificio avrà una linea architettonica innovativa ed esclusiva, sarà riconoscibile grazie al suo design ricercato e all'utilizzo di materiali di pregio per la realizzazione di
- vetrinaQuadrilocale viale degli angeli 69, San Paolo - Cuneo 2, Cuneo
- € 676.000
- 4
- 103m²
- 2
- 1
A3-04_ Spazioso quadrilocale con ampio terrazzoRif: Fin_18.A_004 - Immerso nel verde del parco di Villa Sarah e nella tranquillità di Viale degli Angeli, a due passi dal centro città e da tutti i servizi, il complesso residenziale " LES NOUVELLES " è l'abitazione ideale per chi cerca eleganza, avanguardia, tranquillità e signorilità. Quattro palazzine su due piani, con appartamenti moderni ed efficienti, terrazzi con vista panoramica sulla pianura e l'arco alpino e ampi spazi verdi condominiali. L'ottima esposizione al sole, le finiture di pregio e la domotica avanzata garantiscono un'elevata qualità di vita. Classe energetica A. Spazioso quadrilocale con ampio ingresso che si apre direttamente sulla zona living, cucina a vista e zona pranzo. Due camere, due bagni, lavanderia e ripostiglio. Dotato di un grande terrazzo vivibile ed un
- vetrinaAppartamento viale degli angeli 69, San Paolo - Cuneo 2, Cuneo
- € 857.000
- 5
- 121m²
- 2
- 1
A3-03_ Prestigioso pentalocale con terrazzoRif: Fin_18.A_003 - Immerso nel verde del parco di Villa Sarah e nella tranquillità di Viale degli Angeli, a due passi dal centro città e da tutti i servizi, il complesso residenziale " LES NOUVELLES " è l'abitazione ideale per chi cerca eleganza, avanguardia, tranquillità e signorilità. Quattro palazzine su due piani, con appartamenti moderni ed efficienti, terrazzi con vista panoramica sulla pianura e l'arco alpino e ampi spazi verdi condominiali. L'ottima esposizione al sole, le finiture di pregio e la domotica avanzata garantiscono un'elevata qualità di vita. Classe energetica A. Al primo piano, ampio pentalocale con ingresso sul living, cucina a vista e zona pranzo, tre camere da letto, due bagni, lavanderia e ripostiglio. Dotato di una grande terrazza e un balcone. Appartamento di
- vetrinaTrilocale via Del Sabotino 7, Opicina, Trieste
- € 425.000
- 3
- 150m²
- 2
Appartamento tricamere C4Rif: Valery_L_2192_VALERY;L_2201_VALERY_004 - Ad Opicina nasce Ville Sabotino, un complesso immobiliare esclusivo che offre il prestigio di appartamenti in villa, immersi in un grande parco privato, dove privacy e sicurezza sono garantite. 17 soluzioni abitative ricercate, dotate di ampi spazi, profonde terrazze e giardini privati.Parcheggi di cortesia per gli ospiti; finiture personalizzabili. Tra le varie soluzioni, proponiamo spazioso e comodo tricamere situato al piano primo della Villa C, composto da ingresso, area living open space con affaccio su una suggestiva e ampia terrazza, camera padronale con bagno en-suite e altre due camere con guardaroba, secondo bagno e seconda terrazza. Due posti auto coperti completano la proprietà.
