Appartamento via Urbano Rattazzi, Esquilino, Roma

RomaEsquilinoVia Urbano Rattazzi
  • € 1.695.000
  • 5+
  • 444
  • 3+
  • 2
Descrizione

Ottimo investimento all'Esquilino

A pochi passi dalla Stazione Termini di Roma, adiacente Piazza Manfredo Fanti, proponiamo la vendita di un albergo storico con oltre sessanta anni di attività. La proprietà, dalla superfice interna di circa 450 mq, occupa interamente il terzo piano e parte del secondo di un notevole stabile umbertino servito da un comodo ascensore. L’immobile offre la possibilità di personalizzare gli ambienti, attualmente ad uso ricettivo con ottima redditività, è dotato di reception, sala colazione, locali tecnici, direzione, cucina e 12 camere di diverse tipologie la maggior parte delle quali con bagno en-suite. Completano la proprietà, aria condizionata in tutti gli ambienti e termosifone autonomo. Considerata la sua posizione strategica e la vicinanza agli shuttle bus in partenza ed in arrivo da e per gli aeroporti di Roma, questo albergo è un luogo dove turisti provenienti da ogni parte del mondo, prendono base nei loro periodi di godimento della città eterna o in transito per altre destinazioni nazionali ed internazionali. La proprietà può essere riconvertita ad uso residenziale.
"Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. "
Rif. W-02RLHK - Luigi Di Donna - Tel. +39 06 45 54 81 20
Informazioni
altre caratteristiche
Fibra ottica
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
W-02RLHK - S1 - 15/04/2023
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
444 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (12 camere da letto, 7 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
2°, con ascensore
totale piani edificio
4 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Fibra ottica
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 1.695.000
spese condominio
€ 415/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1900
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria
Planimetria
Planimetria
    Virtual tour
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 4.744 al mese

    € 508.500 (30%)

    € 1.186.500 (70%)

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