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Casal Morena – All’interno di una via privata adiacente alla via Anagnina e a pochi passi da tutti i servizi essenziali come scuole e negozi, proponiamo in vendita un villino angolare su quattro livelli di ampia metratura da ristrutturare, composto da soggiorno con cucina, 3 camere da letto, 3 bagni ed un’ampia sala hobby. Giardino angolare di circa 150 mq. La posizione privilegiata rende l’immobile una rara occasione in zona ed essendo da ristrutturare si presta ad una diversa distribuzione degli spazi interni. Qualora si desideri acquistare l’immobile già ristrutturato è possibile valutarne la vendita con i lavori di ristrutturazione a carico della proprietà ad un prezzo da concordare.

Villaverde – In contesto residenziale e ben collegato, proponiamo in vendita ampio e luminoso bilocale finemente ristrutturato, sito al terzo ed ultimo piano, senza ascensore, di una palazzina di recente costruzione. L’immobile internamente è così suddiviso: ingresso su comodo soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con finestra ed un ampio terrazzo angolare panoramico. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2013 e dispone di impianti elettrico e idraulico nuovi, riscaldamento autonomo, porta ingresso blindata, aria condizionata, predisposizione impianto di allarme e infissi doppio vetro basso emissivo con apertura a vasistas e completi di grate e zanzariere. Nel terrazzo è inoltre presente la predisposizione per il gas nella zona cottura e

Torre Gaia – All’interno del consorzio ed immerso nel verde, sulla via principale a 300 mt. dall’ingresso, proponiamo appartamento bilocale su due livelli completamente e finemente ristrutturato, luminosissimo con esposizione totalmente a sud, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. La ristrutturazione è stata molto curata nei dettagli e l’appartamento è dotato di impianti, rivestimenti e finiture completamente nuovi. L’immobile risulta essere inoltre già arredato di cucina di primaria marca nazionale. Compreso nel prezzo un comodo box auto. Possibilità mutuo 100%, salvo requisiti reddituali.

Tor Tre Teste – Appartamento attico quadrilocale di ampia metratura su 2 livelli, posto più precisamente in via Roberto Lepetit, in un contesto signorile, circondato dal verde dei giardini condominiali. L’appartamento è inserito in un edificio ottimamente manutenuto ed è posto al secondo piano con ascensore, suddiviso su 2 livelli entrambi residenziali e cosi composto: salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e balcone al piano secondo, 2 camere e bagno al piano terzo. L’appartamento, ristrutturato recentemente con materiali di pregio, vanta inoltre delle rifiniture uniche come parquet, inferriate, aria condizionata, finestre ad alta coibentazione con argon, insonorizzazione delle pareti, anti calpestio a terra. Completa la proprietà un posto auto condominiale. Il contesto dell

Vermicino – In contesto residenziale e ben collegato a due passi da tutti i servizi e dal Grande Raccordo Anulare, proponiamo in vendita comodo trilocale di circa 100 mq sito al primo piano, di una palazzina di due senza ascensore. L’immobile è stato recentemente ristrutturato ed internamente è così suddiviso: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e due balconi semi_ angolari. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo, porta ingresso blindata e infissi doppio vetro. L’immobile è un’ottima soluzione per chi necessita di uno spazio comodo in un contesto tranquillo, nonché ottimamente collegato con tutte le principali arterie stradali della città. Possibilità di mutuo 100% salvo requisiti reddituali.

Torre Maura – In uno stabile di soli tre appartamenti senza condomino e completamente ristrutturato esternamente, proponiamo un ampio trilocale di 85mq anch’esso ristrutturato con materiali ed impianti di pregio. L’immobile si compone di un comodo e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un ampio bagno finestrato e due camere matrimoniali. L’appartamento, essendo libero su tre lati, risulta molto luminoso e dispone inoltre di un ampio giardino pavimentato di proprietà e di due box auto. La ristrutturazione è stata curata in ogni dettaglio e l’immobile è stato dotato di infissi doppio vetro, grate con persiane blindate integrate, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e cappotto termico. Possibilità mutuo 100%, salvo requisiti reddituali.

Casal Monastero - Rifinitissimo e luminoso attico bilocale, al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina con esterno in cortina recentemente ristrutturata, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, comodo bagno finestrato ed ampio balcone. Completano la proprietà dell’appartamento due posti auto scoperti all’interno del condominio. Doppia esposizione, internamente ristrutturato con materiali di qualità, immerso nel verde e nella tranquillità pur essendo comodamente collegato con la città grazie alla vicinanza con il grande raccordo anulare, l’appartamento è un’ottima soluzione anche per uso investimento. Possibilità mutuo 100%, salvo requisiti reddituali.

