Via S. Nicolò all'Albergheria si trova a pochi passi dallo storico mercato di Ballarò. L'area circostante è ben servita da attività pubbliche e commerciali come scuole, bar, farmacie e supermercati.
Lo stabile conta tre piani di altezza, si presenta in buone condizioni e non è dotato di ascensore.
L'immobile oggetto di vendita è posto al primo piano, impegna una superficie catastale di circa 110 mq ed è cosi composto: ingresso su cucina soggiorno, disimpegno, due camere da letto e due servizi igienici. Inoltre, l'immobile è valorizzato dalla presenza di una piccola sauna.
Gli interni si presentano in buono stato con porte in legno laccato bianco, pavimentazione in scaglie di marmo e gress, infissi in pvc e vetrocamera e persiane esterne in alluminio. I balconi e le finestre presenti conferiscono luminosità agli interni.
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