Soimm

Associato Fimaa
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    € 255.000
    Appartamento via San Tommaso D'aquino 17, Monreale, Cagliari
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    Cagliari, quartiere Monreale, più precisamente nella via San Tommaso d'Aquino, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura sito al secondo piano di uno stabile signorile, dotato di doppio ascensore e del servizio di portineria, edificato nei primi anni '80. L'appartamento, inserito in un contesto condominiale molto gradevole e curato, è composto da un ampio soggiorno (40,00 mq), cucina abitabile, quattro camere da letto (rispettivamente di 18,10 mq, 15,30 mq, e 14,70 mq), disimpegno e due bagni ad areazione forzata per una superficie utile di 115,10 mq. Tutte le camere sono dotate di portafinestra e possono quindi accedere alle due ampie verande, una in corrispondenza della via principale e l'altra sul lato interno: la doppia esposizione garantisce quindi una buona ventilazion
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    € 230.000
    Villa bifamiliare via Delle Orchidee 60, Capitana, Quartu Sant'Elena
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    Quartu Sant'Elena, nella zona collinare di “Niu Crobu” e più precisamente in via delle Orchidee, a pochi chilometri dalla caratteristica spiaggia di Capitana, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare, tipologia trilocale, che si sviluppa su un lotto di 1.625 mq. La villa, caratterizzata da un'architettura che ricorda le costruzioni della Costa Smeralda, è composta da un ampio soggiorno (circa 40 mq.) caratterizzato dalla presenza di un camino e del soffitto in legno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni (uno con doccia ed uno con vasca). Completano la residenza una terrazza a livello con accesso dal soggiorno da cui è possibile godere di una suggestiva vista panoramica sul mare ed una comoda veranda in corrispondenza della cucina e del bagno. Al piano interrato
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    € 174.000
    Appartamento via Lamarmora 39, Castello, Cagliari
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    Cagliari, quartiere Castello, via Lamarmora proponiamo in vendita un'importante opportunità immobiliare; ampio appartamento da riattare, dislocato al terzo piano di un palazzo ristrutturato nella facciata esterna, con affacci sulla via Canelles. L'immobile catastalmente risulta suddiviso in due unità abitative che condividono alcuni ambienti dell'ingresso. La suddivisione interna prevede un ampio ingresso separato, un corridoio ad “L” che dà accesso alle due unità immobiliari; in particolare troviamo due saloni ( attualmente un unico ampio salone con ampie porte finestre sulla via Canelles), due cucine, tre camere senza affacci esterni, ripostiglio, due bagni, due anditi; altezza di m. 4,50. L'immobile è da ristrutturare e andrebbero rivisti in modo razionale i vari ambienti; si presta ben
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    € 320.000
    Quadrilocale via Rossini 61, San Benedetto, Cagliari
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    Cagliari, quartiere San Benedetto,nella via Rossini proponiamo in vendita uno splendido appartamento di ca 140 mq netti, tipologia quadrivano al piano quarto con ascensore. L'immobile è perfettamente abitabile, gli impianti sono perfettamente funzionanti ( impianto elettrico del soggiorno rifatto nel 2019), gli infissi esterni con vetrocamera sono recenti. Il riscaldamento è con i termosifoni alimentati da una caldaia condominiale. Internamente ci sono tramezzi che permettono nuove distribuzioni degli spazi interni per cui l'immobile in fase di lavori potrebbe anche essere rivisto nella sua distribuzione. L'attuale suddivisione interna è la seguente: ampio ingresso separato, camera letto/studio, salone doppio con accesso ad un balcone sulla via Rossini, cucina abitabile, altre due camere d
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    € 249.000
    Villa a schiera via Nettuno, Capitana, Quartu Sant'Elena
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    In una delle zone più esclusive di Quartu Sant'Elena, precisamente in zona Capitana (dopo la Spiaggia di Capitana, Is Mortorius) si trova questa splendida opportunità in una posizione più unica che rara, esattamente fronte mare. L'immobile, costruito nel 1970, si presenta in buone condizioni generali e si sviluppa al piano primo di una porzione di bifamiliare con accesso indipendente al piano terra con ampio giardino su tre lati. L'immobile è così composto: un ampio soggiorno con due bellissime finestre vista mare, un bel camino, un patio, una cucina abitabile con accesso ad un balcone ad angolo, due camere da letto e un bagno finestrato con la doccia. L' esposizione è eccezionale (quadrupla esposizione). Le spese condominiali sono appena 30 euro mensili circa. Con i suoi 121 mq catastali