- vetrinaTrilocale via campo marzio 18 - C006, San Vito - Campi Elisi, Trieste
- € 390.000
- 3
- 115m²
- 2
- T
Campo Marzio: bicamere biservizi con ampio, introvabile giardinoRif: Valery_L_2034_VALERY;L_2032_VALERY_016 - Comodo bicamere biservizi con giardino per single esigenti, coppie o giovani famiglie. Caratterizzato da una doppia esposizione e abbracciato su entrambi i lati dall’esteso giardino privato, l’immobile prevede l'ingresso su una luminosa zona giorno open space con ampie superfici finestrate composta da cucina, zona pranzo e living. Da qui si prosegue verso il disimpegno notte con due bagni (di cui uno en-suite), camera matrimoniale e camera singola. L’appartamento si inserisce in un nuovo complesso dotato di tutti i migliori comfort contemporanei: impianto di irrigazione del tipo goccia a goccia, riscaldamento con pannelli radianti a pavimento, involucro ad alte prestazioni, serramenti ad elevato isolamento con vetri strutturali e telai a bass
- vetrinaBilocale via Picciola 9 - A501, San Vito - Campi Elisi, Trieste
- € 340.000
- 2
- 99m²
- 2
- T
Ampio, signorile bicamere con giardino - vicinanza RiveRif: Valery_L_2034_VALERY;L_2032_VALERY_029 - La soluzione ideale per la coppia esigente, la giovane famiglia o il single alla ricerca di spazi aggiuntivi per il proprio lavoro. L’appartamento, sito all’ultimo piano, comprende una luminosa e ariosa zona giorno costituita da ingresso, zona relax, area pranzo e cucina a vista e una zona notte con disimpegno armadiabile, camera matrimoniale con bagno en-suite finestrato, seconda camera e secondo bagno con vasca. L’immobile, una nuova costruzione realizzata con cura e attenzione, sorge in una delle zone più ambite di Trieste, a pochi minuti a piedi da Piazza Unità. Si inserisce in un nuovo complesso dotato di tutti i migliori comfort contemporanei: riscaldamento con pannelli radianti a pavimento, involucro ad alte prestazioni, serramenti ad
- vetrinaTrilocale via Campo Marzio 18 - B002, San Vito - Campi Elisi, Trieste
- € 470.000
- 3
- 177m²
- 2
- T
Esclusivo bicamere triservizi con giardino distribuito su due piani in Zona San vitoRif: Valery_L_2034_VALERY;L_2032_VALERY_027 - Tutta la comodità del duplex in un appartamento con giardino privato al piano terra e terrazzo al livello superiore: la soluzione ideale per la famiglia con figli o per chi ama godersi il piacere degli spazi esterni in ogni stagione. L’immobile comprende l'ingresso, una bella zona giorno open space, molto luminosa e affacciata sull'area verde, un bagno e un'ampia area ripostiglio/lavanderia al piano terra; disimpegno notte, due camere (di cui la matrimoniale con proprio terrazzo privato) e due ulteriori bagni al piano superiore, da cui è possibile godere la vista della marina. L’appartamento si inserisce in un nuovo complesso dotato di tutti i migliori comfort contemporanei: riscaldamento con pannelli radianti a pavimento, involucro ad alte p
- vetrinaAppartamento via Cavour 24, Centro Storico, Udine
- € 980.000
- 5
- 218m²
- 3
- 3
Pentalocale di pregio in centro storico a UdineRif: Berico_00330700_004 - Appartamento in Casa Cavour_Appartamento 16 - Nel cuore del centro storico di Udine a due passi da Piazza San Giacomo e da Piazza delle Libertà, nasce un nuovo complesso abitativo: "Casa Cavour", una residenza esclusiva dove lo stile e l'eleganza di un palazzo storico si uniscono al comfort di appartamenti dal design moderno, spaziosi e adatti ad ogni esigenza abitativa, totalmente personalizzabili per vivere a pieno una casa davvero unica che rispecchia perfettamente il tuo stile di vita. Qui la possibilità di vivere in un prestigioso appartamento situato al 3° e ultimo piano con soffitto ligneo a doppia altezza e capriate a vista. Ampio salone di oltre 70 mq con cucina a vista e accesso al soppalco con delizioso terrazzino affacciato sui tetti del centro. Mast
- vetrinaTrilocale corso Dante Alighieri 47, Centro, Cuneo
- € 538.000
- 3
- 106m²
- 2
- 3
