Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE SARNICO SRL

TELGATE: Proponiamo in affitto palazzina uffici di recente costruzione, 3.700 mq totali su più livelli così distribuiti: Piano interrato 1015 mq dove troviamo autorimessa, CED e magazzino accessibile anche trammite passo carraio. Piano terra 955 mq di uffici. Piano primo 877 mq di uffici open space Piano secondo 858 mq uffici open space e terrazze. Tutti i piani sono completi di impianti, riscaldamento, ascensore e servizi. Ampio parcheggio privato. Libero subito.

BOLGARE: Proponiamo in vendita capannone di 1400mq al piano terra con altezza 10m, la soluzione è completa di una palazzina uffici su due livelli di c.a. 150mq, di impianti (elettrico, videosorveglianza, allarme, rete internet, rete e telefonica, predisposizione al riscaldamento, aria condizionata negli uffici) e doppi servizi (uomo, donna e disabili) Ampia area esterna su 3 lati di c.a. 1400mq permette il transito anche dei mezzi pesanti e il carico/scarico dei materiali con comodità. Posizione strategica a meno di un km dal casello auto stradale di Telgate. Una porzione pari c.a. al 50%, divisa da un muro di prisme è attualmente locata con futura possibilità di liberazione. Struttura completamente REI 120.

CAROBBIO DEGLI ANGELI: Proponiamo in locazione locale a destinazione uffici completamente rifiniti di 140 metri circa. Immobile sito nella zona commerciale del comune, affacciato sulla principale via di comunicazione con ampie vetrate e parcheggio privato antistante. ottime finiture pronte all'immediato utilizzo. Dal secondo anno il canone annuo sarà di 18.000€

GRUMELLO DEL MONTE: Proponiamo in locazione complesso fronte strada a pochi passi dall' ingresso autostradale 'A4' Grumello del Monte/Telgate. La struttura si dispone in due corpi adiacenti da 1.100mq e 650mq c.a., alti 7.5m, entrambi hanno un doppio accesso e due portoni interni comunicanti con un area esterna di 1.300mq c.a. libera su 4 lati. Completi di impianti, servizi, uffici, spogliatoi e una cabina di proprietà di 100kwatt attivi. NON FRAZIONABILI. Per i primi due anni di locazione il canone sarà agevolato.

GRUMELLO DEL MONTE: Proponiamo in vendita capannone industriale di c.a. 2400mq, altezza 5.2m con due appartamenti al piano superiore di 300mq c.a. con un area totale di 4300mq. La superfice sviluppabile è di 9.200mc con possibilità edificatoria residenziale e commerciale. Area esterna di 1600mq. Situata al centro del paese, fronte strada con un ottima visibilità l'immobile è completo di impianti, servizi, uffici e riscaldamento. Prezzo 460€ al mq della struttura coperta esclusa l'area.

TELGATE: Situata a 200mt c.a. dal casello autostradale di Grumello del Monte proponiamo in affitto palazzina direzionale di c.a. 1000mq disposta su più livelli oltre a c.a. 600mq di magazzino al piano terra; ampia area esterna su 3 lati. La struttura è in ottimo stato, completa di bagni, antibagni, mensa, docce, riscaldamento, ascensore e parzialmente arredata. Parcheggio di c.a. 15 posti auto all'esterno. Libero subito.

TRESCORE BALNEARIO: Proponiamo in vendita negozio di c.a. 130mq sito nella zona centrale del paese. La struttura si dispone su due piani; al piano terra troviamo 60mq di negozio completo di 4 vetrine espositive, riscaldamento e impianti, esso collegato al piano seminterrato tramite rampa/scala interna e ascendore/montacarichi. Nel seminterrato troviamo un magazzino di c.a. 70mq con doppi servizi e possibilità di aggiunta box. Parcheggio pubblici all'esterno, libero subito.

