Appartamento primo piano, Fiesole

All'interno di una bellissima villa storica del XIV secolo, nei pressi di Fiesole e a soli 8 km da centro storico di Firenze, appartamento in vendita. La proprietà è stata interamente ristrutturata e si trova al piano nobile dell'edificio (oltre al soppalco e alla cantina privata): l'elegante zona giorno presenta finiture signorili e sono presenti in totale quattro camere. Il giardino condominiale (7.000 mq) offre un piacevole angolo verde in cui rilassarsi in tutta tranquillità.
I servizi sono disponibili nel vicino centro abitato (400 m) e sono raggiungibili facilmente anche a piedi. La villa si trova a metà strada tra Fiesole e il centro storico di Firenze. L'aeroporto di Firenze è a circa mezz'ora di auto.

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE
L’appartamento (255 mq) trova al piano nobile della villa e si raggiunge dall'elegante scalone monumentale in pietra (caratterizzato da soffitti e pareti affrescate) o tramite l'ascensore che collega tutti i piani dell'edificio.
Dal pianerottolo condominiale la porta d'accesso si apre su un ingresso con scala e guardaroba. Proseguendo di fronte si arriva alla zona giorno dell'appartamento costituita da una spaziosa zona pranzo con bagno di servizio, grande salone affrescato di rappresentanza, cucina con zona colazioni e una piccola sala TV molto privata. Dall'ingresso, sulla sinistra si passa poi alla zona notte dove si trovano la camera padronale con bagno privato, una camera con bagno nel corridoio e uno studio privato con camera nel soppalco.
Sempre dall'ingresso una scala sale al piano ammezzato, dove si trova un disimpegno affacciato sulla sala da pranzo che conduce alla quarta camera e alla comoda lavanderia privata (con bagno).
Scendendo al seminterrato dal piano terra della villa si arriva, attraversando un disimpegno condominiale, a una spaziosa cantina privata (30 mq), ideale come magazzino e/o deposito.

L'appartamento è stato finemente ristrutturato per preservarne le caratteristiche salienti, di chiaro stampo signorile. I pavimenti sono ricoperti da un parquet a intarsio originale, perfettamente conservato e ripulito, mentre i soffitti, specialmente nella zona giorno sono caratterizzate da alti soffitti affrescati con decorazioni neoclassiche e volte in mattoni che tradiscono l'origine più antica della villa.

ESTERNI
All’esterno la villa è circondata da un elegante parco all’inglese condominiale (circa 7.000 mq) che include esemplati monumentali di cedro dell’Atlante e anche vari ulivi. Un piccolo appezzamento di terra privato è attualmente usato come orto ma potrebbe essere convertito in un comodo prato privato in cui rilassarsi nelle calde giornate estive.
Il parco è caratterizzato da decorazioni e cancelli in ferro battuto, lampade e inferriate dal tipico stile Art Nouveau di inizio Novecento.