Studio Immobiliare di Lorena Monari

ZOLA PREDOSA - ZONA CHIESA ben servita da mezzi e negozi - in fabbricato in costruzione - consegna marzo 2024 - appartamento posto al piano primo con ascensore - soggiorno con affaccio su terrazzino coperto - cucina abitabile - due camere (una matrimoniale - una singola) due bagni con doccia - Rifiniture eleganti - prezzo euro 399.000,00 - Possibilità di cantina e autorimessa a parte.

SAN LAZZARO loc. Cicogna, ottimo investimento: possibilità di detrazione fiscale fino ad euro 96.000. In posizone comoda ai servizi e ricca di verde, in piccolo edificio di sole due unità abitative, nuovo Monolocale di mq. 44 con bagno, area esterna privata di mq. 6. Dotato di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, aria condizionata, fotovoltaico. Consegna settembre 2023. APE in fase di richiesta. Euro 190.000 (possibilità di autorimessa)

SAN LAZZARO, VIA PALAZZETTI in piccola zona industriale, Fabbricato di testa polifunzionale adatto a show room, dotato di numerose finestre che rendono molto luminosi gli ambienti che facilitano la divinane interna degli spazi, gradevoli affacci su giardino di proprietà, mq. 200 di uffici con n. 2 bagni finestrati, mq. 180 di magazzino con bagno ed accesso carraio, ampio parcheggio condominiale. Dotato di riscaldamento autonomo ed artiate condizionata. APE classe E - Ep top 56,66 kWh/m3/anno. Euro 410.000

LA GUARDA - LOIANO (a 25 km. da Bologna) - in stabile ben tenuto appartamento al 3° ed ultimo piano senza ascensore - mq. 75 ingresso - soggiorno con angolo cottura(arredato) - due camere - bagno (con aspiratore) - Garage per un'auto - Riscaldamento autonomo - Euro 63.000 - Ape classe G - EP tot 336,12 kWh/m2/anno.

BOLOGNA AD.ZE OSPEDALE SANT'ORSOLA , in piccola palazzina ben tenuta, Appartamento posto all'ultimo piano, 2° su rialzato senza ascensore , composto da soggiorno con angolo cottura e affaccio su balcone, due ampie camere, bagno. Cantina ciclabile, posto auto assegnato e coperto, solaio di mq. 24. Riscaldamento autonomo. APE G, EPtot. 333,25 kWh/m2/anno. Euro 240.000

SAN LAZZARO CENTRALISSIMO. In edificio signorile nel pieno centro di San Lazzaro, Appartamento di ampia metratura composto da: ingresso arredabile, salone con balcone, cucina, 4 camere, secondo balcone nella zona notte, bagno (con possibilità di ricavare il secondo bagno), cantina raggiungibile con ascensore, garage al piano terra per due auto. Riscaldamento centralizzato con conta calorie. Libero subito. APE in fase di richiesta. Euro 400.000

VIA GENOVA ADIACENZE - in stabile in ottimo stato - appartamento al secondo piano con ascensore, composto da ampio ingresso, soggiorno con affaccio su balcone loggiato, cucinotto, due camere matrimoniali, una con affaccio su balcone loggiato, bagno, ampio ripostiglio. Cantina e garage al piano terra. Libero dalla proprietà giugno 2024. APE in fase di stesura. Richiesta Euro 273.000 oltre ad euro 22.000 per il garage.

SAN LAZZARO, VIA PALAZZETTI in piccola zona industriale con parcheggi condominiali, Capannone di testa categoria D8, mq. 200 di Uffici dotati di numerose finestre che consento la personalizzazione degli spazi interni, due bagni finestrati, mq. 180 di Magazzino con bagno ed accesso carraio, mq. 500 di giardino privato sul retro non accessibile con mezzi. APE classe E - Ep tot 56,66 kWh/m3/anno . Euro 410.000

ZONA SAVENA - libero fine febbraio 2024 - piano rialzato, ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, due bagni. Cantina. Classe energetica G - EPtot. 299,96 Kwh/m2/anno Euro 240.000,00

SAN LAZZARO LOC. FARNETO, in posizione pedecollinare immersa nel verde all'interno del parco dei Gessi, a pochi passi dal centro di San Lazzaro, vendiamo Lotto di terreno di 2.000 mq. con licenza già autorizzata per la realizzazione di una Villetta unifamiliare, pronta per essere realizzata con possibilità di accedere al sisma bonus ed ecobonus!!!!! APE in fase di richiesta. Euro 215.000

MAZZINI - ADIACENZE S.ORSOLA - VENDITA DI NUDA PROPRIETA' - in contesto interno affacci su giardino condominiale - servizio di portineria - appartamento ristrutturato finemente - piano alto con ascensore - Ingresso, salone con balcone, cucina abitabile, sala da pranzo, tre camere, doppi servizi, ampio ripostiglio. Cantina , Ampio garage . Richiesta euro 490.000,00

BOLOGNA, AD.ZE VIA LEANDRO ALBERTI, NEGOZIO di mq. 25 unico vano con una vetrina, bagno privato esterno con possibilità di crearlo internamento. Riscaldamento centralizzato. APE in fase di richiesta. Euro 40.000

SAN LAZZARO LOC. CICOGNA (Rif. ALFA331), in complesso commerciale circondato da numerose abitazioni con ampia disponibilità di parcheggio, NEGOZIO A REDDITO al piano terra con due vetrine di mq. 62 con anti-bagno e bagno. Doppio ingresso indipendente. Classe Energetica in fase di richiesta. Euro 115.000

BOLOGNA CENTRO - (adiacenze via Della Grada) affittasi porzione di ufficio /studio professionale composto da due ambienti di mq. 50 circa, con sala di aspetto, terrazzo e bagno. Parzialmente arredato. Canone di locazione Euro 500 mensili . Certificazione energetica in fase di redazione.

ZONA STADIO - via Porrettana, piano interrato - autorimessa di mq. 14 - Euro 21.000,00 Esente APE

Località CICOGNA di San Lazzaro, vendesi garage di mq. 24 - piano interrato - accesso comodo - fornito e acqua - portone basculante - corsello chiuso con cancello automatico - Euro 26.400,00 -

centro storico - ad.ze via marsala - posto auto + posto moto in stabile elegante - piano interrato - euro 155.000,00

LABORATORIO - MAGAZZINO di mq. 220 - piano rialzato laboratorio di mq. 110 con unico ambiente + ufficio, piano seminterrato mq. 110 suddiviso in tre ambienti con accesso carraio, uso magazzino. Posto auto. Riscaldamento autonomo.Zona Saffi - Euro 800,00

CADRIANO - in posizione comoda e servita - TERRENO AGRICOLO di 3 ettari - Euro 75.000,00