Splendido trilocale in centro cittàRif: Fin_24.A_113 - Nel verdeggiante Corso Dante a Cuneo nasce Dante47, un progetto innovativo dotato di tutti comfort delle ultime tecnologie abitative. Appartamenti moderni e sostenibili a due passi dal centro città, con ampi spazi immersi nel verde. Dante47 guarda al futuro con sistemi di domotica e soluzioni green in ogni appartamento, per uno stile abitativo smart e sostenibile. Gli ampi spazi, le grandi vetrate e i comodi terrazzi permetteranno di avere la luce naturale per molte ore del giorno. Una soluzione che garantisce un risparmio energetico, ma anche uno stile di vita basato sui ritmi della natura. L’edificio avrà una linea architettonica innovativa ed esclusiva, sarà riconoscibile grazie al suo design ricercato e all'utilizzo di materiali di pregio per la realizzazione di
- vetrinaQuadrilocale via Cavour 24, Centro Storico, Udine
- € 600.000
- 4
- 140m²
- 2
- 3
Quadrilocale di pregio in centro storico a UdineRif: Berico_00330700_018 - Nel cuore del centro storico di Udine a due passi da Piazza San Giacomo e da Piazza delle Libertà, nasce un nuovo complesso abitativo: "Casa Cavour", una residenza esclusiva dove lo stile e l'eleganza di un palazzo storico si uniscono al comfort di appartamenti dal design moderno, spaziosi e adatti ad ogni esigenza abitativa, totalmente personalizzabili per vivere a pieno una casa davvero unica che rispecchia perfettamente il tuo stile di vita. Offriamo in questo contesto storico, luminoso appartamento situato all’ultimo piano con sbarco ascensore diretto e distribuito su 2 livelli; al 3° piano si trovano uno spazioso soggiorno con area cucina chiudibile, una loggia, 2 camere e bagno finestrato; al 4° piano si trova una panoramica camera matrimoniale servita dal
- vetrinaQuadrilocale viale degli angeli 69, San Paolo - Cuneo 2, Cuneo
- € 690.000
- 4
- 103m²
- 2
- T
A2-02_Esclusivo quadrilocale con giardino privatoRif: Fin_18.A_002 - Immerso nel verde del parco di Villa Sarah e nella tranquillità di Viale degli Angeli, a due passi dal centro città e da tutti i servizi, il complesso residenziale " LES NOUVELLES " è l'abitazione ideale per chi cerca eleganza, avanguardia, tranquillità e signorilità. Quattro palazzine su due piani, con appartamenti moderni ed efficienti, terrazzi con vista panoramica sulla pianura e l'arco alpino e ampi spazi verdi condominiali. L'ottima esposizione al sole, le finiture di pregio e la domotica avanzata garantiscono un'elevata qualità di vita. Classe energetica A. Spazioso quadrilocale con giardino, ideale per una famiglia, composto da ampio ingresso che si apre direttamente sulla zona living, cucina a vista e zona pranzo. Due camere da letto, doppi servizi, lavanderi
- vetrinaAppartamento via San Giuliano 5, Albaro, Genova
- Prezzo su richiesta
- 5
- 215m²
- 3
- 1
Bellissimo pentalocale con terrazza panoramicaRif: Isabel_L_1324_ISABEL_007 - Nel prestigioso quartiere di Albaro a Genova sta nascendo Albòra, una nuova residenza esclusiva in un contesto verde e riservato, con 8 grandi appartamenti dotati di terrazzi e giardini privati. Distribuiti su tre piani con tagli da 3, 4 e 5 locali, sono studiati per ottimizzare al massimo lo spazio e creare locali funzionali a diverse metrature. Design ricercato e tecnologie di ultima generazione, fanno di Albòra una residenza contemporanea e moderna. Disponibilità di box auto. Bonus fiscali. Consegna Maggio 2022. PIANO PRIMO - A5: Splendido pentalocale con ingresso indipendente, con ampio living, zona pranzo con accesso diretto alla grande terrazza e cucina abitabile, quattro camere da letto e tripli servizi. Completa la proprietà un terrazzo panoramico d
- vetrinaAppartamento viale degli angeli 69, San Paolo - Cuneo 2, Cuneo
- € 1.320.000
- 5
- 175m²
- 3
A5-02_ Prestigioso attico su due livelliRif: Fin_18.A_007 - Immerso nel verde del parco di Villa Sarah e nella tranquillità di Viale degli Angeli, a due passi dal centro città e da tutti i servizi, il complesso residenziale " LES NOUVELLES " è l'abitazione ideale per chi cerca eleganza, avanguardia, tranquillità e signorilità. Quattro palazzine su due piani, con appartamenti moderni ed efficienti, terrazzi con vista panoramica sulla pianura e l'arco alpino e ampi spazi verdi condominiali. L'ottima esposizione al sole, le finiture di pregio e la domotica avanzata garantiscono un'elevata qualità di vita. Classe energetica A. Prestigioso plurilocale su due livelli con ingresso su ampio living, cucina a vista, zona pranzo e un bagno. La zona notte comprende tre camere da letto, doppi servizi, ampia zona studio, lavanderia e ripost