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    € 195.000
    Trilocale via Balilla 98, Monreale, Cagliari
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    Cagliari, Monreale, recente ampio trivano al piano rialzato con giardino retrostante. L'appartamento attualmente risulta suddiviso in due mini appartamenti per uso turistico ognuno costituito da angolo cottura, camera e bagno. Uno dei due appartamentini gode di un bel balcone abitabile mentre l'altro del giardino. Se l'appartamento viene acquistato ad uso investimento e' pronto per lavorare (rendita oltre 15.000 annui con contratto tradizionale; 20-25.000 con b&b). In caso contrario la proprietà valuta di ripristinare gli spazi interni come previsti dal progetto e dalla planimetria. I due miniappartamenti sono dotati di pompe di calore di nuova generazione ed essendoci anche i termosifoni e' possibile sostituire la caldaia a gas (attualmente adatta solo per l'acqua sanitaria) per avere un
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    € 795.000
    Villa bifamiliare via Niccolo' Machiavelli 87, Genneruxi, Cagliari
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    Cagliari, nella ricercatissima via Machiavelli, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare edificata nei primi anni '50. La villa è di ampia metratura, si sviluppa su tre piani fuori terra ed insiste su un lotto regolare di circa 500 mq con accesso da due vie parallele: doppio e pedonale dalla via Machiavelli e due carrabili ed un ulteriore accesso pedonale dalla via Poliziano. Al piano terra rialzato, con una superficie di circa 120 mq, sono presenti: ampio disimpegno d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto (di cui una con balcone ad angolo), uno studio e un bagno. Completano il piano terra un ampio portico con accesso dal soggiorno e dalla cucina dove è possibile trascorrere piacevoli momenti di relax e conviviali, un giardino di circa 290 mq che si sv
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    € 395.000
    Villa unifamiliare via degli olmi 5, Capitana, Quartu Sant'Elena
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    Is Meris litoranea per Villasimius vicino al Porto turistico di Capitana a 10 minuti dal centro di Quartu Sant'Elena e a 15 minuti dal centro di Cagliari proponiamo villa indipendente con giardino su 4 lati. La villa è suddivisa su due livelli oltre il sottotetto mansarda che nonostante risulti locale di sgombero è ampiamente sfruttabile come ambiente ricreativo, camera, Etc. Al piano terra si sviluppa l'ampio soggiorno con camino, la cucina abitabile con arredi in muratura e elettrodomestici già presenti, bagno con doccia, zona tinello pranzo che si affaccia sul giardino e ampio locale di servizio adatto a molteplici usi (stireria, dispensa, sala hobby/ricreativa. Al primo piano accessibile con una comoda scala sono presenti tre ampie camere da letto, un bagno, e una terrazza a livello pa
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    € 270.000
    Villa a schiera via Della Lavanda, Eden Rock, Domus De Maria
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    A Eden Rock - Chia, a circa 35 km da Cagliari, nel comune di Domus de Maria, proponiamo in vendita una villetta panoramica di circa 93 mq totali (compreso locale di sgombero), ubicata in un complesso residenziale costruito nel 2008 con accesso protetto L'immobile è così composto: dall'ampia zona giardino, (pavimentata e con accesso carrabile) si accede all'ingresso/disimpegno e al vano scala, troviamo poi un'ampia camera matrimoniale, una camera doppia e il bagno con doccia. Nel piano seminterrato (locale di sgombero) si trovano una grande zona giorno completa di cucina, una camera da letto doppia e un bagno con vasca. Tutti gli ambienti, tranne un bagno, godono di una grande luminosità grazie alle rispettive ampie verande e balconi su cui si affacciano. Completa la proprietà un'ampia po
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    € 136.000
    Trilocale via Corte d'appello 83, Castello, Cagliari
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    Cagliari, nello splendido quartiere di “Castello”, precisamente nella via Corte d'Appello lo studio immobiliare Soimm propone in vendita un appartamento al primo piano, da ristrutturare e adattare per le esigenze di una piccola famiglia o per mettere a reddito vista la grande richiesta nella zona. La posizione è molto suggestiva, ci troviamo accanto alla facoltà di Architettura, a pochi passi dalla splendida Basilica Magistrale Mauriziana di Santa Croce situata nell'omonima piazzetta panoramica di Santa Croce, a circa 20 metri dal nostro palazzo. Il palazzo è stato ristrutturato di recente e ci sono solo quattro appartamenti per cui non c'è amministratore di condominio esterno, le spese ammontano a circa € 10/mese e sono relative alla pulizia e all'illuminazione dell' ingresso e della scal
