Appartamento largo Amilcare Ponchielli, Pinciano - Villa Ada, Roma

La Christe's International Real Estate - Rome Exclusive - propone la vendita di una proprietà di assoluto prestigio, raffinatezza ed ampia metratura, situata al quarto piano di uno stabile storico, voluto dai Regnanti di Casa Savoia alla fine degli anni '20 e situato in Largo Amilcare Ponchielli. L'edificio, di 5 piani totali, si presenta in ottimo stato grazie alla recente e accurata ristrutturazione che ha riguardato la facciata, l'androne e la scala interna. All'appartamento, unico al piano, si accede tramite ascensore. Un generoso ingresso con finestra accoglie chi entra nell'abitazione; attraverso una porta a doppio battente in legno e vetro in stile inglese, si percorre una scenografica galleria con pavimento in marmi policromi, di magnifico pregio; dalla galleria si accede al salone triplo con parquet e camino, impreziosito su un lato da una luminosissima bow window con splendido affaccio sui giardini di Villa Borghese. Adiacente al salone, la luminosa sala lettura/TV e, a seguire, l'ampia salle à manger, con accesso ad una romantica terrazza, a livello. Seguono un comodo ambiente office, che conduce, da una parte, alla camera per gli ospiti, con il proprio bagno, e dall'altra all'ampia cucina; collegata alla cucina, la zona per il personale di servizio, composta da una stanza soppalcata con bagno, adatta per 2 persone ed un locale lavanderia. Nella zona notte la proprietà presenta: un affascinante studio, con il suo balconcino ed affaccio sui giardini di Villa Albani-Torlonia, impreziosito da una boiserie in legno pregiato, e tre comode e luminose camere da letto, ognuna con proprio bagno en suite. Una delle tre camere è caratterizzata da un soppalco, che crea un ulteriore ambiente comodamente vivibile e rende la camera adatta ad ospitare due persone; anche la zona soppalcata è servita da un proprio bagno con finestra. L'ampia camera padronale presenta finestre su due lati e una sala da bagno en suite con vasca idromassaggio e doccia. Tutti i bagni dell'abitazione offrono incantevoli affacci esterni. Di pertinenza dell'appartamento una comoda cantina, con finestre anch'essa, di circa 50 mq ed una porzione delimitata di 104 mq del lastrico solare, a cui si accede da una scala interna all'appartamento, e che offre una vista spettacolare sulla Città Eterna. Tutta l'abitazione è climatizzata, servita da impianto di riscaldamento autonomo a gas, a risparmio energetico, e diffusione musicale con suono di alta qualità in ogni ambiente; è inotre dotata di un gruppo elettrogeno autonomo di 6 kw e di domotica per apertura e chiusura automatica delle serrande alle finestre. Completa la proprietà un posto auto scoperto con ricarica per auto elettriche. Lo stabile presenta servizio di portierato in sede. L'accuratezza della ristrutturazione, l'altezza dei soffitti, lo stile elegante e l'impatto complessivo rendono questa proprietà un pezzo unico adatta ad una clientela esclusiva e dal gusto raffinato.

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