Appartamento via della Vittoria 5, Centro, Courmayeur

€ 1.350.000
5
145 m²
3
Lusso
No
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 15/07/2025
Descrizione

riferimento: Dolonne LG Piano Terra

NUOVA REALIZZAZIONE - NEL CUORE DEL BORGO DI DOLONNE

Realizzazione di 4 nuovi appartamenti con esposizione EST-OVEST situati a 100m dagli ovetti. Il progetto è incentrato su un accurato e meticoloso restauro conservativo della palazzina storica pur rendendola molto efficiente da un punto di vista energetico. E' previsto l'utilizzo di un materiale isolante multiriflettente (lo usano per rivestire le carlinghe degli aerei) di ultima generazione, molto performante, capace di portare ad un risparmio di costi davvero notevole (fino a 4/6 volte in meno rispetto ai normali consumi di riscaldamento). Gli appartamenti vengono poi rifiniti con estrema cura e attenzione, in modo artigianale e su misura. Attualmente ancora disponibili:
-Piano terra/S con GIARDINO e dependance con solarium: circa 91mq+40giardino+37mq dependance.
Appartamento composto da camera da letto principale con affaccio sul giardino, camera doppia, due bagni completi, ampio soggiorno con cucina. Dal soggiorno si gode di una apertura sulla Valle e un affaccio esterno verso la catena e Courmayeur. In soggiorno verranno posizionati dei controsoffitti in boiserie antica con i faretti inseriti in modo da impreziosire e dare ancora più luminosità all'alloggio. Attraverso il giardino si accedere alla Dependance (NON ARREDATA) con zona giorno/cucina e bagno. La perla di questo appartamento rimane il Solarium dal quale si apre un affaccio panoramico e totalmente soleggiato, vista Monte Bianco Richiesta Euro 1.350.000,00+iva

Compendio assolutamente da visitare per valorizzarne le qualità. Dettagli e prezzi da visionare insieme in ufficio su appuntamento.
Ogni ulteriore informazione info@appartamentimontblanc.com o direttamente al numero +39 3395832728
Commissioni agenzia sul prezzo finale.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Monica Spriano.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
145 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in triplo vetro / legno
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
91,2 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
91,2 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
15%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
37,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
37,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
35,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,5 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.350.000
Prezzo al m²
9.310 €/m²
New
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA4

Planimetria
Piantina Alloggio PT
Piantina Dependance
Scopri ogni angolo dell'immobile
+21
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 4.010 al mese

€ 405.000 (30%)

€ 945.000 (70%)

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