Rustico, ottimo stato, 150 m², Centro, Cortona

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE

Percorrendo una strada bianca di 500 mt ed attraversando un delizioso viale di cipressi, raggiungiamo un grazioso casale in vendita. La proprietà si trova nel comune di Cortona, è composta da casale in mattoni con piscina e rudere da ristrutturare.

SPAZI INTERNI

Il casale principale di circa 150 mq si dispone su due piani per un totale di 3 camere da letto e 2 bagni.

Al suo interno a piano terra troviamo il soggiorno con camino ed accesso al parco, una cucina con zona pranzo anch'essa essa con accesso al portico esterno, due camere da letto, un ampio bagno di servizio e un vano lavanderia. Salendo a piano primo troviamo la camera da letto padronale con vista sulla piscina, un ripostiglio e bagno en suite con vasca e doccia.

Il casale è stato ristrutturato negli anni 2000 utilizzando materiali tipici della tradizione toscana.

Inoltre fa parte della proprietà anche un rustico casale di circa 330 mq che attualmente si presenta come da ristrutturare.

TERRENO ED ESTERNI

All'esterno il casale è circondato da un meraviglioso parco di 6.150 mq nel quale si trova la bellissima piscina 6×12 m dal quale si gode di viste mozzafiato sulle dolci colline toscane. Fanno parte della proprietà anche ulteriori 9.325 mq di terreno suddiviso tra seminativo, piccolo uliveto e vigneto.

UTENZE

L'abitazione dispone di tutte le utenze: riscaldamento a GPL, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato.

ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO

La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, come ad esempio prima casa, seconda casa o per affitti turistici.

PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G