- vetrinaAppartamento via San Giuliano 5, Albaro, Genova
- Prezzo su richiesta
- 5
- 161m²
- 2
- 3
Attico con terrazzo e giardino pensileRif: Isabel_L_1324_ISABEL_003 - Nel prestigioso quartiere di Albaro a Genova sta nascendo Albòra, una nuova residenza esclusiva in un contesto verde e riservato, con 8 grandi appartamenti di pregio dotati di terrazzi e giardini privati. Distribuiti su tre piani con tagli da 3, 4 e 5 locali, sono studiati per ottimizzare al massimo lo spazio e creare locali funzionali a diverse metrature. Design ricercato e tecnologie di ultima generazione, fanno di Albòra una residenza contemporanea e moderna. Disponibilità di box auto. Bonus fiscali. Consegna Dicembre 2021. PIANO ATTICO - A7: Attico di 161 mq composto da ampio ingresso, grande salone con cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale, due camere da letto con servizio e ripostiglio. Terrazzi al piano e in coper
- vetrinaPalazzo - Edificio via Fiumicello 31, Bastiglia
- € 305.000
- 305m²
Intera palazzina composta da due appartamenti, negozio, laboratorio, uffici e garage.Rif: Terzo_L_513133_TERZO_001 - L'immobile oggetto di vendita consiste in una metà porzione uguale e simmetrica di un immobile più ampio. Trattasi di immobile così composto: - n. 1 negozio (sub. 11) sito al piano terra, - n. 2 laboratori artigianali (sub. 3 — 6) ubicati al piano terra/primo. Il laboratorio (sub 6) è disposto su due livelli, al piano terra si trova il laboratorio mentre il piano superiore, collegato da una scala interna, è ad uso uffici. La porzione di immobile, è di forma rettangolare con il lato corto che si affaccia lungo la via Fiumicello; in corrispondenza delle testate, questi si presenta su due piani mentre la parte centrale consta in un solo piano. Gli ingressi dei laboratori sono disposti lungo il fronte est, mentre l'accesso al negozio e agli appartamenti sono sul
- vetrinaTrilocale via Priaruggia 21, Quarto, Genova
- Prezzo su richiesta
- 3
- 102m²
- 2
- 2
Trilocale Luminioso in Via Priaruggia 21, Genova zona QuartoRif: Pria21_012 - Nel quartiere residenziale di Quarto, a due passi dal mare, sorge PriaVentuno: un complesso residenziale perfetto per chi ama la tranquillità senza rinunciare al comfort cittadino. Il palazzo conserva la bellezza dei tipici edifici storici genovesi e offre appartamenti ampi e dotati dei più moderni comfort edilizi, quali pannelli fotovoltaici, cappotto termico isolante e riscaldamento a pavimento. Gli spazi esterni (balconi, terrazzi o giardini privati) consentono di apprezzare pienamente la vicinanza al mare. Inoltre il condominio è provvisto di box e di un parco con piscina ad uso comune. Luminoso trilocale al secondo piano di una palazzina in stile ligure, inserita in un contesto signorile con parco e piscina condominiale. L’appartamento di ottime finiture, con pavime
- vetrinaBilocale via Priaruggia 21, Quarto, Genova
- Prezzo su richiesta
- 2
- 93m²
- 1
- 1
Bilocale di prestigio in Via Priaruggia 21, Genova zona QuartoRif: Pria21_001 - Nel quartiere residenziale di Quarto, a due passi dal mare, sorge PriaVentuno: un complesso residenziale perfetto per chi ama la tranquillità senza rinunciare al comfort cittadino. Il palazzo conserva la bellezza dei tipici edifici storici genovesi e offre appartamenti ampi e dotati dei più moderni comfort edilizi, quali pannelli fotovoltaici, cappotto termico isolante e riscaldamento a pavimento. Gli spazi esterni (balconi, terrazzi o giardini privati) consentono di apprezzare pienamente la vicinanza al mare. Inoltre il condominio è provvisto di box e di un parco con piscina ad uso comune. Comodo bilocale al piano interrato di una palazzina in stile ligure, inserita in un contesto signorile con parco e piscina condominiale. L’appartamento di ottime finiture, con pavimen
- vetrinaQuadrilocale via Priaruggia 21, Quarto, Genova
- Prezzo su richiesta
- 4
- 120m²
- 1
