Elleimmobiliareitalia - Laura Lorenzetti

Si trova a Staffolo piccolo Borgo Medievale delle Marche conosciuto per la produzione di vino verdicchio, questo casolare tipico marchigiano posto in cima ad un poggiolo da cui si gode la vista del paese che è a soli 2km, ma anche del bel paesino di Cupramontana sulla collina opposta coltivata a vigneti. L’ immobile è ormai completamente da ristrutturare ma è costruito con mattoni antichi e pietre che possono essere recuperate e riutilizzate, la casa principale ha una superficie di circa 200mq ripartiti su due piani, poi c’è una rimessa in pietra di 40mq ed un fienile di 50mq sfruttabile anche in altezza. Lo circonda il terreno di proprietà: la corte attribuita al casale è di 4.000mq delimitata da querce secolari, poi c’è il terreno agricolo che può essere venduto separatamente. Sono prese

I Girasoli. Rudere di vecchio casale in vendita ad Ostra (AN), collocato al centro di piccola valle pianeggiante a soli 2 km. dal centro del paese.la strada di accesso è appena stata rifatta e le acque del terreno confinante regimentate con pozzetti. La superficie del casale è di 300 mq. ripartiti su due piani, poi c'è un'ampia tettoia ed un annesso (ex porcilaia) di 40 mq. La corte che lo circonda è di 3.000 mq. con possibilità di ampliamento. Il paese di Ostra garantisce tutti i servizi, la spiaggia di Senigallia si trova a 16 km, l'uscita dell'Autostrada a 13 km. Prezzo richiesto : 60.000 euro

Casale di campagna tipico marchigiano costruito in pietra e mattoni e circondato da terreno agricolo con bosco ed oliveto, è situato nel comune di Cupramontana, provincia di Ancona, in cima ad un poggiolo all’ interno di una verde valletta esposta a sud-est. Si raggiunge da strada comunale imbrecciata, e l’ accesso è a pochi muniti d’ auto dalle principali vie di comunicazione, più precisamente si trova a 5km dal paesino di Cupramontana che offre tutti i servizi comprese banche e farmacie. Poi però c’è la città di Jesi a 12 km, l’ imbocco per la superstrada a 8km, l’ Aeroporto a 25km ed infine le spiagge a 30km. La proprietà è dunque in un’area appartata e protetta ma anche molto panoramica con viste sulle colline circostanti, è formata da tre edifici raggruppati in un pianoro e si raggiu

Prestigiosa e antica proprietà del 1800 situata a poca distanza dalla città di Jesi, in provincia di Ancona, nelle Marche. Inserita in più ampia proprietà agricola, si erge su un piccolo promontorio panoramico circondata da un parco secolare di 5.000mq di grande bellezza pieno di cespugli fioriti e piante ornamentali che le assicura grande tranquillità e riservatezza. Si compone di Villa padronale di 325mq, casa colonica di 470mq con annesso agricolo, chiesa privata con a lato un piccolo appartamentino, per una superficie di 100mq. La villa è ben conservata e mantiene l’ eleganza dello stile originale sia nei materiali che negli arredi e si sviluppa su tre piani. Al piano terra, ingresso tramite giardino d’ inverno, grande salone e salotto con affacci diretti sul giardino, a fianco c’è una

Magnifico edificio rurale situato a 12 km dal paese di Fano e a pochi minuti dal paese di Cartoceto. La casa in origine faceva parte di grande proprietà agricola e quindi anche la tipologia con cui è stata costruita rispecchia il gusto dei vecchi proprietari per materiali utilizzati e tipologia di dettagli tali da poterla definire casa padronale risalente ai primi dell’ 800. Si colloca in una zona molto panoramica con scorci su un terreno agricolo leggermente collinare e coltivato con oliveti secolari, esposizione a sud-est verso tutta la catena dell’ Appenino. Invece sul lato destro ed alle spalle della casa vista sul mare di Fano. Il piano terra ha 8 vani, tra cui cantine, stalle e la grande cucina, mentre al piano primo 6 ampi vani. La superficie complessiva è di 360mq circa, poi ci so

Casale di campagna in posizione panoramica e appartata ma facilmente raggiungibile da strada asfaltata a poca distanza dalla città di Ancona, nelle Marche. Il casale ha una propria strada di accesso, un ampio giardino di 3.200mq, l’ allaccio alle utenze, si compone del fabbricato principale per una superficie di 300mq ripartiti su due piani ed un annesso agricolo di 32mq. Ricade sotto il Comune di Gallignano di Ancona, si trova a 13 km dall’Aeroporto di Ancona, a 18km dall’ imbocco dell’ Autostrada e a 20km dalle spiagge di Numana e Sirolo. Prezzo richiesto : 90.000 euro

