Casa colonica Località Avenale 40, Cingoli

Un angolo di paradiso con splendida posizione e vista sul mare.
Splendida posizione
il sorger del sole, un magico antico casale in pietra domina una posizione privilegiata e ambita, splendidamente inserito in circa 1,7 ettari (4¼ acri) con uliveti secolari. Fornisce un senso di ritiro che è esilarante. Immerso in una location mozzafiato, immerso nella natura gode di viste panoramiche insuperabili. 33 km dalle spiagge. A 30 minuti dall'aeroporto internazionale di Ancona ea soli 5 km dalla città medievale di Cingoli, famosa come il "Balcone delle Marche", per l'olio d'oliva e la natura circostante.
Albe spettacolari
Rivolto a est sud-est, le dita dorate della prima luce del sole brillano dolcemente sulla casa colonica in pietra dorata e sugli uliveti.
Posizione tranquilla - immerso nella natura in un contesto riservato e tranquillo
Con un'aura di serenità, i suoi spazi esterni, i giardini terrazzati e gli uliveti offrono un santuario per riconnettersi con la natura e soddisfare bisogni olistici e spirituali. Tranquillo e indisturbato con cervi, scoiattoli, fagiani, istrici, volpi, tassi, upupe, gufi, usignoli, canarini e rintocchi di campane lontane.
Descrizione della proprietà - internamente
il sorger del sole costruito con muri di arenaria dorata di due metri di spessore tra la fine del 1600 e l'inizio del 1700 nell'ex frazione di St. Georges' Hill. Il casale con pietra a vista ha porte originali in rovere fatte a mano, travi in rovere squadrate a mano, soffitti in cotto eccetera. Dispone di tetto coibentato, infissi in PVC doppio vetro e porte esterne. L'ampio alloggio di circa 230 mq è composto da: piano terra con due camere con ingressi indipendenti, bagni privati e un'ulteriore "cantina" che potrebbe essere convertita in un'ulteriore camera da letto con bagno, ripostiglio sottoscala, forno per il pane che potrebbe essere riutilizzato e box singolo. Antichi gradini in pietra con loggiato conducono al primo piano con salotto, camera da letto con bagno en-suite/ripostiglio e un'ampia cucina/zona pranzo open space. Le scale in legno salgono al secondo piano con ufficio e camera da letto soppalcata.
Esternamente
L'accesso avviene da una "strada bianca" gestita dal comune tramite cancelli d'ingresso in ferro nero su un ampio viale ghiaioso. C'è un pozzo funzionante e un negozio di tronchi. I giardini terrazzati originali sono ben forniti di alberi da frutto, cespugli e arbusti. Circa 100 piante di ulivo tra cui i rari alberi di "Mignola" vengono utilizzati per produrre olio extravergine di oliva a marchio proprio.
Nota dai proprietari
Il territorio è in fase di sviluppo con nuove costruzioni immobiliari nelle vicine frazioni di Avenale, Troviggiano e Grottaccia che, in definitiva, accresceranno ulteriormente le potenzialità di investimento de il sorger del sole. I proprietari gestiscono la proprietà come B&B a 5 stelle su misura dal 2007 con una clientela internazionale. Il loro olio extra vergine di oliva è stato approvato.