Quadrilocale in Via Priaruggia 21, Genova zona QuartoRif: Pria21_007 - Nel quartiere residenziale di Quarto, a due passi dal mare, sorge PriaVentuno: un complesso residenziale perfetto per chi ama la tranquillità senza rinunciare al comfort cittadino. Il palazzo conserva la bellezza dei tipici edifici storici genovesi e offre appartamenti ampi e dotati dei più moderni comfort edilizi, quali pannelli fotovoltaici, cappotto termico isolante e riscaldamento a pavimento. Gli spazi esterni (balconi, terrazzi o giardini privati) consentono di apprezzare pienamente la vicinanza al mare. Inoltre il condominio è provvisto di box, posti auto e di un parco con piscina ad uso comune. Spazioso quadrilocale al piano giardino di una palazzina in stile ligure, inserita in un contesto signorile con parco e piscina condominiale. L’appartamento realizzato con
- vetrinaUfficio - Studio piazzetta Besio, Breo, Mondovì
- € 86.500
- 3
- 93m²
- 1
Spazioso ufficio in centro cittàRif: Fin_04.A 04.B 04.C_024 - Area Besio è da oltre 40 anni un punto nevralgico del centro di Mondovì: in una posizione d’eccezione, tra un’area commerciale e il centro storico, oggi è un luogo dal valore altamente strategico grazie a un moderno progetto di riqualificazione e restauro. Il posto ideale per chi desidera vivere o gestire la propria attività in un contesto centrale con numerosi comfort e servizi. Inserito in questo contesto unico, proponiamo in vendita l'ufficio 48: trattasi di spazioso ufficio di 93 mq posto al terzo piano, con ingresso su ampio open space, due stanze separate con accesso a un balcone e un bagno.
- vetrinaTrilocale via Manessero 27, Breo, Mondovì
- € 148.000
- 3
- 188m²
Bellissimo interno ad uso appartamento in centro cittàRif: Fin_04.A 04.B 04.C_027 - Area Besio è da oltre 40 anni un punto nevralgico del centro di Mondovì: in una posizione d’eccezione, tra un’area commerciale e il centro storico, oggi è un luogo dal valore altamente strategico grazie a un moderno progetto di riqualificazione e restauro. Il posto ideale per chi desidera vivere o gestire la propria attività in un contesto centrale con numerosi comfort e servizi. Inserito in questo contesto unico, proponiamo in vendita l'interno 396: trattasi di ampio ufficio su due livelli, convertibile in appartamento, composto da ingresso che si apre tramite un corridoio; si accede a tre ampie stanze più i doppi servizi, un balcone e un'altra stanza finestrata. Tramite una scala a chiocciola si accede al piano superiore con un locale ulteriore utilizzabil
- vetrinaLocale commerciale piazzetta Besio, Breo, Mondovì
- € 193.000
- 1
- 210m²
- 2
Ampio spazio commerciale con tre vetrine in centro cittàRif: Fin_04.A 04.B 04.C_025 - Area Besio è da oltre 40 anni un punto nevralgico del centro di Mondovì: in una posizione d’eccezione, tra un’area commerciale e il centro storico, oggi è un luogo dal valore altamente strategico grazie a un moderno progetto di riqualificazione e restauro. Il posto ideale per chi desidera vivere o gestire la propria attività in un contesto centrale con numerosi comfort e servizi. Inserito in questo contesto unico, proponiamo in vendita l'unità commerciale 383: trattasi di ampio spazio commerciale di 210 mq con 3 vetrine e affaccio sulla piazzetta, composto da una grande sala open space e due bagni.
- vetrinaQuadrilocale via Manessero 27, Breo, Mondovì
- € 122.000
- 4
- 125m²
- 3
Bellissimo appartamento in centro cittàRif: Fin_04.A 04.B 04.C_026 - In una posizione d’eccezione in pieno centro storico, gli appartamenti Area Besio sono la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale senza rinunciare alla comodità di avere numerosi servizi sotto casa. Gli appartamenti disponibili sono il frutto di un progetto di riqualificazione e restauro, pensato per agevolare la vita quotidiana dei suoi condomini con comodità e servizi. Inserito in questo contesto proponiamo l'appartamento 53: trattasi di ampio quadrilocale composto da ingresso che si apre tramite un corridoio; si accede alla zona living suddivisa in zona pranzo e soggiorno, con cucina adiacente. La zona notte si compone di una master bedroom con bagno interno, una camera doppia più bagno di servizio. Vi è disponibile un locale utilizz