Villa plurifamiliare via Don Primo Mazzolari 116, Ponte di Nona, Roma

RomaPonte di NonaVia Don Primo Mazzolari
  • € 329.000
  • 5+
  • 270
  • 3
  • No
Descrizione
CENTRO SERENA – In Via Don Primo Mazzolari, proponiamo in vendita una porzione di villa quadrifamiliare così composta:
PIANO TERRA: La zona giorno vanta un ampio e luminoso salone con accesso al giardino privato di 200 mq. La cucina è totalmente separata ed abitabile e nello stesso piano troviamo infine anche un bagno finestrato.

PRIMO PIANO: Qui si sviluppa l’intera zona notte della villa, con due camere da letto matrimoniali, una cameretta, bagno finestrato e balcone.

SECONDO PIANO: Nel piano più alto della casa abbiamo una mansarda con un piccolo vano lavatoio mansardato e sfogo esterno su un balcone .

PIANO SEMINTERRATO: troviamo un ampia sala hobby con salone con angolo cottura e bagno finestrato, ripostiglio e accesso al box.

Altre particolarità dell’immobile sono: infissi doppio vetro in legno a taglio termico ed acustico, inferriate, porta blindata, video sorveglianza, impianto di irrigazione, allarme, termo-camino, impianto di aspirazione, serranda elettrica, cancello elettrico e riscaldamento termo-autonomo.
ESPOSIZIONE SUD - OVEST.

Per info e visite: 06-22185555 328.8677924 anche WhatsApp
dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato.

COLLEGAMENTI

Automobile
Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari.
In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale.

Autobus
Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana)

Treno
In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora.

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Balcone
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
60704216 - 02/12/2023
contratto
Vendita
tipologia
Villa plurifamiliare | Diritto di superficie | Classe immobile media
superficie
270 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (4 camere da letto, 2 altri), 3 bagni, cucina angolo cottura
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
4 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 329.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2001
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Predisposizione impianto
Indice prest. energetica rinnovabile
175kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G175 kWh/m² anno
Planimetria
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