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    € 295.000
    Trilocale via dei Mille 19, Marina, Cagliari
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    Un vero e proprio gioiello nel cuore della città di Cagliari. Ci troviamo in Via dei Mille, nel quartiere "La Marina" di Cagliari, pressi via Roma, l'immobile proposto sul mercato è un appartamento di circa 70 mq, sito al terzo ed ultimo piano di un condominio signorile con terrazza sovrastante di circa 60 mq di proprietà esclusiva panoramica su tutto il quartiere. L'appartamento, tipologia trivano, è un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un investimento. La composizione è la seguente; ingresso, cucina, disimpegno, bagno con doccia, 2 camere. Ampia veranda anch'essa panoramica. Attraverso una scala nel balcone si accede alla terrazza sovrastante, più unica che rara da trovare nel quartiere Marina da dove si gode una vista mozzafiato, dal porto a tutto il resto del quartiere. In
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    € 105.000
    Villa unifamiliare via Sant'angelo 5, Ussana
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    Ussana, a circa venti chilometri da Cagliari, e a pochi chilometri dai centri di Monastir, Sestu, Decimomannu e San Sperate, proponiamo in vendita una casa indipendente degli anni cinquanta, con impianti idrici ed elettrici ristrutturati pochi anni fa. L'immobile situato all'angolo tra due strade centrali e nel cuore del centro storico, si sviluppa su due livelli: troviamo al piano terra un ampio ingresso di 16 m² e uno studio. Tramite il vano scala accediamo al cuore della casa, con un ampio disimpegno che ci porta nella zona giorno con il soggiorno, la cucina, il bagno, un ampia terrazza e la zona notte con una camera da letto singola, e la camera matrimoniale che si affaccia su una veranda chiusa luminosissima. Dalla terrazza di circa 23 m² possiamo apprezzare la vista sulla Piazza d
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    € 398.000
    Appartamento via Cherubini 16, San Benedetto, Cagliari
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    Cagliari, quartiere di san Benedetto, precisamente nella via Cherubini proponiamo in vendita al quinto piano alto uno splendido appartamento di metrature che oggi non realizzano più, sono circa 170 mq netti calpestabili, tipologia esa/pentavano. L'appartamento risulta luminoso e molto ben areato, avendo una tripla esposizione. Il palazzo, munito di ascensore, è stato costruito dall'impresa Sanjust nel 1960, l'appartamento ha ottenuto una regolare licenza di costruzione per ampliamento di una delle camere nel 1969 ed è presente il certificato di abitabilità. La planimetria catastale è conforme. L'immobile si presta a numerose modifiche in fase di ristrutturazione essendo composto prevalentemente da muri tramezzi, attualmente la distribuzione interna è la seguente: ingresso separato di circ
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    € 750.000
    Appartamento corso Battellieri, Carloforte
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    Carloforte, isola di San Pietro, fronte porto, in palazzo di fine ‘700 splendido ampio appartamento panoramico sul porto, bilivelli, con giardino retrostante. La proprietà ha due accessi autonomi sia da un magnifico portone che immette in uno splendido atrio in marmo bianco fronte porto, sia dal retro attraverso un imponente cancello che introduce nel giardino dell'appartamento. Al piano terra si trova un mini appartamento con soggiorno, cucina, camera, bagno e ampio deposito garage. Al primo piano si sviluppa l'appartamento principale, suddiviso in 4 ampie camere, un soggiorno, una cucina, due bagni, un'ampia sala di ingresso e un salone fronte mare. L'appartamento è completato da tre balconi. L'immobile è allo stato originale ma in ottime condizioni generali. È una proprietà unica con un
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    € 164.000
    Quadrilocale via Mascagni 5, Quartu, Quartu Sant'Elena
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    L'appartamento in vendita si trova in una zona residenziale molto tranquilla e ben servita, precisamente nella zona dei Musicisti Italiani a Quartu Sant'Elena e precisamente in Via Mascagni Si tratta di un immobile libero al rogito, quindi pronto per essere acquistato e abitato, e con spese condominiali contenute, pari a soli 50 euro al mese.L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di sei piani, ed è dotato di ascensore per garantire comodità e accessibilità anche a persone con difficoltà motorie. La sua superficie totale è di 108 metri quadrati, distribuiti in quattro locali ben disposti e ottimizzati per garantire il massimo del comfort e della funzionalità.La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno, con accesso diretto al balcone, e da una cucina abitabile
