
Terzaghi Immobiliare
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LA NOSTRA AGENZIA SI OCCUPA GRATUITAMENTE DELLA VALUTAZIONE DEGLI IMMOBILI CHE DESIDERATE VENDERE O AFFITTARE.
MA QUANTO VALE LA CASA?
IN GENERALE, QUANDO SI PARLA DI VALORE COMMERCIALE DI UNA CASA, CI SI RIFERISCE AD UN APPARTAMENTO IN BUONO STATO MANUTENTIVO, CON GLI IMPIANTI FUNZIONANTI E MESSI A NORMA, IN POSIZIONE MEDIANA RISPETTO AL EDIFICIO, CON ALMENO UN POSTO AUTO.
QUANDO UNA O PIÙ DI QUESTE CARATTERISTICHE È ASSENTE, OVVIAMENTE LA CASA SI SVALUTA.
AD ESEMPIO SE L'APPARTAMENTO È OCCUPATO DALL'INQUILINO SI SVALUTA CIRCA DEL 30%. ANALOGAMENTE SI SVALUTA NOTEVOLMENTE SE SONO NECESSARI NUMEROSI INTERVENTI DI RESTAURO.
DIVERSAMENTE QUANDO SONO PRESENTI ALCUNE CARATTERISTICHE NON COMUNI, COME LE FINITURE DI LUSSO, UN'OTTIMA DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI, ISOLAMENTI TERMO-ACUSTICI, UNA BUONA COPERTURA DEL SERVIZIO PUBBLICO, LA PRESENZA DI VERDE PUBBLICO O CONDOMINIALE, IL VALORE DELLA CASA AUMENTA PROPORZIONALMENTE.
STABILIRE IL VALORE EFFETTIVO DI UN IMMOBILE È UN COMPITO ARDUO, E’ PER QUESTO MOTIVO CHE SIAMO DEI PROFESSIONISTI.
MA QUANTO VALE LA CASA?
IN GENERALE, QUANDO SI PARLA DI VALORE COMMERCIALE DI UNA CASA, CI SI RIFERISCE AD UN APPARTAMENTO IN BUONO STATO MANUTENTIVO, CON GLI IMPIANTI FUNZIONANTI E MESSI A NORMA, IN POSIZIONE MEDIANA RISPETTO AL EDIFICIO, CON ALMENO UN POSTO AUTO.
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Fulvio Terzaghi
