Loft, ottimo stato, piano rialzato, Guglie - San Leonardo, Venezia

VeneziaGuglie - San Leonardo
  • € 450.000
  • 3
  • 112
  • 1
  • R
Descrizione

Enorme Loft/Open Space a due passi dal Canal Grande

GFMres028PM - VENEZIA Cannaregio- Proponiamo un elegante ed esclusivo loft, nel complesso denominato palazzo “Centrale Mazzoni”.
Si tratta di una ex centrale termica costruita negli anni '30, recentemente riqualificata e riconvertita in un moderno edificio di notevole pregio che ospita eleganti appartamenti.

Si tratta di una soluzione abitativa caratterizzata da spazi aperti, ovvero da un unico ambiente , in cui non sono presenti muri o altre forme divisionali tra le parti della casa.

Negli ultimi mesi, questa tipologia di immobile, sta conquistando il cuore di un numero sempre maggiore di persone;

la versatilità degli spazi, permette di utilizzare dei divisori provvisori in grado di suddividere il loft in zone differenti in base alle diverse esigenze che vengono a presentarsi.

Il loft viene consegnato già arredato.
L'ambiente dal carattere volutamente moderno e per certi versi in contrasto con l'architettura della città, è il perfetto connubio per chi vuole vivere la tradizione tipica di Venezia, senza rinunciare ai confort che la più sofisticata modernità contemporanea offre in termini di tecnologia, esclusività, prestigio e salvaguardia dell'ambiente, attraverso le nuove tecniche di costruzione applicate.
Il complesso si trova nel cuore della Laguna di Venezia, vicino dalla Stazione di Santa Lucia, a pochi minuti dai principali servizi e monumenti della città ed ha una caratteristica struttura realizzata in acciaio e legno con soffitto in travature a vista e pavimenti in marmo, vetro e legno.
L’appartamento è dotato di tutti i comfort necessari per soddisfare le esigenze di tutte le età. Arredato con mobili di design, presenta nello stesso ambiente una cucina a vista, completa di moderni elettrodomestici tra cui forno, lavastoviglie, microonde e bollitore; la zona dedicata alla notte può essere facilmente separata. Il bagno/doccia, in fine, è impreziosito da pareti in mosaico di vetro.
L'unicità di questo loft è data in particolare dalla presenza di doppio ingresso, uno dei quali, per sua caratteristica può fungere da terrazza che affaccia sul giardino condominiale.
MAGGIORI INFORMAZIONI ED ALTRE TIPOLOGIE IN AGENZIA.
Informazioni
altre caratteristiche
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Arredato
Giardino comune
Infissi esterni in triplo vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
GFMres028CM - 20/04/2024
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Loft | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
112 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (1 camera da letto, 2 altri), 1 bagno, cucina a vista
piano
Piano rialzato, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
5 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Arredato
Giardino comune
Infissi esterni in triplo vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 450.000
spese condominio
€ 150/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2010
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a teleriscaldamento
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
A2
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.259 al mese

€ 135.000 (30%)

€ 315.000 (70%)

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