Appartamento via Generale Mario Pezzi 63, Parco de' Medici - Muratella, Roma

Via Generale Pezzi, adiacente a Via della Magliana (Muratella) e prossimo al GRA, in contesto abitativo molto tranquillo, proponiamo la vendita di un bellissimo e funzionale appartamento (palazzo in cortina) disposto su 2 livelli, ideale per nuclei famigliari fino a 4/5 persone.

Al primo livello, di circa 80mq, troviamo un salone doppio ben distribuito tra zona living e pranzo, cucina semi abitabile, disimpegno, 2 camere da letto ed un grande bagno finestrato (data la metratura è possibile dividerlo per ricavare un secondo servizio). A questo piano sono accessibili un balcone panoramico ed un ampio terrazzo.

Dal salone, tramite una bellissima scala di design, si accede alla mansarda di circa 50mq. che ha un'ottima fruibilità anche in termini di altezza media.

Lo stato dell'immobile è ottimo e pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Impianto termoautonomo, infissi in legno con vetro camera, condizionatore a pompa di calore (da rivedere) e impianto solare termico per la produzione a costo zero di acqua calda sanitaria completano le dotazioni dell'unità abitativa.

Pertinenze dell'appartamento sono una cantina a piano terra di circa 10mq ed un posto auto coperto.

Facilità di parcheggio libero nelle strade sottostanti l'immobile, giardini pubblici ben tenuti arricchiscono il contesto ed il confort di questa proposta immobiliare.

L'immobile è gravato da un diritto di superficie mentre la domanda per l'affrancazione dal prezzo massimo di cessione è già stata presentata ed i relativi diritti pagati.

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