Trilocale via Ilva 5, Carignano, Genova

Occasione UNICA in Carignano!
Splendido appartamento nello stabile completamente ristrutturato di via Ilva. L'immobile ha acceso dal civico 5 di via Ilva, posto al secondo piano, esposizione SUD, EST e OVEST, quindi molto luminoso e con una grande vista aperta, no cavedio.
Composto da soggiorno con angolo cottura chiudibile tramite doppia porta a scrigno; camera matrimoniale con cabina armadi e bagno privato en suite, per concludere secondo bagno per gli ospiti. Tutta la pavimentazione è in parquet.
Vogliamo parlare della luminosità? Solo porte finestre per questo appartamento, nella precisione 6! Due nella camera matrimoniale, di cui una da accesso al grande poggiolo centrale, che ha accesso anche da altre due porte finestre presenti in soggiorno, le altre die porte finestre, sempre presenti nella zona giorno presentano una un colonnato frontale e l'altra permette l'accesso al poggiolo vicino alla cucina posto su Corso Mentana.
L'angolo cottura, realizzato su misura, è dotato di tutti gli elettrodomestici: piastra ad induzione, frigo, lavatrice e lavastoviglie.
Le foto parlano da sole, abitabile da subito.
Possibilità di acquistare a parte, quindi non incluso nel prezzo: grande cantina posta al piano primo 1SS, e posto auto coperto, tutto direttamente raggiungibile dall'appartamento con l'ascensore.
Non attendere a prendere contatto per una visita, questo immobile non rimarrà a lungo sul mercato.
Perfetto per single e/o coppia senza figli, appartamento dotato di grande fascino, soggiorno di oltre 40 mq!
Di seguito alcune caratteristiche dell'immobile.
All'interno dell'immobile sono presenti, nei due piani seminterrati aventi accesso dal cancello carrabile posto su via Ilva, boxes, cantine, posti auto e moto comodamente raggiungibili tramite i tre vani scala e i 3 ascensori che li collegano a ogni civico del palazzo. L'ingresso pedonale e relativo vano scala sono dotati di impianto di videosorveglianza, impianto di illuminazione con tecnologia led e nuovi ascensori Otis che contribuiscono a limitare i costi gestionali.
La portineria è stata sostituita da videocitofoni a colori.
Le unità immobiliari sono dotate di impianto di riscaldamento di ultima generazione per il risparmio energetico, tutte le unità immobiliari sono condizionate. Tali impianti sono termoregolabili in ogni singolo locale dell'appartamento ed è presente un sistema di contabilizzazione separata delle calorie per l'imputazione dei consumi. La produzione di acqua calda sanitaria è integrata da sistemi di pannelli solari (solare termico).
Gli infissi sono a taglio termico, doppio vetro, sui prospetti principali sono presenti inoltre tapparelle elettrificate coibentate. Nelle unità immobiliari è presente il digitale e il satellitare condominiale, oltre alla predisposizione per la fibra ottica (il palazzo è già cablato) e per l'impianto di allarme di tipo volumetrico.