Villa unifamiliare via di Spregamore 245, Santa Fumia, Roma

RomaSanta FumiaVia di Spregamore
  • € 398.000
  • 5+
  • 252
  • 3+
  • No
Descrizione

Ardeatina Spregamore - Villa unifamiliare divisibile

Immersa in un'oasi di pace e di verde, a pochi km dal Santuario del Divino Amore e dal Grande Raccordo Anulare, e più precisamente in via di Spregamore, proponiamo in vendita una elegante villa unifamiliare, composta da due unità immobiliari indipendenti, circondate da un ampio giardino perimetrale di circa 900 mq.
Ciascuno dei due appartamenti, situati al piano rialzato ed al piano primo del fabbricato, sono composti da un ampio salone, tre camere da letto, una cucina abitabile, doppi servizi, disimpegni ed un'ampia balconata, oltre ad una comoda cantina situata al piano seminterrato.
L'offerta è particolarmente interessante per due nuclei familiari che vogliono abitare in stretta contiguità e condividere spazi esterni comuni, pur rimanendo tuttavia ognuno in una propria soluzione abitativa indipendente.

Punti di forza dell'immobile:
- posizione ideale per chi cerca un'oasi di tranquillità e di verde in cui rifugiarsi dal caos della città, che tuttavia rimane a pochi chilometri di distanza dal G.R.A., dalla Pontina e dai Castelli Romani, tutti raggiungibili in pochi minuti di macchina;
- villa unifamiliare con un ampio giardino perimetrale di circa 900 mq.;
- due unità immobiliari indipendenti.

Contattaci per visitarlo o per effettuare una prima visita virtuale dell'immobile che consente, tramite smartphone, tablet o computer, di visionarlo integralmente muovendosi nei vari ambienti a 360 gradi.

Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-100073062 - 30/05/2023
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
252 m² | commerciale 320 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (6 camere da letto, 2 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
2 piani: Piano terra, 1°
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
4 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Costi
prezzo
€ 398.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1980
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G126.26 kWh/m² anno
Planimetria
Piantine Spregamore_page-0002
Piantine Spregamore_page-0001
Piantine Spregamore_page-0004
Piantine Spregamore_page-0003
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.114 al mese

    € 119.400 (30%)

    € 278.600 (70%)

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    Stefano Mancini