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    € 125.000
    Trilocale via Beethoven 18, Sestu
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    SOIMM lo Studio Immobiliare propone in vendita a Sestu un interessante TRIVANO al primo piano di una piccola palazzina a due piani (senza ascensore) composta da soli 4 appartamenti, ubicato nella via Beethoven (periferia nord-est di Sestu tra via Mascagni e Via Verdi). L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, balcone coperto. Non è presente posto auto, comunque non necessario data l'ampia possibilità di parcheggio proprio davanti alla palazzina. L'appartamento, realizzato nel 2007, è in ottime condizioni generali ed è subito abitabile. Le rifiniture sono di media qualità, pavimenti e rivestimenti sono in gres porcellanato, gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera di elevato spessore e persiane con alette regolabili. Condi
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    € 795.000
    Appartamento via L Baylle 96, Marina, Cagliari
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    Cagliari, quartiere storico “Marina”, proponiamo in vendita uno splendido appartamento completamente ristrutturato, dislocato al piano secondo, unico al piano. La metratura interna è di 304 mq, così come da visura catastale, lo spazio calpestabile è di poco inferiore, l'altezza è di 3,70 m. Lo stabile è munito di ascensore, l'ingresso è dalla via Baylle; l'appartamento ha quattro ampi affacci con porte finestre sulla via Baylle, cinque affacci con porte finestre sul Largo Carlo Felice, internamente alcune stanze e qualche bagno affacciano su delle chiostrine, per cui di fatto c'è una quadrupla esposizione. Attualmente l'immobile è utilizzato come affitta camere di lusso e la sua distribuzione interna è la seguente: grande ingresso separato, salone soggiorno, ampia zona pranzo, 5 camere da
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    € 110.000
    Bilocale via Sant'antonio 112, Quartu, Quartu Sant'Elena
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    Quartu Sant'Elena, Pitz'e serra proponiamo in vendita un Bivano ampio di 47 mq catastali al piano secondo di un condomino signorile in ottime condizioni generali (edificato nel 1991). L'immobile è così composto: soggiorno con angolo cottura, ampio bagno con due lavandini in marmo separati, vasca con doccia, camera da letto matrimoniale e un grande balcone su cui si affaccia tutto l'appartamento. L'immobile è pronto per essere messo a reddito a euro 7000 annui circa. Per avere maggiori informazioni potete contattarci al numero 070684230. L'immobile è disponibile da subito. Ottima opportunità per chi è alla ricerca di una prima casa o per chi è alla ricerca di un investimento. Il riferimento di questo annuncio è AO474
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    € 165.000
    Trilocale via Tiziano Terzani 12, Castellazzo, Soriano, Cerello, Corbetta
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    Hinterland di Milano, in zona baricentrica, esattamente a mezz'ora da Milano centro, dall'aeroporto internazionale di Malpensa, a venti minuti dalla Fiera, proponiamo in vendita a Corbetta nella frazione di Cerello - Battuello, uno splendido trilocale con piccolo cortile antistante e retrostante realizzato nel 2010. L'immobile libero è pronto per essere abitato ed è costituito da un soggiorno con cucina separata, due camere, due bagni (uno con doccia e uno con vasca), una comoda cantina al piano seminterrato e un utilissimo box auto chiuso con basculante sempre al piano seminterrato. La proprietà ha il riscaldamento a pavimento con gestione autonoma, ha la predisposizione per le pompe di calore, gli infissi sono in legno con vetrocamera, persiane in legno. Tutti gli infissi sono dotati di
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    € 490.000
    Villa a schiera viale Erica 32, Domus De Maria
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    Ci troviamo nello scenario più suggestivo della Sardegna del Sud, esattamente a Chia, nel Comune di Domus De Maria, rinomata per le sue e affascinanti spiagge di dune, sabbia bianchissima e finissima e acque cristalline. Vi presentiamo un gioiellino, un trivano di recente costruzione edificato nel 2006 e rifinito con materiali di fascia alta, all'interno di un prestigioso condominio dotato di ampi spazi verdi condominiali, una bellissima piscina a pochi metri dall'appartamento e un panorama mozzafiato sulla spiaggia di Chia. La villetta, caposchiera ma con un'ottima privacy, tipologia trivano, ha una superficie di circa mq 123, è articolata su due livelli ed è composta da due splendide terrazze panoramiche sul mare, un soggiorno con angolo cottura, due bagni, due camere, al piano interrato
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    € 1.350/mese
