Trilocale via Paola Falconieri 82, Monteverde Nuovo, Roma

Nel quartiere Monteverde/Gianicolense e nelle adiacenze del parco di villa Doria Pamphilj, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa mq 100 coperti al netto di una lunga balconata fruibile. La suddivisione interna è semplice ed ergonomica: salone con angolo cottura, camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, ulteriore grande camera da letto, altro bagno con vasca, ripostiglio e balconata con accesso dal salone e dalla camera principale. Il complesso immobiliare di cui fa parte l’immobile è situato in una zona sopraelevata rispetto a via di Donna Olimpia, ed ha a due possibilità di accesso: da via Paola Falconieri e da Via Giuseppe Sanarelli, parte alta della zona. L’orografia del sito è particolarmente caratteristica e si presenta in forte declivio secondo il lato dal quale si decide di entrare in casa. Il risultato è che entrando da Via Giuseppe Sanarelli l’appartamento è posto al piano basso, dal lato invece di via Paola Falconieri è situato al piano 4°.
L'immobile è stato completamente ristrutturato di recente e si presenta in ottimo stato di conservazione, non richiede pertanto particolari opere di restauro tranne eventuali variazioni per adeguamento ad esigenze individuali. Ideale per giovane coppia, o famiglia di quattro persone (la seconda camera è grande e può essere suddivisa facilmente in due camere singole), metratura e suddivisione facilmente adattabile ad ogni tipo di esigenze. Zona centrale ricca di tutti i comfort e servizi nelle immediate vicinanze: negozi , supermercati, mercati rionali, bar, tabacchi, ristoranti, pizzerie, scuole, palestre, banche, centri servizi ed uffici postali. Nel cuore di Monteverde Nuovo, adiacente a via Fabiola e via Ozanam. a due passi da Piazza Madonna delle Salette e Piazza San Giovanni di Dio, numerosi sono i collegamenti con i mezzi pubblici raggiungibili anche a piedi compresa la linea tramviaria dell'8, sulla Circonvallazione Gianicolense, che dal capolinea " Casaletto" arriva a Piazza Venezia. Il quartiere dove è ubicato è dotato di tutti i servizi e di agevoli collegamenti sia con il centro storico che con la parte ovest della città grazie alla Via Olimpica e alla circonvallazione Gianicolense, mentre proseguendo per via Vitellia verso il centro si raggiunge il Gianicolo in breve tempo.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali..