AGENZIA IMMOBILIARE IL FORTINO

Nella frazione di Cisterna, disponiamo di abitazione su due livelli con soffitta al grezzo abitabile e corte esclusiva completa di legnaia, garage, rustico su due livelli adibito a stalla/fienile. L’unità immobiliare necessita di ristrutturazione completa e dispone di una notevole metratura con possibilità di ulteriori ampliamenti usufruendo degli accessori adiacenti. L’abitazione è immersa in un contesto tipico friulano adiacente alle maggiori via di percorrenza che collegano i principali centri abitativi.

In corte interna, bifamiliare completa di accessorio adibito a granaio e giardino di proprietà. Le unità abitative hanno l'accesso carraio in una corte interna e sono disposte su due livelli con soffitta abitabile. Composte da cucina e salotto e cantina al piano terra, dispongono al piano superiore di due ampie camere e bagno con terrazza comunicante. Necessitano di interventi di manutenzione ordinaria ed è possibile la vendita scorporata delle due unità.

In borgo caratteristico, tipica casa friulana sasso a vista da ristrutturare, con corte di proprietà esclusiva. L’abitazione si sviluppa su due piani con ampia soffitta abitabile al secondo piano; accanto si sviluppano depositi, legnaia e tettoie per rimessa attrezzi, il tutto contornato da una vasta corte recintata. Possibili interventi per abitazione singola, azienda agricola o struttura ricettiva. Contesto molto tranquillo e soleggiato.

Interessante villa con vista panoramica sul fiume Tagliamento composta da piano unico con cucina abitabile, soggiorno luminoso, tre camere da letto, bagno finestrato e ampio terrazzo vivibile; al piano terra troviamo una taverna, la cantina, il bagno, la lavanderia e una stanza di disbrigo. Inoltre sono presenti due posti auto coperti e cortile piastrellato di proprietà.

In contesto signorile, al primo piano di una palazzina di nuova costruzione, disponiamo di un appartamento tricamere con doppi servizi, ampia e luminosa zona giorno che si affaccia ad una loggia coperta ed abitabile. La zona notte è dotata di un terrazzo dalle generose metrature. Immobile con finiture di elevato livello e ad alto efficientamento energetico. Il tutto completo di garage doppio e cantina.

In prestigiosa palazzina storica dotata di ascensore, disponiamo di appartamento al terzo piano ed ultimo piano con finiture di alto livello. L'unità immobiliare è composta da ampia zona giorno con cucina a vista, disimpegno e bagno con doccia; scala interna in legno che conduce ad una zona notte soppalcata con ampia camera matrimoniale e bagno padronale. Possibilità di ricavare una seconda camera. Attualmente locato per breve periodo.

Edificio storico realizzato nel secolo XIX, dislocato su tre piani in cui al piano terra si trova il salone ricevimenti, due salotti, una biblioteca, taverna e studio; al primo piano vi è la cucina, la sala da pranzo, due bagni e un soggiorno. Inoltre all'ultimo piano sono presenti sei camere ed un bagno. L'interno del palazzo presenta decori ed affreschi dai caratteri neoclassici e alcuni dettagli in stile Liberty mentre la struttura esterna necessita di interventi di manutenzione a causa della vetustà dell'immobile.

Immobile con tre unità immobiliare: al piano terra vi è un locale al piano terra adibito a laboratorio, al primo piano un appartamento con terrazzo ampio ed abitabile ed infine al secondo piano un bicamere con zona giorno openspace, il tutto adagiato su un terreno di 2700 mq completamente recintato. L’edificio risulta abitabile con qualche intervento di manutenzione ordinaria. Posizione tranquilla e facilmente raggiungibile dalla via Nazionale.

Villa indipendente completamente ristrutturata in posizione panoramica e soleggiata con ampio scoperto di proprietà. Piano unico con ingresso, cucina e soggiorno con affaccio sul patio esterno, tre camere e bagno. Inoltre piano scantinato con spaziosa taverna, cantina, bagno/lavanderia, centrale termica e garage. Bassi consumi energetici, immobile dotato di impianto solare e fotovoltaico.

Casa terracielo accostata ad un lato con corte interna recintata, da ristrutturare. Disposta su tre livelli, è composta zona giorno con bagno al piano terra, due camere al primo piano, mentre all'ultimo camera con deposito; è dotato altresì di un deposito, fienile annesso ed autorimessa. Contesto tranquillo.

Dalle generose metrature, proponiamo bifamiliare disposta su due livelli con ampio scantinato. Cucina abitabile che si affaccia sul soggiorno, tre bagni e tre camere e stanza studio, taverna, lavanderia e ripostiglio. Al primo piano si sviluppa una terrazza di circa 20 mq. Completa di garage doppio e giardino di proprietà

Nei pressi della piazza, immobile composto da abitazione su due livelli più soffitta, fabbricati agricoli annessi, tettoia per auto e depositi. Necessari lavori di ristrutturazione con enormi potenzialità di investimento.

In piccola palazzina, appartamento dalle generose metrature e con ottima esposizione, composto da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, ripostiglio, due ampie camere e bagno finestrato. Completo di cantina e posto auto in corte condominiale.

In un edificio di 6 unità immobiliari da realizzarsi in Classe A, capace di offrire elevati standard abitativi, disponiamo di un appartamento al secondo e ultimo piano composto da ampia zona giorno con terrazzo abitabile, cucina, disimpegno, camera matrimoniale e bagno; inoltre cantina e posto auto esterno. Possibilità recupero fiscale importante!

Susans, casa ristrutturata con scoperto di proprietà con vista castello. L’immobile si sviluppa su tre piani con cucina, zona pranzo, soggiorno, lavanderia e ripostiglio al piano terra. Al primo piano si sviluppa la zona notte con corridoio che porta alle quattro camere, bagno e terrazzo. Il sottotetto è composto da unico vano abitabile al grezzo. La ristrutturazione, che risale al 2016, comprende la ricostruzione del tetto ed il rifacimento di impianti e serramenti. Inoltre, la casa è dotata di impianto fotovoltaico, stufa a pellet e condizionatore con pompa di calore. Attualmente locata.

In zona servita, rustico dalle generose metrature con terreno ad uso esclusivo. La casa è disposta su due livelli con fienile e deposito annessi, completamenti da ristrutturare. Terreno adiacente di ca 2000 mq. Zona tranquilla, isolata ed in ottima posizione.

In posizione panoramica, prossima realizzazione di villa singola su piano unico a basso consumo energetico composta da ampia zona giorno, tre camere, due bagni e lavanderia. L'accesso all'abitazione avviene da un comodo porticato esterno che si affaccia su un giardino di ca. 890 mq. La villa sarà dotata di impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e finiture di alto livello. Consegna chiavi in mano.

Zona ospedale. In tranquillo contesto residenziale disponiamo di rustico da ristrutturare con terreni adiacenti. Immobile dalle notevoli dimensioni si adatta ad un progetto di investimento per la costruzione di appartamenti da porre a rendita.

Zona scuole. Villa indipendente con giardino composta da piano unico con cucina, soggiorno, due camere e bagno; piano mansardato con possibilità di ulteriori camere e piano seminterrato con taverna, cantina, centrale termica e lavanderia.

Appartamento dalle generose metrature situato in centro storico. Trattasi di mini con ingresso, ampia zona giorno, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio e centrale termica. Completo di posto auto condominiale.

In condominio termoautonomo, appartamento al terzo e ultimo piano, tricamere, biservizi con mansarda abitabile a cui si accede da una comoda scala interna. Palazzina dotata di ascensore.

Immobile immerso nel verde, allo stato grezzo con struttura in cemento armato e tetto in legno. Ideale come casa vacanza.

Ufficio sito al piano terra di un condominio misto residenziale/commerciale, situato nella zona semicentrale della città. Si sviluppa al piano terra per 310 mq e su un piano soppalcato per 160 mq, con accesso autonomo dall'area condominiale e 2 posti auto ad uso esclusivo. E' presente inoltre un impianto di riscaldamento e condizionamento. L' ufficio è ideale per Studi Associati, CAF o Associazioni. Possibilità locazione. Info e dettagli in agenzia

Unità immobiliare a San Giovanni al Natisone posizionata nella zona industriale di San Giovanni al Natisone (Ud), in zona strategica a ridosso dell'uscita dell'autostrada. L'immobile dispone di 1.300 mq coperti ed una zona scoperta completamente recintata di ben 3.500 mq, a cui si accede attraverso due ampi cancelli. Il fabbricato è l' ideale per una logistica o società di trasporti o magazzino edile.

Muris, sul Monte di Ragogna, locale commerciale adibito a ristorante e appartamento al primo piano. Il locale è composto da ampia zona vetrinata che si affaccia sul comodo porticato e nel giardino, luminosa sala da pranzo e cucina; al lato opposto si sviluppa la zona bar con wc e ripostiglio. L'immobile viene venduto completo di tutta l'attrezzatura e il mobilio presente; il numero totale dei coperti si aggira intorno ai 50. L'appartamento al primo piano, da cui si accede da una scala interna, è composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno, wc, ripostiglio e terrazza. Inoltre di proprietà ci sono un garage e dei terreni accostati di ca 2500 mq.