Laghetto - In una zona ben servita ed ottimamente collegata, proponiamo in vendita un appartamento totalmente ristrutturato di 90 mq. interni con doppio balcone posto al primo piano. L’immobile è composto da ampio ingresso, grandissimo salone, cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno e due balconi vivibili sui due affacci dell’edificio. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Lo stabile, dotato di ascensore, ha la facciata esterna in cortina. L’appartamento è in fase di ultimazione lavori e sarà consegnato completamente ristrutturato sia per quanto riguarda gli impianti che per le finiture interne e gli infissi. Possibilità mutuo 100%, salvo requisiti reddituali.

La Rustica – In zona La Rustica, in una strada privata ed in un contesto residenziale, proponiamo la vendita di un ampio appartamento posto al piano terra di un piccolo stabile di soli due piani senza condominio. L'immobile, di 105mq interni, gode di un'ottima esposizione ed è da ristrutturare. Internamente è così composto: ingresso, cucinotto, ampio soggiorno, tre camere matrimoniali, bagno finestrato, corte esterna di proprietà. L'immobile è dotato di infissi in PVC doppio vetro, impianto di condizionamento e porta blindata. Riscaldamento autonomo. La zona, che gode di tutti i servizi principali, è perfettamente collegata al Grande Raccordo Anulare e all'Autostrada A24. Possibilità di mutuo al 100%, salvo requisiti reddituali.

Papillo - All’interno del comprensorio Papillo, in zona riservata ma ottimamente collegata, circondata da giardini ed adiacente via Casilina e fermata Metro C "Torre Gaia", proponiamo la vendita di un monolocale ristrutturato sito al piano terra e fornito di entrata indipendente. L’appartamento ha uno spazio esterno di proprietà antistante l’ingresso ed internamente è costituito da un unico ambiente soggiorno/letto con angolo cottura ed un bagno finestrato. Le finestre sono tutte dotate di grate di protezione, il riscaldamento è autonomo e l’immobile dispone di climatizzatore. Ottima soluzione sia per uso abitativo che ad uso investimento. Possibilità mutuo 100%, salvo requisiti reddituali.

Prati - Nelle immediate vicinanze di Piazza Risorgimento e Via Cola di Rienzo, nel cuore del quartiere Prati, si propone un elegante appartamento posto al secondo piano di un palazzo in stile umbertino di fine Ottocento con servizio di portineria ed ascensore. L'immobile è attualmente disposto nella sua configurazione originale e si compone di un comodo ingresso, un salone doppio, una cucina, due bagni, un ripostiglio e due camere da letto. Gli affacci del salone e delle camere sono su via Tibullo mentre la cucina e i bagni affacciano su un cortile interno del palazzo. Data la generosa superifice interna di circa 120mq si può facilmente ipotizzare, in un’ipotesi dirirstrutturazione, di cambiare la disposizione delle stanze ed adattarla a diverse esigenze abitative. L’appartamento è inoltre

Casilina – Adiacente il centro commerciale le torri, in una zona popolare ampiamente urbanizzata resa molto commerciale dalla sua vicinanza agli uffici del municipio VI e della asl roma 2, proponiamo in vendita negozio di mq. 52 con vetrina in contesto già ampiamente ad uso commerciale. Ottimo investimento per uso ufficio su strada o anche per destinarlo alla locazione e generare un profitto sicuro. Possibilità di unire altri negozi per metrature più ampie. Possibilità di mutuo data la regolarità urbanistica e catastale.

Casilina – Adiacente il centro commerciale le torri, in una zona popolare ampiamente urbanizzata resa molto commerciale dalla sua vicinanza agli uffici del municipio VI e della asl roma 2, proponiamo in vendita negozio angolare C/1 con 3 vetrine di 125 mq. più corte esterna coperta in contesto già ampiamente ad uso commerciale. Ottimo investimento e possibilità di unire altri negozi per creare un locale di maggiori dimensioni.