Si trova nel Comune di Osimo questo casolare tipico marchigiano posto in cima ad un poggiolo da cui si gode la vista dei paesi posti alla sommità dei rilievi che lo fronteggiano fino al Monte Conero. Il panorama va dalle montagne dell’Appennino fino al Gran Sasso d’ Italia, agli antichi borghi di Osimo, Montefano, Castelfidardo, Recanati e Loreto. Si raggiunge da strada asfaltata e poi da strada privata imbrecciata, è completamente recintato e circondato da area pianeggiante. L’ immobile è ormai completamente da ristrutturare ma è costruito con mattoni antichi e pietre che possono essere recuperate e riutilizzate, la casa principale ha una superficie di circa 320mq ripartiti su due piani, c’è la tipica scala esterna, una tettoia crollata e poi c’è un vecchio annesso agricolo adibito a por

Villino dei Castelli è un’ abitazione signorile situata nel Comune di Montecarotto nelle Marche, la regione caratterizzata da dolci colline e antichi borghi medievali . Montecarotto è appunto uno di questi, localizzato strategicamente in collina a 380mt di altezza in posizione equidistante tra la costa adriatica ed i rilievi appenninici, conosciuto tra l’ altro per la produzione di vino Verdicchio. L’ immobile è situato a ridosso del centro del paese, subito fuori della bellissima cinta muraria risalente al 1500, in posizione tranquilla e perfettamente esposta al sole per tutto l’ arco della giornata, si sviluppa al centro di un giardino molto curato perfettamente studiato per garantire una funzionale fruizione degli spazi esterni di circa 2.000mq. Si accede all’ abitazione da ingresso ped

Posizione panoramica sulle montagne per questo vecchio casale di campagna che si trova nel Comune di Montefano (MC), un piccolo paesino con un centro storico in stile sette/ottocentesco ma che conserva caratteristiche tali che lo qualificano come borgo medievale a cavallo tra la provincia di Ancona e di Macerata a metà strada tra la dorsale appenninica e la costa adriatica. Questa proprietà è circondata da terreno agricolo ma a ridosso delle aree residenziali, quindi si può accedere con facili a tutti i servizi utili. La superficie totale della casa principale è di 240mq lordi ripartiti fra piano terra e primo, c’è poi l’ ex pollaio di 45mq ed una tettoia chiusa di 60mq. Tutti gli edifici sono regolarmente accatastati e c’è corrispondenza con le risultanze comunali. La corte che lo circon

Villa a Montecarotto (AN). La proprietà in oggetto è una dimora risalente a fine 800, composta di un fabbricato principale e da due accessori. Il corpo principale si sviluppa per complessivi 770 mq. distribuiti su più livelli di cui 320 mq. con destinazione abitativa al piano terra e primo piano, 190 mq. al piano seminterrato, 190 mq. al piano secondo destinato a soffitta e 70 mq. destinato a locale sgombero al piano primo. Sicuramente le dimensioni del fabbricato consentirebbero un recupero edilizio adatto per un’attività ricettiva, ma anche per la realizzazione di due unità abitative indipendenti ma comunque collegate. In aggiunta la presenza dell’accessorio che già come tipologia ben si presta a essere utilizzato come dependance a tutti gli effetti, permette un recupero edilizio per alt

Posizione strategica ed estremamente panoramica per questa villa in stile colonico marchigiano che si colloca sulla prima collina della città di Jesi con vista che spazia dal mare del Monte Conero fino a quello di Senigallia e alla catena dei Monti Sibillini La villa si erge in piena zona agricola circondata da una corte alberata di 3.700mq completamente recintata con cancello automatizzato, illuminazione ed impianto di irrigazione del giardino ben tenuto, strada d’ accesso propria. Su questo spazio si affaccia la casa principale, ma anche una piccola dependance di 50mq; la casa principale ha una superficie di 380mq ripartiti tra piano terra, piano interrato e piano primo. Il piano terra di circa 200mq si sviluppa tutto in orizzontale e ha ampie portefinestre su tutti i lati della casa con

Montecarotto - An – Si trova in piena area agricola, al centro di una vallata collocata in posizione molto panoramica su tutti i lati, quello che resta di una casa colonica con superficie di circa 280mq distribuiti su due piani. Il rudere è collocato al centro dell’ area di proprietà che ha una superficie di 1.000mq che il proprietario ha già reso completamente pianeggiante realizzando in vista di un recupero edilizio dell’ immobile, anche una massicciata con presenza delle utenze idrica ed idraulica e anche fossa asettica per smaltimento fognario. Il perimetro della corte è stato delimitato con oleandri, cipressi palme e rosmarini. Si raggiunge da strada asfaltata e poi, per un breve tratto, strada imbrecciata. Distanze : 5 km dal centro abitato del paesino di Montecarotto, 23km dalla c

Piccolo casale, in un contesto silenzioso e molto naturale, nelle immediate vicinanze del paese di Montecarotto in provincia di Ancona. Si raggiunge con strada asfaltata per un primo tratto e poi bianca per gli ultimi 200 metri. La casa è di 230 mq. su due piani, da ristrutturare completamente conservando la struttura che è tutta buona e i materiali originali. C'è poi un annesso di 50 mq. e un pozzo. Il terreno compreso nella proprietà è di 4000 mq, ben pianeggiante e arricchito da vecchie querce e gelsi. Sono presenti gli allacci di acqua e luce elettrica. Prezzo richiesto: 70.000 euro

Poggio San Marcello nelle Marche – Posizione riservata e tranquilla contornata da colline coltivate per questo piccolo casale ristrutturato nell’ anno 2010 recuperando i materiali d’ epoca e utilizzandoli in chiave moderna con una razionale distribuzione degli spazi interni ed una migliore efficienza energetica. Allo stesso tempo la strada provinciale è a breve distanza ed il primo centro abitato con tutti i servizi a soli 4km. Il casale è circondato da querce secolari e da un bel giardino di 900mq, recintato ed illuminato, ricco di piante ornamentali, olivi, alberi da frutta e un angolo dedicato all’ orto con numerosi punti acqua per irrigare. In pieno sole una piccola piscina, la zona barbeque, sotto il porticato attrezzato per mangiare in estate il lavabo da esterni ed il forno a legna

Bellissima casa colonica completamente ristrutturata a seguito demolizione del vecchio edificio e fedele ricostruzione del tipico casale marchigiano, riutilizzando per le parti a vista, tutti i materiali originali. Si colloca in zona agricola del Comune di Jesi (AN), alla sommità di una collina e gode di una posizione panoramica e appartata pur essendo allo stesso tempo a soli 30 min. d'auto dalle spiagge del Conero, a 14 km dall'aeroporto di Falconara e dall'imbocco dell'autostrada A14. Il terreno di pertinenza ha una superficie di 4.500mq. costituiti in parte dall'ampio giardino alberato, il piazzale con area di parcheggio, grande terrazza coperta da teli ombreggianti con viste panoramiche sulle colline e soprattutto sullo splendido oliveto costituito da 90 piante di olivo vecchie di 13

Tipico casale di campagna che si sviluppa su tre piani con grande terrazzo panoramico sulla campagna agricola di Arcevia. Completamente ristrutturato nel 2000 è cos’ articolato : al piano terra appartamento indipendente di 80mq composto da cucina salotto, bagno e due camere, ingresso indipendente; al piano primo altro appartamento di 160mq, grande terrazza con affaccio a sud-est, composto da salotto con cucina, bagno e dispensa, poi al piano secondo reparto notte con due grandi camere da letto e bagno. Superficie totale 240mq, poi ci sono un garage ed un piccolo rudere da ristrutturare ed il giardino che circonda la casa di 5.000mq completamente recintato. I materiali utilizzati nel recupero sono quelli tipici del casale di campagna, quindi pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista, e

Casale di campagna in posizione panoramica e appartata ma facilmente raggiungibile da strada asfaltata a poca distanza dalla città di Osimo, provincia di Ancona nelle Marche. Il casale si raggiunge da strada asfaltata e breve strada imbrecciata, posizionato su un piccolo poggio panoramico è circondato da terreno agricolo con piante d’ olivo e da frutta. La corte attribuita alla casa è di 2.500mq pianeggianti, la superficie del casale è di 250mq ripartiti su due piani, c’è un annesso agricolo ancora accatastato di 36mq e sono presenti gli allacci alle utenze dell’ acqua e della luce. Ricade sotto il Comune di Osimo che dista 12km, si trova a 17 km dall’Aeroporto di Ancona, a 29km da Ancona e dalle spiagge di Numana e Sirolo. Prezzo richiesto : 110.000 trattabili

Grande casale in mattoni completamente da ristrutturare situato in zona molto panoramica con viste sulla catena montuosa dei Sibillini ed esposto perfettamente al sole dall’ alba al tramonto. Si trova nel Comune di Filottrano (AN) ed è un casale abbastanza grande poiché comprende anche una stalla, un annesso e due antichi silos di stoccaggio. Si colloca al centro di una corte pianeggiante di circa 7.000mq oltre la quale altro terreno agricolo della stessa proprietà. Non è comunque isolato per la presenza di numerose altre abitazioni e si raggiunge comodamente da strada imbrecciata. Si sviluppa su due piani, il piano terra è più grande a causa delle stalle, comunque la superficie totale è di circa 500mq, poi c’è una piccola rimessa e due silos. Presente sia l’allaccio all’energia elettrica

Casale nel Comune di Fano in prossimità delle terme di Carignano in posizione appartata e panoramica. La proprietà è facilmente raggiungibile da strada asfaltata, si compone del corpo principale risalente alla seconda metà dell’ ottocento, ha una superficie di circa 400mq ripartiti su due piani, composto da 10 locali più l’ antica stalla. C’è poi un annesso di 40mq, regolarmente accatastato ed il giardino che li circonda è pianeggiante con alcune piante di olivo per una superficie di 2.700mq. L’ immobile è completamente da ristrutturare, poggia però su basi solide di tufo accertato da sondaggio geologico, è stato già predisposto da uno studio ingegneristico sia il progetto di restauro che quello termotecnico, inoltre sono presenti le reti per l’ allaccio all’ acquedotto, all’ elettricità,

Casale di campagna completamente ristrutturato situato in zona agricola facilmente raggiungibile da strada asfaltata. Questo immobile si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di 230mq lordi, è circondato da un giardino pianeggiante recintato ed illuminato con punti acqua per irrigare. Si tratta di una proprietà abbinata ad un’ altra speculare e completamente autonoma che si sviluppa sul lato opposto. Si accede al piano primo da scala esterna dove troviamo un’ ampia zona ingresso salotto con camino, una cucina, due ampie camere da letto ed un bagno, poi da una scale in legno si accede ad una piccola stanza sottotetto. Infine soffitta. Invece il piano terra è composto da una grande stanza da adibire a taverna con pareti con mattoni faccia a vista ed un ampio arco che la mette

Monte San Vito – Casale di campagna posto in posizione panoramica con viste a 360 gradi sulle colline che lo fronteggiano prevalentemente coltivate ad oliveti. Il casale si raggiunge da comoda strada asfaltata; ci troviamo a poca distanza dal paese, ma soprattutto a soli 12km dal mare, immersi nella campagna ma allo stesso tempo a cinque minuti d’ auto da tutti i servizi necessari. Questo casale, in origine antica casa di campagna marchigiana, è stato debitamente ristrutturato e riconsolidato strutturalmente ed infatti è perfettamente abitabile al piano terra ed al piano primo, certamente gli impianti vanno adeguati ai moderni standard e nell’ insieme necessita di interventi migliorativi. E’ comunque abitabile fin da subito. La casa su un lato è abbinata ad altra proprietà, ma sugli altri

Bel casolare in pietra completamente da ristrutturare posto in posizione panoramica nel Comune di Cupramontana. Situato alla sommità di un piccolo promontorio gode della luce del sole per tutto il giorno, ha una propria strada d’ accesso che va migliorata e che lo collega con la strada asfaltata, completamente circondato dal terreno agricolo stessa proprietà tutto seminativo senza fallanze per una superficie complessiva di sei ettari. Il casale si sviluppa su due piani più una tettoia ed ha una superficie di 300mq più un fienile ed un pollaio il tutto regolarmente accatastato al catasto urbano. Sono presenti gli allacci all’ elettricità ed all’ acquedotto. Prezzo richiesto : 160.000 euro

Casale di campagna completamente ricostruito secondo tecnologia antisismica ed in classe energetica A4 certificata. L’ intervento ricostruttivo è stato completo e soprattutto volto a realizzare una casa rispondente ai più moderni canoni di efficienza energetica. Si localizza in una zona in aperta campagna, molto panoramica ma allo stesso tempo a pochi chilometri dalla città di Senigallia, dal mare e dall’ imbocco delle principali strade di collegamento, ci troviamo nel Comune di Montemarciano. Circondata dal un giardino di 2.000mq, si sviluppa su due piani fuori terra ed un piano interrato così organizzati : al Piano terra ampio ingresso e salone open space, la cucina e zona pranzo, uno studio ed un bagno. Al Piano primo si accede da comoda scala in ferro e legno dove ci sono tre camere d

Bel casale di campagna situato nell’ antica città di Osimo borgo cittadino molto conosciuto della Regione Marche. Questa proprietà si colloca fra le colline che caratterizzano il paesaggio marchigiano con viste panoramiche sui rilievi circostanti ma allo stesso tempo a soli 5 km dal centro della città, i principali collegamenti con Ancona, l’Aeroporto che è a 20km e soprattutto ci troviamo a soli 16 km dalle spiagge di Numana e del Conero. Più in generale siamo al centro della Regione Marche, a 2 ore d’ auto da Bologna e dalla Città di Urbino. Il casale originario è stato completamente ristrutturato con eccellenti standard costruttivi e si sviluppa su due piani fuori terra e un sottotetto, un portico strutturale realizzato con pilastri in legno, travi e coppi che aggiungono al piano terra