AGENZIA IMMOBILIARE FERRARINI DIVINO

sala baganza (ancora in comune di collecchio), in elegante contesto costruito nel 2008, appartamento al secondo ed ultimo piano con sovrastante piano mansardato, cosi composto: -al piano secondo ingresso/soggiorno, cucina semiabitabile con possibilita' di acquistarne l'arredo, camera, servizio ed un bellissimo terrazzo di 10 mq; -collegato da scala interna un comodo e praticissimo piano mansardato (accessorio!!!!) con due camere, disimpegno/studio, servizio e piccolo terrazzino. completano la proprieta' al piano seminterrato una comoda cantina ed un ampio garage con accesso diretto al corridoio comune e di li' all'ascensore. possibilita' di acquistare un secondo garage. 0521/968154---338/9875157---335/7866710

all'interno di via san leonardo in posizione tranquilla (via rosselli n° 13), in edificio con ampio cortile condominiale dove esiste un posto auto scoperto in uso all'appartamento in vendita, proponiamo un immobile in discrete condizioni, composto da: ingresso, soggiorno/pranzo, cucina piccola, tre camere, servizio e ampia cantina al piano seminterrato. riscaldamento autonomo e disponibile da subito. lo stabile e' attualmente oggetto dello studio di fattibilita' per usufruire del superbonus che porterebbe anche all'installazione dell'ascensore oltre alle migliorie sul risparmio energetico. 0521/968154---338/9875157---335/7866710

via budellungo interno (via aldo moro) comodo a tutti i servizi ed infrastrutture ed inserito in condominio con mattoni a vista, bellissimo appartamento in ottime condizioni composto da: ingresso/soggiorno con angolo cucina arredato su misura, una comoda loggia esposta a sud dotata di tendone con anemometro per scongiurare i danni di un eventuale ed improvviso temporale, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola e servizio. completano la proprieta' una cantina ed un garage posti al piano seminterrato dell'edificio. tutti i serramenti sono dotati di zanzariera, tapparelle motorizzate e impianto di climatizzazione freddo/caldo. e' l'immobile ideale per chi desidera un appartamento da vivere subito senza dover effettuare lavori. l'appartamento sara' libero a rogito essendo attualm

Tra via Po e via Enza in strada interna (via Manzoni), in elegante condominio proponiamo appartamento posto al piano rialzato con ingresso indipendente, composto da: Ampio Ingresso, Soggiorno, Cucina arredata recentemente su misura, entrambi questi locali hanno accesso al terrazzino con veranda da cui si accede al giardino privato, Camera matrimoniale con terrazzino - Camera singola con terrazzo / stenditoio e Servizio. Completano la proprietà una cantina e due garage al piano seminterrato. Tel. 0521.968154 Cel. 338.9875157, Cel. 335.7866710

In parallela di Via Emilia Est (Via Bacchini lat. Via Scarabelli) proponiamo in piccolo contesto elegante e molto tranquillo di sole 9 (nove) unità un appartamento termo autonomo - al piano rialzato -composto da ingresso, soggiorno, cucina con entrambi i locali che hanno accesso ad una terrazza di circa 25 mq, camera matrimoniale, camera singola, servizio, piccolo ripostiglio, cantina e garage. Nel cortile condominiale vi è la possibilità di parcheggio libero a rotazione. Spese condominiali bassissime. Tel. 0521.968154 Cel. 338.9875157 Cel. 335.7866710

Centro Contabile interno (via Jacchia) appartamento termoautonomo ristrutturato recentemente, composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, servizio, balcone e cantina. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e con impianto di climatizzazione. Le spese condominiali pressochè inesistenti pari ad € 10 mensili circa. Attualmente a reddito con regolare contratto a canone concordato. OTTIMA OPPORTUNITA' ANCHE DA INVESTIMENTO PER CHI VUOLE UN APPARTAMENTO RIMESSO A NUOVO E GIA' A REDDITO !!!!! 0521/968154---338/9875157---335/7866710

via costituente laterale (borgo chiozza), comodo bilocale posto al piano terra, in buonissime condizioni, composto da due locali oltre a servizio. un ampio e comodissimo garage di 36 mq di pertinenza del bilocale. gia' disponibile. ideale anche per investimento 0521/968154---338/9875157---335/7866710

via milano laterale (via balestra), in piccolo contesto vendiamo al piano rialzato immobile attualmente adibito a studio dentistico, disposto con: ingresso/sala attesa, due ampi locali, doppi servizi, stanza ripostiglio/magazzino. completa la proprieta' un utilissimo e comodo cortile privato da cui si accede all'immobile. libero subito. no spese condominiali!!!! si comunica che e' possibile il cabiamento d'uso da ufficio a residenziale/abitativo 0521/968154--338/9875157--335/7866710

traversetolo centro (via petrarca) su lotto di 750 mq, in zona stupenda ed elegante, vendiamo villa indipendente formata da due appartamenti oltre ad un comodissimo piano seminterrato, cos' composti: -al piano rialzato appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone che si sviluppa su due lati, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali e servizio; -al piano primo appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina con terrazzino, due camere, servizio e ripostiglio; -al piano seminterrato (accessorio) troviamo una comoda e confortevole taverna, due cantine, servizio/lavanderia; -al piano seminterrato un amio e comodo garage di 31 mq oltre ad una copertura esterna di mq 21; la curata area esterna con la parte pavimentata in lastre di pietra ed il