Torre Maura – In uno stabile di soli tre appartamenti senza condomino e completamente ristrutturato esternamente, proponiamo un ampio trilocale di 85mq anch’esso ristrutturato con materiali ed impianti di pregio, sito al secondo ed ultimo piano senza ascensore. L’immobile si compone di un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura ed acceso al balcone, due bagni finestrati e due camere matrimoniali con accesso ad un secondo balcone. L’appartamento, essendo libero su tre lati, risulta molto luminoso e silenzioso. Completa la proprietà una comoda soffitta di circa 10mq. La ristrutturazione è stata curata in ogni dettaglio e l’immobile è stato dotato di infissi doppio vetro, persiane in alluminio, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e cappotto termico. Possibilità mutuo 100%

Cinecittà Est - Nel quartiere di cinecittà est, a pochi passi da tutti i servizi che la zona offre e a meno di 1 km dalla stazione della metro A, proponiamo in vendita un grandissimo ufficio disposto su 2 livelli. La metratura interna di 650 mq, più corte esterna e 10 bagni, permette di creare una disposizione interna adatta a qualsiasi esigenza lavorativa e si presta perfettamente anche ad essere utilizzato come co-working. Presente all’interno dell’ufficio anche 1 ascensore privato. Attualmente l’immobile è suddiviso nel seguente modo: al piano terra abbiamo il primo ingresso con reception e 3 stanze di circa 20 mq. l’una più 2 bagni. Al piano catastale seminterrato, che risulta comunque nella maggior parte fuori terra, si trovano 2 sale di grande metratura più ulteriori 5 stanze ed ulte

Torrenova/Tor Vergata - Appartamento uso ufficio di 85 mq posto al secondo piano di un condominio ad esclusivo uso commerciale e di uffici, nelle immediate vicinanze dell’università di Tor vergata, del policlinico universitario e ottimamente collegato con la tuscolana e la Casilina. Internamente composto da sala d’attesa/reception, 2 stanze, 1 piccola stanza adibita ad area break e 1 bagno. Internamente risulta essere finemente ristrutturato e le ampie finestre con affaccio su Via della tenuta di Torrenova lo rendono molto luminoso. Ottimo sia ad uso studio che come investimento considerata l’alta redditività della zona. Posto auto scoperto ad utilizzo esclusivo all’interno del cancello condominiale. Possibilità di acquisto con formula RENT TO BUY.

Valle Fiorita – Appartamento bilocale di mq. 55 interamente soppalcato per ulteriori 50 mq. che permette la realizzazione di 2 locali al piano superiore. L’appartamento risulta essere un bilocale ma ha la fortuna di avere altissimi soffitti, motivo per cui la proprietà ha realizzato un soppalco grande come l’intero immobile, circa 50 mq, che permette la realizzazione di due locali al piano superiore con altezza non mansardata a 2,20 metri. Il soppalco è interamente realizzato mentre il resto dell’immobile è in fase di ristrutturazione, ma è da terminare. L’immobile risulta essere anche un ottimo investimento per la locazione. L’immobile viene venduto da rifinire, lavori quantificati in circa 10.000,00 euro.

Romanina – Ampio quadrilocale al piano terra di un piccolo edificio di soli 2 appartamenti con entrata indipendente per un totale di 90 mq cosi suddivisi: ingresso, cucina e tinello, soggiorno, 2 camere da letto, bagno e giardino angolare di circa 70 mq. L’immobile è locato con regolare contratto scadente ad ottobre 2026 e rendita di € 7800,00 annui. L’attuale inquilino è in locazione nell’immobile da molti anni e risulta essere stato sempre regolare. L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione esterna con lavori effettuati con bonus 110% ed ha caldaia ed infissi nuovi, cappotto termico con tutta la pittura esterna e portoncino blindato nuovo. L’immobile necessiterà di ristrutturazione interna al termine della locazione.

Casilina – All’interno del centro commerciale le torri, in una zona popolare ampiamente urbanizzata resa molto commerciale dalla sua vicinanza agli uffici del municipio VI e della asl roma 2, proponiamo in vendita uso ufficio di grandissima metratura 500 mq. circa ottimo ad uso centro direzionale con ingresso dai parcheggi del centro commerciale.

Papillo – Ampio negozio fronte strada con quattro vetrine con serrande motorizzate e due accessi. Internamente in buono stato, è dotato di doppi servizi e predisposto per antifurto e climatizzatori. Facilmente divisibile in più stanze, è un’ottima soluzione anche per chi volesse assicurarsi una rendita dalla locazione dell’immobile. Possibilità di mutuo, salvo requisiti reddituali.