Villa unifamiliare 450 m², Colosseo - Fori Imperiali, Roma

A pochi passi dalle Terme di Caracalla e dal Circo Massimo, proponiamo la vendita di una splendida Villa/Casale in parte originaria dell’800. La proprietà è completamente immersa nel verde e si trova in un’area della Città eterna che rappresenta un inestimabile patrimonio storico, artistico e naturalistico.
È situata anche a pochi passi dal Parco di S. Sebastiano, che si estende lungo il tratto finale del tracciato urbano dell'antica Via Appia, importantissima zona archeologica della Roma Imperiale, dove venivano costruite all’epoca le più eleganti residenze. Di indubbio interesse sono le Mura Aureliane, che si trovano all’interno del Parco, costruite tra il 270 d. C. ed il 275 d. C., dall'imperatore Aureliano per difendere Roma dagli attacchi dei barbari. Questa villa/casale si trova, come già detto, anche nei pressi delle Thermae Antoninianae, o meglio Terme di Caracalla dal nome dell’imperatore che ne volle la costruzione.
Questa magnifica proprietà di circa 400 mq si sviluppa su di un unico livello ed è composta da: un grande hall di ingresso, una ampia rappresentanza con vari camini, una sala da pranzo, una affascinante grande cucina tinello arredata in stile provenzale, uno studio, un salotto con biblioteca dedicato alla lettura, alla musica e alla tv, una suite composta da disimpegno camera da letto e bagno en suite, due camere da letto con doppi servizi rivestiti come tutti gli altri in marmo, di cui uno dotato di vasca idromassaggio, una suite padronale composta da uno studio con biblioteca, una camera da letto, una sala da bagno privata con ampia vasca idromassaggio, una camera di servizio con bagno.
La proprietà è completata da un’altra unità di circa 50 mq e da un curatissimo giardino di circa 2100 mq con prato all’inglese, ricco di alberi ad alto fusto, piante bellissime e fiori. È a disposizione della residenza anche una palestra dotata di sauna e due zone adibite a parcheggio coperto.
La villa è rifinita con materiali di pregio, infatti, alcuni dei bellissimi pavimenti sono in parquet a listoni di rovere disegno Versailles con inserti in marmo giallo di Siena e rosso di Verona ed altri pavimenti sono in listoni di legno montati in diagonale a tolda di nave.
Questa Residenza, rappresenta un’opportunità irripetibile di vivere in una Villa/Casale, immersa nel verde, nell’archeologia e nella storia, in una felice condizione di esclusiva privacy, a pochi passi dal cuore della città e dai suoi suggestivi monumenti.
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