Rustico Località Castreccioni 106, Cingoli

CingoliLocalità Castreccioni
  • € 17.999
  • 4
  • 132
  • 1
  • No
Descrizione

Casa al lago di Cingoli

Il lago di Cingoli (noto anche come lago di Castreccioni) è un lago artificiale delle Marche creato da una diga sul fiume Musone negli anni ottanta. Si trova nel territorio del comune di Cingoli, di Apiro e di San Severino Marche nella provincia di Macerata e rappresenta il più grande bacino artificiale della regione, ricco di fauna acquatica e uccelli migratori. Il lago ha una superficie di oltre 2 chilometri quadrati ed una profondità che raggiunge circa i 55 m in prossimità della diga.
Lungo tutte le sponde del lago di Cingoli si trovano piante sommerse o semi affioranti che offrono ottimi ripari per persici trota e lucci di notevoli dimensioni. Nel lago sono presenti anche altre specie ittiche quali lucioperca, trote fario, persici reali, cavedani, pesci gatto, carassi, scardole e carpe. L'acqua è molto pulita e cristallina e si incunea tra le colline così da formare tre lunghe ramificazioni; le acque del lago di Cingoli sono di "categoria B" e per pescare occorre la licenza di pesca B ed il tesserino segna catture regionale. Negli ultimi anni è sempre più meta turistica dove nelle rive sorgono molti agriturismi e bar; è possibile navigare sul lago solo con natanti elettrici e pedalò.
Causa inutilizzo , si propone come soluzione di investimento casa indipendente presso il lago di Cingoli , Castriccione , da ristrutturare , si compone di due piani con balcone e cantina ,sii fa apprezzare per la vista lago di cui gode, periodo di incentivi per la qualificazione immobiliare fanno si che sia economicamente attraente come investimento magari con finalità ricettive vista la location con un potenziale molto elevato di attrazione turistica .
Visite previo appuntamento ogni primo giovedì del mese dalle 13 alle 15 , tel 3394327962 Andrea .
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
A233 - 11/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
132 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (2 camere da letto, 2 altri), 1 bagno, cucina abitabile
piano
2 piani: Piano terra, 1°
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 17.999
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1940
stato
Da ristrutturare
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
PLN_192866158_1 1
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