Rustico Strada Comunale Mattonata, Recanati

“Se l’opportunità non bussa, costruisciti una porta.” (Milton Berle)
E qui le possibilità per farlo sono davvero concrete.
Importante cubatura per sviluppare un sogno

Casa indipendente in posizione panoramica con ampia corte privata.
La proprietà si distingue per la notevole cubatura e per la grande flessibilità progettuale, offrendo diverse possibilità di sviluppo sia in ambito residenziale che ricettivo o di investimento.

L’immobile è situato in una zona priva di particolari vincoli urbanistici, consentendo un intervento di ristrutturazione completa oppure la demolizione e ricostruzione, anche con delocalizzazione dell’edificio, senza l’obbligo di mantenere sagoma o caratteristiche originarie.
A seguito di sopralluogo tecnico, la demolizione è la soluzione consigliata per valorizzare al meglio il potenziale della proprietà.

È consentito l’ampliamento secondo quanto previsto dal Piano Casa.
La volumetria attuale è già importante e comprende circa 100 mq di superficie residenziale e circa 278 mq di locali accessori.

Completa la proprietà una corte privata di circa 1.560 mq, con la possibilità di acquistare separatamente un terreno agricolo confinante, ideale per ampliare ulteriormente il progetto.

Posizione geografica
La proprietà si trova in posizione panoramica e strategica: a 16 km dal casello autostradale di Porto Recanati (MC), a 13 km dal mare, a 15 km dalla stazione ferroviaria e comoda a tutti i principali servizi.

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