Appartamento in discrete condizioni generali posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina (solo nove unità). Esso è composto da: ingresso, ampio soggiorno con terrazzino, cucina abitabile, due camere, servizio, cantina e garage. Tel. 0521.968154 Cel. 338.9875157 Cel. 335.7866710

fognano, in piccolo contesto condominiale di tre unita' appartamento completamente ristrutturato posto al piano primo, composto da:ingresso/salone con terrazzino, cucina abitabile, ripostiglio, tre ampie camere matrimoniali di cui una dotata di balcone, doppi servizi e cantina. riscaldamento e raffrescamento a pavimento. possibilita' acquisto garage. classe a4 e possibilita' di personalizzazione del capitolato. !!!!!e' possibile usufruire di una detrazione fiscale di € 126.172,35 in 10 anni!!!!!!! 0521/968154---338/9875157---335/7866710

fognano, in piccolo contesto condominiale di tre unita', appartamento completamente ristrutturato posto al secondo ed ultimo piano, composto da: ingresso/salone con angolo cottura, terrazzino, lavanderia, ripostiglio, camera, locale accessorio ad uso cantina in cui si puo' ricavare la seconda camera, camera matrimoniale con loggia e servizio. di pertinenza una cantina nel piano seminterrato immobile in classe a4 e con possibilita' di personalizzazione. !!!possibilita' di detrazione fiscale di € 108.491,95 in dieci anni!!!!! 0521/968154---338/9875157---335/7866710

fognano, in piccolo contesto condominiale di tre unita', appartamento completamente ristrutturato posto al piano terra con ingresso indipendente,composto da: ingresso/salone, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, lavanderia ed un comodissimo ripostiglio. ampio giardino e area cortilizia di pertinenza in cui sono stati ricavati tre posti auto. immobile in classe a4 e con possibilita' di personalizzazione delle finiture interne. !!!possibilita' di detrazione fiscale di € 114.146,82 in dieci anni!!!!! 0521/968154---338/9875157---335/7866710

Fognano ville bifamiliari di prossima costruzione, disposte su tre livelli, con spazi così distribuiti: -Piano terra con ingresso, soggiorno con angolo cottura (possibilità cucina separata), e porticato, servizio, ampio gioco bimbi, vano tecnico, garage e giardino; -Piano notte con camera matrimoniale con bagno in camera e terrazzo, tre camere, altro terrazzo ed un secondo servizio; -Piano secondo un ampio open-space con terrazzo e servizio; Ottime finiture di capitolato e possibilità di personalizzazione degli interni. Consegna Giugno 2024 A PARTIRE DA EURO 428.000. ---0521/968154 ---338/9875157 ---335/7866710

BERCETO, località VALBONA, adiacenti ad altre graziosissime abitazioni, si vendono due lotti edificabili di circa 800 mq cadauno, con capacità edificatoria per ognuno, dello 0,51%. I lotti sono serviti da strada comunale e strada privata. Urbanizzazioni presenti. Ideale anche per la costruzione di casa ecologiche. 0521/968154---338/9875157

in zona montanare vendiamo garage ampio a con comodo accesso. Tel. 0521.968154 Mob. 335.7866710

viale mentana, bellissimo ed ampio ufficio di mq 250, in buonissime condizioni, con affaccio sulla via principale, composto da: un ampio front office con piu' postazioni, sette locali di diverse dimensioni adibiti ad uffici, due servizi. completa la proprieta' un garage doppio in lunghezza posto al piano seminterrato. libero a rogito. 0521/968154---338/9875157---335/7866710

via po(vicinanze casa di cura piccole figlie), in elegante contesto condominiale, ampio ufficio recentemente ristrutturato e suddiviso in diversi uffici,sala riunioni, magazzino/archivio, centrale termica e di raffrescamento oltre a tre servizi igenici. posti auto nel cortile condominiale chiuso. l'ufficio e' dotato di pavimento galleggiante ed e' cablato. libero subito. 0521-968154 338-9875157

lesignano de' bagni, in ottima e strategica posizione centrale, vendiamo attivita' di alimentari/salumeria/frutta e verdura in ampio negozio servito da un comodissimo parcheggio. i locali si trovano in buonissimo stato con impianti a norma. ideale per 2/3 addetti. attrezzatura di proprieta'. disponibilita' di affiancamento nei primi mesi di attivita'. libero alla vendita. affitto dei locali € 800 mensili circa. possibilita' di ampliamento con locale attiguo. 0521/968154---338/9875157---335/7866710

Via La Spezia, località Lemignano, capannone indipendente, in discrete condizioni, composto da unico locale per lavorazione oltre a magazzino con soppalco. Al piano terra anche uffici e locali spogliatoio con relativi servizi e doccia. L'immobile è dotato anche di un ampio locale seminterrato di circa 300 mq, raggiungibile da una rampa esterna. L'ampia area esterna permette di poter agevolmente girare attorno l'edifico. E' possibile un importante ampliamento della superfice coperta. 0521/968154---338/9875157