CASTELLI CALEPIO : Nella frazione di Cividino situato in zona strategica nelle vicinanze del casello Autostradale della A4 di Ponte Oglio,proponiamo capannone industriale di ca.1000 mq disposto su due livelli di ca.500 mq ,con area esclusiva di 770 mq ca.che si sviluppa su due lati della struttura,oltre a 10/12 posti auto esclusivi . La soluzione di pianta quadrata si sviluppa al piano terra, dove troviamo la zona Laboratorio con H di 5,5mt ,zona bagni, spogliatoii e locali tecnici oltre a soppalco,ll tutto completo di riscaldamento a pavimento e impianto elettrico .Il piano primo si sviluppa in un Open Space totalmente riscaldato e raffrescato con zona refettorio ,sala riunioni bagni di servizio e balcone esclusivo. Immobile certificato in classe A1.

TRESCORE BALNEARIO: Proponiamo in zona industriale, fronte starda principale, con comodo accesso carraio, capannone indipendente con area esterna di pertinenza. L'immobile è inclusivo oltre che dell'ambiente produttivo anche di una zona uffici esterna e di locali spogliatoio e servizi. Predisposizione per carroponte. Altezza capannone 7.8 mt e altezza accesso carraio 5.7 mt. Impianti a norma e funzionanti. Carroponte 5 T.

BOLGARE: Proponiamo in vendita capannone industriale attualmente locato (porzione) disposto su un unico livello al piano terra di c.a. 800mq completo di carroponte, impianti e riscaldamento. La soluzione si completa con 200mq c.a. di uffici disposti su due livelli, con servizi ad ogni piano. Ingresso doppio, indipendente con area esterna frontale e retrostante.

BAGNATICA: Proponiamo in zona centralissima in corte esclusiva ed a ridosso del centro paese ufficio/studio parzialmente arredato. La soluzione, come anticipato, all'interno di un complesso residenziale di recente costruzione gode di tranquillità e riservatezza ma anche di comodità e visibilità allo stesso tempo grazie alla localizzazione in pieno centro paese a ridosso sia di scuole e uffici pubblici ma anche di numerose attività commerciali e artigianali. Lo studio composta da diversi ambienti è predisposto per un attività medica e si presta alla funzione di ambulatorio a livello generale. Le diverse sale interne sono dotate di impianti sia elettrico che di riscaldamento e allaccio alla rete telefonica e internet a banda larga. L'entrata da su una reception con funzione di accoglienza tr

CREDARO: Proponiamo in vendita capannone industriale di 1300mq c.a. disposto su due livelli. Al piano terra troviamo un laboratorio di c.a. 560mq completo di servizi, uffici e carroponte; mentre al piano primo è collocato un magazzino e gli uffici di superfice di 690mq c.a.; l'area esterna e la tettoia sono di 256mq c.a. L'edificio è dotato di tutti gli impianti necessari: elettrico, idro-sanitario e fognario, rete gas metano e riscaldamento con termoconvettori e montacarichi.

MONTELLO: Sito in un complesso commerciale proponiamo in vendita laboratorio di cucina di 70mq c.a. predisposto per attività come pizzerie, pasticcerie, rosticcerie e alimentari; ma adattabile anche a diverse realtà. Nel seminterrato troviamo un ampio e comodo magazzino di 110mq c.a. con accesso carraio tramite rampa. Entrambi i piani sono completi di servizi, riscaldamento e impianti. Ampio parcheggio pubblico all'esterno. Libero subito.

TRESCORE BALNEARIO: Proponiamo in locazione struttura di 180mq di cui 80mq commerciali al piano terra e 100mq di magazzino nel seminterrato con comodo accesso tramite rampa per carico e scarico merci. La struttura è situata in un complesso commerciale direzionale a due passi dalle scuole, dal comune e dalle principali attività; gode quindi di ottima visibilità con 5 vetrine espositive. Completo di impianti e servizi.

