Trilocale via Gregorio XI 2, Aurelio - Val Cannuta, Roma

ROMA- BOCCEA E più precisamente in Via Leone X, nelle immediate vicinanze di qualsivoglia attività, mezzo pubblico di trasporto, a pochi metri dalla fermata Metro Battistini e dalla fermata Metro Cornelia, proponiamo la vendita di uno appartamento di circa 95 Mq posto al pian terreno di una palazzina di cinque piani (sono in attesa della delibera dello studio di fattibilità per il super bonus).
L'immobile è stato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL CORSO DEL 2022, prestando attenzione ai minimi dettagli, con rifiniture di pregio, con impiego di materiali di qualità, ottenendo così un efficientamento energetico dimostrabile (CLASSE ENERGETICA A1) dalla documentazione inerente gli interventi di ristrutturazione effettuati. Attualmente l'appartamento è diviso in due unità abitative distinte che presentano la seguente composizione : ingresso, due soggiorni con relativi angolo cottura e piano ad induzione, due camere matrimoniali con una meravigliosa doccia a vista ed un'ampia porta-finestra dalla quale si accede al giardino pavimentato (50 Mq circa complessivi ) con un moderno gres porcellanato effetto legno e due bagni con sanitari sospesi.
Parliamo di un Appartamento con peculiarità tangibili, una casa DOMOTICA, che si presta assolutamente per attività di casa vacanza o strutture ricettive, con design moderno e comandabile quindi da remoto.
Ma vediamo meglio i dettagli di questo grazioso appartamento e tutto ciò che di vantaggioso può offrire:
-VIDEOCITOFONO CON VIDEOCHIAMATA DA REMOTO;
-EFFICIENTISSIMO IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE DAIKIN CANALIZZATO COMANDABILE DA REMOTO;
-TAPPARELLE ELETTRICHE COMANDABILI DA REMOTO;
-INFISSI IN PVC-DOPPIO VETRO A TAGLIO TERMICO;
-PREDISPOSIZIONE PER LA LAVATRICE INTERNA ED ESTERNA;
-PORTONE BLINDATO PER ISOLAMENTO TERMICO;
- L'IMMOBILE VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO COME VISIBILE NELLE FOTO.
ESPOSIZIONE SUD, SUD/EST.
Per maggiori info ed appuntamenti non esitate a contattarci. I servizi offerti presso la nostra sede sono i seguenti: -Vendite ed affitti d’immobili residenziali e commerciali; -Consulenze Immobiliari; -Valutazioni immobiliari gratuite; -Assistenza tecnica, legale e notarile (stipule notarili in sede); -Geometra in sede; -Assistenza tecnica catastale; -Certificati energetici (APE); -Pratiche edilizie; -Preventivi per ristrutturazioni.