Villa unifamiliare, da ristrutturare, 1265 m², Aventino, Roma

Villa Indipendente in affitto all'Aventino
Splendido villino storico indipendente, nei pressi del famoso Buco della Serratura, l'immobile ha una superficie di 1160 mq coperti oltre a circa 1180 mq di giardino privato. Si sviluppa su quattro piani (seminterrato, terra, primo e secondo) ed un ultimo piano con la presenza di ampi terrazzi. Nel dettaglio il piano terra, con una superficie di 349 mq, è composto da un ampio ingresso di rappresentanza, al quale si accede da un elegante scalinata in marmo, salone doppio, studio e zona di servizio, guardaroba con bagno ospiti e comodo antibagno, due vani dedicati a deposito e servizio. Attraverso una suggestiva scala di legno si accede al primo piano di 256 mq, attualmente dedicato alla zona notte e composto da cinque camere da letto, tre bagni di cui due en suite, sala relax e spazioso terrazzo; al secondo piano di 169 mq, si trova invece uno studio/biblioteca elegantemente decorato da boiserie ed un ampio e luminoso terrazzo affacciato sul delizioso giardino di pertinenza, oltre a due camere sottotetto ed un bagno. Una scala conduce al livello superiore dove si trova un ulteriore terrazzo. Completa la proprietà una piccola dependance di circa 50 mq e un box auto ricavato al piano terra. La zona dedicata al personale di servizio è attualmente ubicata nel seminterrato, di 324 mq, accessibile sia dall'interno che dal giardino retrostante, dove si trovano il locale cucina dotato di montacarichi Il meraviglioso giardino che circonda completamente la proprietà, arricchito da una raffinata fontana, si presta a ricevimenti privati e consente di poter comodamente parcheggiare all'interno (circa 6/7 posti auto), inserendosi nel prestigio e nella riservatezza della celebre piazza progettata nel 1765 da Giovanni Battista Piranesi, sicuramente la piu' famosa del Colle Aventino. L’immobile necessita di alcune ristrutturazioni.