Trilocale Lungarno di Santa Rosa, San Frediano, Firenze

OLTRARNO SAN FREDIANO ELEGANTE APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO
San Frediano, disponibile nel cuore dell’Oltrarno, a due passi dal varco Ztl e comodamente raggiungibile in auto anche senza permesso per residenti, elegante appartamento di ca 85mq, finemente arredato e con piacevoli affacci su silenzioso giardino privato di ca 80mq.
L’ appartamento è situato al piano terra di signorile condominio con ascensore, di recente ristrutturazione è composto al suo interno da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e portafinestra con apertura su giardino, due bagni entrambi con doccia e due camere matrimoniali, di cui una con apertura a vista sul giardino; aria condizionata in ogni ambiente, finiture di pregio.

L’appartamento verrà consegnato arredato come da foto pubblicate nell’annuncio e completamente accessoriato di elettrodomestici quali: split aria condizionata, lavatrice, lavastoviglie, forno elettrico, piano cottura ad induzione, frigorifero e freezer.

RIF. AXT-015PN-PO

NO LOCAZIONE USO TURISTICO

Disponibile dal mese di Maggio
Classe energetica C pe 40,00 Kwh/m2anno.
Solo lavoratori referenziati, società per propri dipendenti o studenti specializzandi con garanzie di terzi.
Tre mensilità di deposito cauzionale richieste.

Richiesta Euro 2.750 oltre condominio con acconto parziale utenze Euro 450 (acconto parziale di consumi di riscaldamento ed acqua calda, da conguagliare a fine anno)

le spese condominiali includono sommariamente quanto segue:
1) riscaldamento;
2) acqua calda;
3) ascensore;
4) luci scale;
5) pulizia scale;
6) manutenzione ordinaria centrale termica;
7) manutenzione impianto solare;
8) contratto telefonico obbligatorio per ascensore in caso di guasto;
9) fosse biologiche;
10) acqua fredda;
11) Video controllo scale;
12) parabola satellitare;
13) connessione " WI - FI ";
14) contabilizzatori consumi;
15) manutenzione giardino

mentre a carico del cliente:
a) gas per piano cottura;
b) energia elettrica abitazione;
c) nettezza urbana;
d) canone tv;
e) manutenzione ordinaria impianto singolo Aria condizionata;
f) password per connessione wi-fi una-tantum

L’immobile si può visitare su appuntamento chiamando lo Studio Immobiliare - Toscana Io la vivo - al numero +393396448883 in orario di ufficio, da Lunedi a Venerdì oppure scrivendo alla mail immobiliare@toscanaiolavivo.com e lasciando un recapito telefonico al quale verrete ricontattati quanto prima.

Attenzione: La mappa potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.