TRESCORE BALNEARIO: Proponiamo in vendita ufficio di 110mq c.a. composto da 5 ambienti. La struttura è completa di impianti, servizi, riscaldamento e due ingressi di cui uno indipendente e uno in comune. Sito nel pieno centro paese.

GORLAGO: Proponiamo in locazione laboratorio di c.a. 480mq , h 4,95 m sotto trave posto al secondo piano. Il laboratorio è completo di servizi, impianti, riscaldamento, lavanderia, uffici e montacarichi. Accesso pedonale tramite scala, no rampa per mezzi.

GORLAGO: Proponiamo in vendita terreno di c.a. 5000mq, di cui 3.160 mq c.a. edificabili con altezza massima di 11m. Destinazione d'uso a terziario direzionale e/o commerciale, ammettendosi anche le medie strutture di vendita non alimentari. Posto fronte strada di grossa percorrenza gode di ottima visibilità. Possibilità di ulteriore metratura agricola.

TELGATE: Proponiamo in locazione capannone industriale composto da 500mq c. a. di produzione con altezza 8m c. a. ,100mq c. a. di uffici al piano terra e ulteriori 100mq di soppalco, il tutto completo di impianti e servizi. All'esterno troviamo un area di 2000mq c. a. comoda per spazio manovra tir e carico/scarico merci. Ingresso indipendente.

SAN PAOLO D'ARGON: Proponiamo ufficio di 40 mq al piano terra con 60 mq di box/magazzino nel piano sottostante. Posto in zona residenziale con parcheggi pubblici. Il locale è predisposto di impianto elettrico e di riscaldamento a norma. Nel magazzino è presente anche un bagno. L'ufficio è completo di arredo. Possibilità di ulteriore box nelle vicinanze. Ideale per uffici.

GORLAGO: Proponiamo in zona industriale capannone artigianale di mq 330 ca. suddiviso in una zona produzione di 300 mq e una zona ufficio e servizi di mq 30. Due comodi accessi carrai per mezzi permettono lo scarico/carico del materiale. La soluzione si presenta in stato buono e risulta appettibile per il prezzo, di partenza, comparato con la metratura e la zona molto richiesta. Gli impianti sono a norma e funzionanti. Il riscaldamento è tramite robur. Area esterna di pertinenza sul retro e comune sul fronte. A pochi metri di distanza dalla provinciale. Libero da novembre 2023.

GORLAGO: Proponiamo in vendita laboratorio di c.a. 480mq , h 4,95 m sotto trave posto al secondo piano. Il laboratorio è completo di servizi, impianti, riscaldamento, lavanderia, uffici e montacarichi. Accesso pedonale tramite scala, no rampa per mezzi. Possibilità di avere in aggiunta appartamento.

CREDARO: Proponiamo in vendita locale commerciale di 268mq, ex supermercato con un' ampia vetrina espositiva fronte strada. La struttura gode di un magazzino nell' interrato ed è completa di servizi e impianto di riscaldamento freddo/caldo ad aria da ripristinare. Ampio parcheggio pubblico all'estetrno, sito nel centro del paese, adatto ad attività commerciali alimentari e altro..

GORLAGO: Proponiamo in locazione struttura di 65mq, adatta ad ogni tipo di attività. Situata in centro paese gode di ottima visibilità con 4 vetrine espositive. Completa di impianti, predisposizione condizionamento, servizi adibiti anche a persone disabili. Parcheggio all'esterno.

GRUMELLO DEL MONTE: Proponiamo in locazione immobile di 325mq ad uso commerciale. Sito in zona industriale, l'immobile è completo di servizi, impianti riscaldamento e condizionamento. Ingresso indipendente.

VILLONGO: Proponiamo in vendita complesso composto da 110mq di laboratorio al piano terra con ulteriori 70mq dove troviamo una lavanderia/stireria e servizi, accessibile tramite passo carraio. Al piano primo troviamo un quadrilocale parzialmente arredato composto da 3 camere da letto, un bagno, sala/cucina open space e un ampio balcone. Libero subito.