    Trilocale viale Merello 90, Tuvixeddu, Cagliari
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    Cagliari, Punici/Tuvixeddu, esattamente in viale Merello, proponiamo in locazione un appartamento signorile tipologia trivano ampio di circa 108 mq catastali al primo piano rialzato con tripla esposizione, una terrazza livello e un piccolo giardino. La composizione dell'immobile è la seguente: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, una cabina armadio, due bagni finestrati con balcone. L'appartamento viene affittato completamente arredato, con arredi recenti e di prestigio. Sono presenti due posti auto coperti con accesso delimitato da cancello elettrico e una comoda cantina al piano terra. Libero da subito. Le spese condominiali mensili ammontano ad euro 50 circa. Verranno richieste le referenze reddituali. Il riferimento di questo annuncio è AO487
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    € 720.000
    Villa a schiera via Dei Punici 17, Tuvixeddu, Cagliari
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    Cagliari, via dei Punici, proponiamo porzione di villa trifamiliare, indipendente, panoramica, trilivelli, con una superficie commerciale di circa 300 mq. Il complesso e' costituito da 3 ville, unico nel suo genere, è stato completamente ristrutturato nelle parti esterne comuni e nelle facciate, attribuendo alla proprietà l'iniziale prestigio e bellezza con uno stile architettonico moderno e molto attuale. La costruzione è stata interamente progettata dall'architetto cagliaritano Luciano Deplano. La villa ha due accessi, al piano terra e al piano primo. La zona al piano terra è utilizzata come zona ricreativa/studio ed è completata da un bagno per ospiti una zona lavanderia e due vani ripostiglio. Al piano primo si trova l'ampia zona giorno con un bel salotto con camino in marmo, la cucina
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    € 400.000
    Villa a schiera via Del Mare, Torre Delle Stelle, Maracalagonis
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    VILLETTA RISTRUTTURATA ED ARREDATA SOIMM Lo Studio Immobiliare propone in VENDITA una rifinita villetta bilivelli (porzione di quadrifamiliare), ubicata a circa 30 km da Cagliari, lungo la costa sud-orientale del Golfo degli Angeli, nella rinomata località turistica di Geremeas, e precisamente nel condominio Country Club. La villetta si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo il soggiorno con camino, la cucina, due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio, oltre ad una ampia veranda antistante il soggiorno, ed un giardino di circa 180 mq; al primo piano troviamo una camera da letto con bagno e ampia terrazza a livello dalla quale si vede il mare. La villetta, edificata nei primi anni 70, è stata ristrutturata quasi completamente negli ultimi 10/15 anni e viene venduta complet
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    € 715.000
    Villa unifamiliare via del mirto snc, Campulongu, Villasimius
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    Villasimius, località Campulongu, a soli 100 metri dalla splendida spiaggia, proponiamo una rara opportunità, una villa con giardino su 4 lati in ottime condizioni generali, suddivisa al piano terra da soggiorno, zona cottura, camera matrimoniale, bagno. Al primo piano accessibile attraverso due scale (interna ed esterna) ci sono tre camere un bagno un balcone e una terrazza a livello. L'immobile è stato realizzato nel 2002 con infissi esterni in pvc, impianti idrico ed elettrico settorializzato, pompe di calore a split in ogni ambiente, accessi facilitati per le persone a ridotta mobilità. In giardino è presente uno splendido barbecue in muratura, doccia con acqua calda, irrigazione automatica, accesso carrabile per tre auto. Il progetto approvato è perfettamente conforme allo stato di
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    € 340.000
    Trilocale via della Pineta, Bonaria, Cagliari
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    In prestigioso nuovo complesso in corso di edificazione, in una delle zone più ricercate della città, proponiamo due Trivani dal primo al quinto piano di circa 60 mq interni oltre di balconi e terrazze, composto da: soggiorno con angolo cottura, bagno ad aerazione forzata, camera singola e camera doppia. L'appartamento è inserito in un complesso prestigioso di classe energetica A , con caratteristiche e tecnologia ai massimi livelli, l'immobile sarà dotato di domotica per il controllo di acqua, gas, tensione di rete, fumi, antifurto, linea luci, gestione carichi, movimentazione tapparelle elettriche, riscaldamento e raffreddamento con impianto a pavimento, impianto di video sorveglianza. Il sistema permette di effettuare il controllo remoto dell'unità abitativa il tutto è corredato da u
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